N. 274 del 24/11/2005

 

Oggetto:         IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI: DETERMINAZIONE IN MERITO AD ALIQUOTE E DETRAZIONI D'IMPOSTA PER L'ANNO 2006.

 

 

LA GIUNTA COMUNALE

 

 

         Visti:

-           Il Decreto Legislativo 30/12/1992 n. 504 e successive modificazioni ed integrazioni con il quale è stata istituita l'Imposta comunale sugli immobili con particolare riferimento agli articoli 6,7 e 8;

-           l'articolo 42 comma 1 del Decreto legislativo  del 18/8/2000  n. 267 che dispone."Il consiglio ha competenza … istituzione e ordinamento dei tributi, con esclusione della determinazione delle relative aliquote,.....";

-           l'Articolo 151 comma 1 del citato Decreto Legislativo del 18/8/2000  n. 267, che dispone: "Gli enti locali deliberano entro il 31 dicembre il bilancio di previsione per l'anno successivo,... Il termine può essere differito con decreto del Ministro dell'interno, d'intesa con il Ministro del tesoro, del bilancio e della programmazione economica, sentita la Conferenza Stato-città ed autonomie locali, in presenza di motivate esigenze";

-           l'articolo 53 comma 16 legge 23 dicembre 2000, n. 388, che dispone:  "Il termine per       delibera­re le tariffe, le aliquote di imposta per i tributi locali e per i servizi locali, compresa l'aliquota di compartecipazione dell'addizionale all'imposta sul reddito delle persone fisiche, prevista dall'articolo 1, comma 3, del decreto legislativo 28 settembre 1998, n. 360, e per l'approvazione dei regolamenti relativi ai tributi locali, è stabilito entro la data di approva­zione del bilancio di previsione.";

-           il vigente Testo Unico dei Regolamenti relativi alle entrate tributarie del Comune di Sassuolo, approvato con deliberazio­ne del Consiglio Comunale n. 41 del 30/3/2004;

-           deliberazione del C.I.P.E. 13-11-2003, n. 87 e relativi allegati, con i quali ai sensi dell’art. 8 della legge n.431/1998 si è provveduto all’aggiornamento dei Comuni ad alta tensione abitativa, tra i quali è ricompreso anche quello di Sassuolo;

-           l’art. 2 della Legge del 9.12.1998 n. 431;

 

considerato che:

 

-                      con il gettito derivante dall’imposta in oggetto si deve contribuire alla salvaguardia l'equilibrio del bilancio di previsione ai sensi di legge;

-                      il gettito previsto in bilancio al fine di garantire l’equilibrio dello stesso deve essere  pari ad € 13.500.000,00;

-                      al fine di garantire la citata previsione di gettito occorre stabilire, nel senso riportato nella seguente parte dispositiva,  le aliquote, le agevolazioni e le detrazioni;

-                      stando alle previsioni di gettito è comunque possibile stabilire aliquote e agevolazioni ridotte per alcune tipologie di contribuenti da compensarsi con aliquote maggiorate per altre tipologie di contribuenti;   

 

ritenuto, analogamente a quanto verrà deliberato dal Consiglio Comunale, di stabilire:

-                      un aliquota unica per tutte le tipologie di contribuente ed immobili fatta eccezione che per quanto previsto ai punti successivi;

-                      una detrazione d’imposta per abitazione principale maggiore di quella minima determinata per legge, a compensazione dell’aumento dell’aliquota, a conferma della politica sulla casa quale risultante dagli accordi assunti dai Comuni modenesi del comprensorio della ceramica;

-                      una aliquota d'imposta ridotta per le abitazione concesse in locazione ai sensi dell'art. 2, comma 3, della L. 9/12/98, n. 431  una aliquota massima per le abitazioni sfitte, per le stesse ragioni di cui al punto precedente;

-                      una aliquota maggiorata per abitazioni sfitte sempre,  per le stesse ragioni di cui al precedente secondo punto precedente;

-                      una aliquota ridotta per i fabbricati strumentali all’esercizio dell’attività agricola appartenenti alle cooperative agricole, in via prudenziale giusta la non infondata possibilità di dover restituire l’imposta qualora il notevole contenzioso in essere a livello nazionale si dovesse concludere a favore del contribuente;

 

            accertato che, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 49 del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267, è stato richiesto, in merito al presente provvedimento, il parere del responsabile del servizio interessato al provvedimento in ordine alla regolarità tecnica nonchè il parere del Responsabile del Servizio Finanzia­rio;

