CASISTICA DEGLI IMMOBILI

ALIQUOTA

DETRAZIONE

REGIME ORDINARIO DELL'IMPOSTA per tutte le categorie di immobili non incluse nelle sottostanti classificazioni comprese:

-    le abitazioni locate o concesse in comodato, con contratto registrato, ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale;

-    gli immobili realizzati per la vendita e non venduti, per un periodo di tre anni, di proprietà di imprese che hanno per oggetto esclusivo la costruzione e l’alienazione di fabbricati.

7‰

Alloggio anagraficamente occupato dal proprietario in qualità di persona fisica o socio assegnatario di cooperativa edilizia a proprietà indivisa

4,7‰

103,29

Alloggio  posseduto a titolo di proprietà od usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, nonché posseduto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che lo stesso non risulti locato

4,7‰

103,29

Alloggio anagraficamente occupato da proprietario o titolare di diritto reale di godimento della sola unità immobiliare adibita ad abitazione principale con  annesse pertinenze autonomamente accatastate, titolare di pensione, di età non inferiore a 60 anni e titolare di reddito complessivo lordo di tutti i componenti del nucleo familiare, non superiore nell’anno 2004 ad euro 12.395,00.

Dal computo del reddito complessivo è escluso quello derivante dal possesso dell’abitazione ed eventuali pertinenze.

(Comunicazione entro l’anno di prima applicazione, pena perdita del diritto)

4,7‰

180,76

Alloggio anagraficamente occupato da proprietario o titolare di diritto reale di godimento della sola unità immobiliare adibita ad abitazione principale con annesse pertinenze autonomamente accatastate, componente di un nucleo familiare con soggetti permanentemente inabili al lavoro con invalidità non inferiore al 74% e titolare di reddito complessivo lordo di tutti i componenti del nucleo familiare, non superiore nell’anno 2004 ad euro 12.395,00.

Dal computo del reddito complessivo è escluso quello derivante dal possesso dell’abitazione ed eventuali pertinenze.

(Comunicazione entro l’anno di prima applicazione, pena perdita del diritto)

4,7‰

180,76

Alloggi concessi in uso gratuito a parenti in linea retta fino al 2° grado

(beneficio dall'anno successivo previa Comunicazione entro 6 mesi dalla residenza anagrafica)

4,7‰

Pertinenze costituenti parti integranti dell'abitazione principale, distintamente iscritte al catasto, purché ubicate nello stesso edificio o complesso immobiliare, classificabili con le categorie catastali C2, C6, C7, nonché la parte destinata a soffitta classificata A con una consistenza di vani 0,5

4,7‰

Alloggi locati con contratto registrato stipulato ai sensi della L.431/98 art.2 comma 3 a soggetti che abbiano stabilito la propria residenza

(Comunicazione entro 6 mesi dal contratto)

2‰

Alloggi non locati o tenuti a disposizione da almeno 2 anni dall'inizio del possesso

9‰