Deliberazione n. 072 del 14.12.2005
COMUNE DI S.AGATA SUL SANTERNO
PROVINCIA DI RAVENNA
LA GIUNTA COMUNALE
...OMISSIS...
d e l i b e r a
1. di determinare nel Comune di S.Agata sul Santerno per l’anno 2006 le aliquote dell’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) nelle misure di seguito indicate:
a) aliquota ordinaria del 6,5 per mille applicabile a tutti gli immobili ad eccezione di quelli indicati ai successivi punti:
b) aliquota ridotta del 5,4 per mille per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze;
c) aliquota ridotta del 5,4 per mille per le unità immobiliari concesse in locazione, a titolo di abitazione principale e relative pertinenze, sulla base dei contratti stipulati secondo le disposizioni previste dall’art. 2 - commi 3 e 4 della Legge 9.12.1998 n. 431 (contratti concordati). Tale aliquota deve essere applicata in relazione al periodo di locazione nell’anno 2006 ed a condizione che venga esibita all’Ufficio Entrate Associato, entro il termine di pagamento del saldo ICI 2006, copia del contratto concordato regolarmente registrato per le nuove locazioni o copia del modello attestante la registrazione annuale per i contratti già in essere; la mancata presentazione della documentazione richiesta comporta la decadenza dal diritto di applicazione dell’aliquota agevolata;
d) aliquota maggiorata del 7 per mille per le unità immobiliari non locate e/o non occupate stabilmente, ovvero tenute a disposizione e relative pertinenze e/o adibite a residenza secondaria e relative pertinenze, come individuate all’art. 4 del Regolamento Comunale per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili;
e) aliquota ridotta del 6 per mille per i terreni agricoli;
f) aliquota ridotta del 4 per mille per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti da imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente l’attività di costruzione e l’alienazione di immobili.
2. di determinare per l’anno 2006 la detrazione dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del contribuente nelle misure seguenti:
a) detrazione di € 104,00 per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale del soggetto passivo;
b) detrazione di € 233,00 per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale limitatamente ai contribuenti I.C.I. in situazioni di particolare disagio economico-sociale in possesso dei requisiti di seguito riportati:
a. Pensionato e/o portatore di handicap unico abitante l’unità immobiliare
Pensionato e/o portatore di handicap con attestato di invalidità civile superiore al 66%, che sia l’unico abitante dell’unità immobiliare e in condizione non lavorativa, con reddito complessivo IRPEF non superiore a € 9.040,00.
b. Famiglie di pensionati e/o portatori di handicap
Famiglie di pensionati e/o portatori di handicap con attestato di invalidità civile superiore al 66%, con reddito complessivo IRPEF del nucleo familiare, non superiore a € 14.720,00 più € 1.033,00 per ogni persona a carico.
c. Famiglie con soggetto passivo disoccupato
Nuclei familiari che includano un soggetto passivo disoccupato con reddito complessivo IRPEF dell’intero nucleo familiare, non superiore a € 14.720,00 più € 1.033,00 per ogni persona a carico.
d. Persone assistite
Soggetto passivo titolare di assistenza sociale a livello comunale (per la sola erogazione di sussidi) a norma dei vigenti regolamenti, se non già beneficiario secondo quanto previsto ai punti precedenti.
3. di stabilire le seguenti condizioni, modalità e adempimenti al fine del riconoscimento della maggiore detrazione dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale del contribuente:
· il richiedente ed i componenti del proprio nucleo familiare, non devono avere altre proprietà immobiliari oltre l’abitazione principale ed eventuali annesse pertinenze (garage, posto auto, cantina, ecc.), né essere titolari di diritti reali di godimento su altri immobili (usufrutto, uso, abitazione);
· le condizioni e i requisiti necessari per fruire dell’ulteriore detrazione, devono essere posseduti alla data del 1 gennaio 2006;
· il reddito di riferimento, ai fini del calcolo della situazione reddituale indicata nei requisiti socio-economici è quello conseguito nell'anno precedente a quello per il quale si chiede la maggiore detrazione;
· per la determinazione del reddito di riferimento ai fini del calcolo della situazione reddituale indicata nei requisiti socio-economici occorre fare riferimento:
- al reddito indicato al punto 1 e/o 2 parte b) del Modello CUD per coloro che sono esonerati dalla presentazione della dichiarazione dei redditi;
- al reddito complessivo, sottraendo da questo l’importo riferito al reddito dell’abitazione principale e relative pertinenze per coloro che presentano la dichiarazione annuale dei redditi delle persone fisiche;
· il reddito “pro-capite” si ottiene sommando il reddito complessivo, come sopra determinato, conseguito da ogni componente la famiglia dell’istante e dividendo la somma così ottenuta per il numero dei componenti della famiglia stessa;
· il contribuente deve presentare una richiesta nella quale deve autocertificare le proprie generalità (cognome e nome, indirizzo, luogo e data di nascita, codice fiscale), il reddito complessivo proprio e di tutti i componenti il nucleo familiare e di essere in possesso di tutti i requisiti richiesti per il riconoscimento del diritto alla maggiore detrazione;
· la richiesta, pena l’esclusione dal diritto, deve essere trasmessa all’Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune di S. Agata sul Santerno - Via Sassoli n. 5 entro e non oltre il termine di pagamento della prima rata I.C.I. per l’anno 2006;
· i contribuenti che hanno trasmesso l’autocertificazione potranno, al momento del pagamento delle rate I.C.I. 2006, già tenere conto della maggiore detrazione richiesta;
· l’Amministrazione potrà effettuare idonei controlli sulle richieste presentate al fine del riscontro dei requisiti necessari per il riconoscimento dell’ulteriore detrazione; il controllo potrà avvenire mediante l’acquisizione diretta di informazioni tramite la consultazione di banche dati di altre amministrazioni oppure richiedendo all’interessato la documentazione inerente alla propria richiesta. Nel caso di dichiarazione infedele verranno applicate le sanzioni previste dal D. Lgs. n. 504/92 e successive modificazioni e integrazioni.
4. di dare atto che, ai sensi del Regolamento Comunale per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili, è considerata abitazione principale, ai fini dell’applicazione dell’aliquota e della detrazione dall’imposta, la seguente fattispecie:
· l'abitazione nella quale il contribuente e i suoi familiari dimorano abitualmente;
· l'unità immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a proprietà indivisa, adibita a dimora abituale del socio assegnatario;
· l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da soggetto anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata od occupata e non sia utilizzata da parenti oltre il terzo grado o da affini oltre il secondo grado;
· l’abitazione concessa in uso gratuito a parenti fino al terzo grado o ad affini fino al secondo grado, occupata come abitazione principale;
· l’abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadino italiano residente all’estero, a condizione che non risulti locata. Se il contribuente possiede più unità abitative nel Comune di S.Agata sul Santerno, viene riconosciuta come abitazione principale quella appositamente individuata dal contribuente stesso;
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