:: DELIBERA ::

COMUNE DI BAGNACAVALLO (RA)

Delibera n. 193 del 20.12.2005

OGGETTO: Determinazione delle aliquote e delle detrazioni per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) per l’anno 2006.

LA GIUNTA COMUNALE

...OMISSIS...

D E L I B E R A

- di determinare nel Comune di Bagnacavallo per l’anno 2006 le aliquote dell’Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) nelle misure di seguito indicate:

· aliquota ordinaria del 6,80 per mille applicabile a tutti gli immobili ad eccezione di quelli indicati ai successivi punti:

aliquota ridotta del 5,80 per mille per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale e relative pertinenze;

· aliquota ridotta del 4 per mille per le unità immobiliari concesse in locazione, a titolo di abitazione principale e relative pertinenze, sulla base dei contratti stipulati secondo le disposizioni previste previste dall’art. 2 - commi 3 e 4 della Legge n. 431/98 (contratti concordati). Tale aliquota deve essere applicata in relazione al periodo di locazione nell’anno 2006 ed a condizione che venga esibita all’Ufficio Entrate Associato del Comune di Bagnacavallo, entro il termine di pagamento del saldo I.C.I. 2006, copia del contratto concordato regolarmente registrato per le nuove locazioni o copia del modello attestante la registrazione annuale per i contratti già in essere; la mancata presentazione della documentazione richiesta comporterà la decadenza dal diritto di applicazione dell’aliquota ridotta;

· aliquota del 6,80 per mille per le unità immobiliari adibite ad abitazione concesse in locazione o comunque occupate stabilmente e relative pertinenze;

· aliquota maggiorata del 7 per mille per le unità immobiliari adibite ad abitazione non locate e/o non occupate stabilmente, ovvero tenute a disposizione e relative pertinenze;

· aliquota ridotta del 6 per mille per i terreni agricoli;

aliquota maggiorata del 7 per mille per le aree fabbricabili

- di determinare per l’anno 2006 la detrazione dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del contribuente nelle misure seguenti:

a) detrazione di € 104,00 per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale del soggetto passivo;

b) detrazione di € 207,00 per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale limitatamente ai contribuenti I.C.I. in situazioni di particolare disagio economico-sociale in possesso dei requisiti di seguito riportati :

Famiglie con pensionati

Soggetto passivo pensionato, solo o facente parte di un nucleo familiare, con reddito complessivo IRPEF non superiore a € 8.768,00 in quanto solo ovvero, in caso di appartenenza a un nucleo composto da più persone, con reddito familiare complessivo IRPEF non superiore a € 13.153,00, aumentato di € 986,00 per ogni familiare a carico.

Portatori di handicap in condizione non lavorativa

Soggetto passivo portatore di handicap, ai sensi della Legge n. 104/92, in condizione non lavorativa, con reddito complessivo IRPEF, derivante unicamente da pensione, non superiore a € 8.768,00.

Portatori di handicap in condizione lavorativa

Soggetto passivo portatore di handicap, ai sensi della Legge n. 104/92, con attestato di invalidità civile, in condizione lavorativa, facente parte di nucleo familiare con reddito complessivo IRPEF non superiore a € 8.768,00 aumentato di € 986,00 per ogni familiare a carico.

Famiglie con portatori di handicap

Nuclei familiari che includono portatori di handicap, ai sensi della Legge n. 104/92, con reddito complessivo familiare IRPEF non superiore a € 13.153,00, aumentato di € 986,00 per ogni familiare a carico.

Famiglie con soggetto passivo disoccupato

Nuclei familiari che includono soggetto passivo disoccupato, con reddito complessivo IRPEF dell’intero nucleo familiare, non superiore a € 13.153,00 aumentato di € 986,00 per ogni persona a carico.

Famiglie numerose

Nuclei familiari composti da 5 o più componenti con reddito complessivo IRPEF dell’intero nucleo familiare, non superiore a € 27.403,00 aumentato di € 986,00 per ogni componente superiore a cinque.

