OGGETTO: I.C.I. Imposta comunale sugli immobili - DETERMINAZIONE

ALIQUOTE E DETRAZIONI D’ IMPOSTA PER L’ ANNO 2005

LA GIUNTA COMUNALE

VISTO

il D.L. N. 504 del 30/12/1992 e successive modificazioni con il quale è stata istituita e disciplinata l’imposta comunale sugli immobili (ICI);

CONSIDERATO

che, come previsto dall’art. 6 del citato decreto legislativo, l’aliquota dell’I.C.I. “deve essere deliberata in misura non inferiore al 4 per mille ne superiore al 7 per mille” ;

RICHIAMATA

L’art. 2 comma 4 della Legge 9/12/1998 n. 431 che recita: ”Per favorire la realizzazione degli accordi di cui al comma 3, i comuni possono deliberare, nel rispetto dell’equilibrio di bilancio, aliquote dell’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizione definite dagli accordi stessi. I Comuni che adottano tali delibere possono derogare al limite minimo stabilito, ai fini della determinazione delle aliquote, dalla normativa vigente al momento in cui le delibere stesse sono assunte. I comuni di cui all’articolo 1 del decreto legge 30 dicembre 1988, n. 551, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 febbraio 1989, n. 61, e successive modificazioni, per la stessa finalità di cui al primo periodo possono derogare al limite massimo stabilito dalla normativa vigente in misura non superiore al 2 per mille, limitatamente agli immobili non locati per i quali non risultino essere stati registrati contratti di locazione da almeno due anni”.

RICHIAMATO

L’accordo del 19/11/99 tra il sindacato degli inquilini e quello dei proprietari, depositato presso il Comune di Casola Valsenio in data 23/11/99, nel quale sono indicate le condizioni necessarie per le quali un contratto di locazione è da ritenersi a canone “concordato”;

CONSIDERATO CHE

· ai sensi del comma 1, art. 52 D.Lgs. 446 del 15/12/1997, il Comune in data 12/12/1998 ha adottato il Regolamento I.C.I. successivamente modificato con delibera C.C. nr. 15 del 31/01/01 e nr. 1 del 14/01/2003) e delibera C.C. nr. 102 del 27/12/04;

· ai sensi del comma 1, art. 52 D.Lgs. 446 del 15/12/1997, il Comune in data 20/12/98 ha adottato il Regolamento Generale delle entrate Tributarie successivamente modificato con delibera C.C. nr. 121 del 31/12/99;

RITENUTO

Pertanto opportuno indicare espressamente nella determinazione delle aliquote la connessione tra unità immobiliare principale e relativa pertinenza;

RICHIAMATO

L’art. 3 – comma 55 p.3 – della legge 662/96 così come modificato dall’art. 3 della L. 9/5/97 n. 122 che concede la facoltà all’Ente Impositore di modificare l’ammontare della detrazione per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale, anche limitatamente a categorie di soggetti in situazione di particolare disagio economico e sociale;

RITENUTO

Opportuno, nel rispetto dell’equilibrio di bilancio e nella valutazione dell’esperienza degli anni precedenti, determinare in € 182,00 l’importo massimo detraibile per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale per soggetti in particolari condizioni di disagio socio-economico secondo i medesimi criteri fissati per gli anni precedenti (deliberazione di C.C. nr 101 del 27/12/04);

CONSIDERATO

· Che con delibera del C.C. n. 17 del 31/01/00, sono state approvate le aliquote I.C.I. e le detrazioni per l’anno 2000;

· Che con delibera di Giunta Comunale n. 192 del 29/12/2000 sono state approvate le aliquote I.C.I. e le detrazioni per l’anno 2001;

· Che con delibera di Giunta Comunale nr. 17 del 15/02/2002 sono state approvate le aliquote I.C.I. e le detrazioni per l’anno 2002.