Soggetto passivo assistito

Soggetto passivo titolare di assistenza economica e sociale a livello comunale a norma dei vigenti Regolamenti, se non rientrante nei punti precedenti.

- di stabilire le seguenti condizioni, modalità e adempimenti al fine del riconoscimento della maggiore detrazione dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale del contribuente:

· il richiedente ed i componenti del proprio nucleo familiare, non devono avere altre proprietà immobiliari oltre l’abitazione principale ed eventuali annesse pertinenze (garage, posto auto, cantina, ecc.), né essere titolari di diritti reali di godimento su altri immobili (usufrutto, uso, abitazione);

· le condizioni e i requisiti necessari per fruire dell’ulteriore detrazione, devono essere posseduti alla data del 1 gennaio 2006;

· il reddito di riferimento, ai fini del calcolo della situazione reddituale indicata nei requisiti socio-economici è quello conseguito nell'anno precedente a quello per il quale si chiede la maggiore detrazione;

· per la determinazione del reddito di riferimento ai fini del calcolo della situazione reddituale indicata nei requisiti socio-economici occorre fare riferimento:

- al reddito indicato al punto 1 e/o 2 parte b) del Modello CUD per coloro che sono esonerati dalla presentazione della dichiarazione dei redditi;

- al reddito complessivo, sottraendo da questo l’importo riferito al reddito dell’abitazione principale e relative pertinenze per coloro che presentano la dichiarazione annuale dei redditi delle persone fisiche;

· il contribuente deve presentare una richiesta nella quale deve autocertificare le proprie generalità (cognome e nome, indirizzo, luogo e data di nascita, codice fiscale), il reddito complessivo proprio e di tutti i componenti il nucleo familiare e di essere in possesso di tutti i requisiti richiesti per il riconoscimento del diritto alla maggiore detrazione;

· la richiesta, pena l’esclusione dal diritto, deve essere trasmessa all’Ufficio Entrate Associato del Comune di Bagnacavallo, entro e non oltre il termine di pagamento della prima rata I.C.I. per l’anno 2006;

· i contribuenti che hanno trasmesso l’autocertificazione potranno, al momento del pagamento delle rate I.C.I. 2006, già tenere conto della maggiore detrazione richiesta;

· l’Amministrazione potrà effettuare idonei controlli sulle richieste presentate al fine del riscontro dei requisiti necessari per il riconoscimento dell’ulteriore detrazione; il controllo potrà avvenire mediante l’acquisizione diretta di informazioni tramite la consultazione di banche dati di altre amministrazioni oppure richiedendo all’interessato la documentazione inerente alla propria richiesta. Nel caso di dichiarazione infedele verranno applicate le sanzioni previste dal D. Lgs. n. 504/92 e successive modificazioni e integrazioni.

- di dare atto che, ai sensi del Regolamento Comunale per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili, è considerata abitazione principale, ai fini dell’applicazione dell’aliquota ridotta e della detrazione d’imposta, la seguente fattispecie:

l’abitazione nella quale il contribuente e i suoi familiari dimorano abitualmente;
l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risulti locata;
due o più unità immobiliari contigue, occupate ad uso abitazione dal soggetto passivo a condizione che venga comprovato che è stata presentata all’Agenzia del Territorio regolare richiesta di variazione ai fini dell’unificazione catastale delle unità medesime. In tale caso, l’equiparazione ad abitazione principale decorre dalla stessa data in cui risulta essere stata presentata la richiesta;

- di dare inoltre atto che, ai sensi del Regolamento Comunale per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili, è considerata abitazione principale, ai fini dell’applicazione della sola aliquota ridotta, la seguente fattispecie:

l’unità immobiliare adibita ad abitazione concessa dal possessore in uso gratuito a parenti in linea retta ed in linea collaterale fino al 2° grado, che la occupano quale loro abitazione principale.