· Che con delibera di Giunta Comunale nr. 112 del 19/12/2002 sono state approvate le aliquote I.C.I. e le detrazioni per l’anno 2003;

· Che con delibera di Giunta Comunale nr. 138 del 30/12/2003 sono state approvate le aliquote I.C.I. e le detrazioni per l’anno 2004;

RILEVATO

che ai fini di assicurare l’equilibrio di bilancio, viene previsto, per l’anno 2005, un gettito I.C.I. (Cap. 25/1) di € 560.000,00 e che conseguentemente la determinazione delle aliquote dell’imposta nonché le relative riduzioni e detrazioni devono garantire la realizzazione dell’entrata stessa;

RITENUTO

a tal fine:

· di applicare per l’anno 2005 le seguenti aliquote:

Ø Aliquota ordinaria 7,0 (settevirgolazero) per mille

Ø Abitazione principale e pertinenze 5,4 (cinquevirgolaquattro) per mille;

Ø Abitazioni che i proprietari concedono in 2,0 (duepermille) per mille

Locazione a titolo di abitazione principale a

Canone di locazione concordato (L. 431/98);

· di determinare in € 110,00 la detrazione per l’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo;

· di individuare in € 182,00 l’importo massimo detraibile per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale per soggetti in particolari condizioni di disagio socio-economico.

CONSIDERATO

che applicando le aliquote e la detrazione di cui sopra e tenuto conto dell’incremento delle unità immobiliari, nonché del consolidamento e del recupero evasione degli anni precedenti si potrà realizzare un gettito di € 560.000,00 che aumenta complessivamente a € 575.000,00 per il previsto recupero di evasione/elusione e quote arretrate di imposta pari a € 15.000,00;

RICHIAMATI

i pareri espressi ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000;

d e l i b e r a

1. di stabilire per l’anno 2005 le aliquote dell’Imposta Comunale sugli Immobili nelle seguenti misure:

Aliquota ordinaria 7,0 (settevirgolazero) per mille
Abitazione principale e pertinenze 5,4 (cinquevirgolaquattro) per mille
Abitazioni che i proprietari concedono in 2,0 (duevirgolazero) per mille

locazione a titolo di abitazione principale a

Canone di locazione concordato(L. 431/98)

Le unità immobiliari indicate alle categorie catastali C2 , C6 e C7 pertinenze di unità immobiliari ad uso abitativo, sono assoggettate alla stessa aliquota dell’unità immobiliare principale.

2. di determinare in € 110,00 la detrazione dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo. Tale detrazione si applica anche alle unità immobiliari, appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dai soci assegnatari, nonché agli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi per le Case Popolari.

3. di stabilire che viene considerata direttamente adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

4. di determinare in € 182,00 la detrazione per l’abitazione principale limitatamente ai contribuenti in situazioni di particolare disagio economico-sociale, in possesso delle condizioni e dei requisiti stabiliti nella regolamentazione di cui all’allegato “A” che costituisce parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;

5. di dare atto che applicando le aliquota e le detrazioni I.C.I. sopra riportate, viene rispettata la previsione del bilancio e l’equilibrio dello stesso;

6. di comunicare all’incaricato della riscossione per il Comune di Casola Valsenio le aliquote dell’imposta da applicarsi per l’anno 2005.

Visti di regolarità ai sensi dell’art.49 del D.Lgs. 267 /2000

- contabile IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

la presente delibera viene così sottoscritta:

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE

................................................ ................................................

ALLEGATO “A”

Spett.le

Riservato all’ufficio COMUNE DI CASOLA VALSENIO

N. _____________________ SERVIZIO TRIBUTI

Via Roma 50

Data ___________________ 48010 Casola Valsenio RA

I.C.I. 2005

Imposta Comunale sugli Immobili

Richiesta – autocertificazione per l’aumento della

Detrazione per abitazione principale fino a € 182,00

Il sottoscritto ___________________________________________________________________________

Nato a ________________________ il ______________ Codice Fiscale ___________________________

DICHIARA

1. Di essere possessore quale (Es.:proprietario – usufruttuario – ecc… ) ________________ per la quota del ____% della propria abitazione sita in: CASOLA VALSENIO VIA ______________________________________ NR. _________

2. che la stessa abitazione è occupata (compreso il richiedente) da N. ____ comproprietari;

3. Che l’abitazione è distinta nel N.C.E.U. con la seguente posizione;

Sezione_______ Foglio_______ Mappale _____ Sub.______ Cat_______ Rendita catastale € _____________

4. Che i componenti della famigli non posseggono altri immobili; che nessuno di loro è titolare di diritti reali di godimento (es. usufrutto, uso, abitazione, ecc…) su altri immobili;

5. Che il reddito imponibile IRPEF 2004 dei singoli componenti la famiglia è così composto.

Cognome e nome	Data di nascita	Relazione parentela		Reddito imponibile
		RICHIEDENTE	€
			€
			€
			€
			€
			€

Totale componenti del nucleo familiare _________ totale reddito imponibile € ______________

6. Di essere in possesso di tutti i requisiti richiesti per ottenere i riconoscimento del diritto alla detrazione I.C.I. fino a € 182,00 previsti nel caso di cui alla lettera

A B C D (barrare una sola casella) in base ai criteri riportati nel retro del presente modulo;

7. Di essere a conoscenza che nel caso di dichiarazione infedele verranno applicate le sanzione previste dalla normativa vigente;

CHIEDE

Il riconoscimento, per l’anno 2005, della detrazione I.C.I. per l’abitazione principale fino all’importo di € 182,00.

Casola Valsenio, _________________ __________________________________

(firma del richiedente)

Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.)

ANNO 2005

Detrazione fino a € 182,00 per abitazione principale

Condizioni di base necessarie per il diritto alla maggiore detrazione

q I componenti della famiglia di cui fa parte il richiedente non devono avere altre proprietà immobiliari oltre l’abitazione principale ed eventuali annessi servizi (garage, posto macchina, cantina, ecc…) né devono essere titolari di diritti reali di godimento su altri immobili (usufrutto, uso o abitazione).

q Non determina comunque la perdita del diritto alla maggiore detrazione il possesso, in aggiunta all’abitazione principale, di proprietà immobiliari il cui reddito imponibile IRPEF sia inferiore a € 93,00.

q Il reddito di riferimento è quello complessivo lordo del nucleo familiare (cioè di tutti i componenti) - reddito lordo IRPEF/2004;

q Il reddito pro-capite si ottiene dalla divisione del reddito lordo complessivo familiare 2004, per i componenti del nucleo familiare risultante dallo stato di famiglia alla data del 01/01/2005.

Particolari situazioni aventi diritto alla maggiore detrazione

A. FAMIGLIE DI PENSIONATI

· Soggetto passivo di età non inferiore a 65 anni, solo o con coniuge a carico di età non inferiore a 65 anni;

· In possesso quale unica fonte di reddito, oltre quella dell’unità abitativa, reddito di pensione non superiore a € 7.800,00 annue lorde.

B. FAMIGLIE NUMEROSE

· Nucleo familiare con almeno 6 componenti;

· Il reddito familiare non deve superare nel suo complesso, l’importo annuo lordo di € 7.500,00 per ogni componente.

C. FAMIGLIE ASSISTITE

· Soggetto passivo avente diritto, in base ai vigenti regolamenti del Comune di Casola Valsenio, ad un contributo economico, oppure all'assistenza domiciliare gratuita o con pagamento della sola quota fissa.

D. FAMIGLIE CON PORTATORI DI HANDICAP

· Nuclei familiari che includono portatori di handicap con attestato di invalidità civile non inferiore al 75 %;

· Reddito familiare complessivo lordo IRPEF, riferito all’anno 2004, non superiore a € 7.800,00 pro-capite.

Presentazione della domanda

· L’esistenza delle suddette condizioni deve risultare da apposita richiesta – autocertificazione, sottoscritta dal soggetto interessato e redatta su apposito modulo da richiedersi presso il servizio tributi .

· La richiesta – autocertificazione deve essere presentata ogni anno.

· La richiesta – autocertificazione deve essere inviata tramite raccomandata entro la data della scadenza del versamento della prima rata (30 giugno 2005) all’Ufficio Tributi del Comune di Casola Valsenio Via Roma 50 – 48010 Casola Valsenio RA – oppure consegnata a mano al medesimo indirizzo.

· I contribuenti che hanno inviato la richiesta entro i termini potranno, al momento del pagamento delle rate I.C.I. 2005, già tenere conto della detrazione richiesta.

· L’elenco nominativo dei richiedenti la riduzione sarà pubblicato presso il Servizio Tributi.

· L’Amministrazione si riserva di richiedere documentazione integrativa comprovante quanto dichiarato. Nel caso di dichiarazione infedele verranno applicate le sanzioni previste dalla normativa vigente.