 

            considerato che detti pareri, riprodotti nell'allegato, sono favorevoli, per cui, per quanto attiene la normativa citata, il presente provvedimento contiene ogni elemento essenziale del procedimento richiesto dalle vigenti disposizioni in materia;

 

            all'unanimità dei voti resi in forma palese ed accertati nei modi di legge

 

D E L I B E R A

ai fini dell'applicazione del tributo e per l'anno in oggetto, nei limiti della propria competen­za stabilita per legge e per regolamento e per le motivazio­ni e con gli scopi descritti in premessa che si richiamano e si approvano integralmente,

1.       di stabilire:

1.1. le seguenti aliquote:

Categoria

Aliquote

Unità immobiliare destinate a uso di abitazione principale e relative pertinenze       

7,00 per mille

Unità immobiliari destinate ad uso abitativo e relative pertinenze, possedute a titolo di proprietà, di usufrutto o abitazione da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata          

7,00 per mille

Unità immobiliari destinate ad abitazione in locazione, con contratto registrato, stipulato ai sensi dell'art. 2, comma 3, della L. 9.12.98, n.431, a soggetto che le utilizza come abitazione principale risultante dalla residenza anagrafica (contratti cd agevolati  stipulati nel rispetto degli  accordi tra organizzazioni di categoria)

1,00 per mille

Unità immobiliari di cui all’art.9, comma 3 bis, del decreto legge 30.12.1993, n. 557, convertito con legge 26.02.1994 n. 133 utilizzati da cooperative agricole purché strumentali allo svolgimento effettivo di attività rientranti tra quelle previste dall’articolo 2135 del codice civile.

1,00 per mille

Unità immobiliari a destinazione abitativa non locati

9,00 per mille

Immobili non rientranti nelle categorie precedenti

7,00 per mille

 

 

1.2.      le seguenti detrazioni d’imposta:

 

Tipo detrazione

Importo

Detrazione ordinaria per abitazione principale

€ 225,00

 

1.3.      l’esenzione d’imposta per:

 

Unità immobiliari a destinazione abitativa concesse al Comune ovvero a soggetti terzi individuati dallo stesso Comune, al fine di essere destinati alla locazione secondo le indicazioni, le modalità ed alle condizioni stabilite dall'Amministrazione Comunale. A tal fine dovrà essere sottoscritta apposita convenzione predisposta dall’Amministrazione Comunale.        

 

1.4.  che quanto previsto ai precedenti punti è riconosciuto alle seguenti condizioni:

 

1.4.1.

Le aliquote ridotte, nonché le altre agevolazioni, esenzioni e detrazioni sono concesse e riconosciute a patto che il contribuente ne richieda l’applicazione con apposita denuncia-richiesta-autocertificazione scritta

1.4.2.

la citata denuncia-richiesta-autocerti­ficazione, deve contenere: nome, cognome, indirizzo, data di nascita, codice fiscale;  di essere in possesso, indicandoli, di tutti i requisiti richiesti per il riconoscimento della agevolazione; gli estremi catastali e indirizzo delle unità immobiliari per le quali sono richieste le agevolazioni; gli estremi di registrazione dei contratti; i nominativi ed il codice fiscale delle perso­ne a cui sono concesse in locazione le u.i. in questione

1.4.3.

A pena di decadenza, la citata denuncia-richiesta-autocertificazione di cui al punto precedente, dovrà essere presenta­ta alla Direzione Entrate del Comune, via Del Pretorio, 18 o inviata a mezzo posta, con lettera raccoman­data senza ricevuta di ritorno, entro il termine di presentazione della dichiara­zione dei redditi relativa all'anno nel corso del quale è maturato il diritto all'agevolazione richiesta

1.4.4.

La denuncia-richiesta-autocertificazione ha validità anche per i successivi anni a quello di presentazione, qualora continuino a sussistere i requisiti richiesti ed autocertificati

1.4.5.

Il contribuente  è tenuto a dare comunicazione scrit­ta, con le stesse modalità della citata denuncia-richiesta-autocertificazione, della cessazione del diritto all'agevolazione entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all'anno nel corso del quale sono venuti meno i requisiti richiesti

1.4.6.

I contribuenti che hanno inviato la richiesta entro i termini suddetti potranno, al momento del pagamento delle rate ICI per l'anno in oggetto, tenere conto della detrazione richiesta

1.4.7.

L’applicazione delle agevolazioni va rapportata al periodo dell'anno durante il quale sussistono tutti i requisiti previsti.

1.4.8.

L'Amministrazione si riserva di richiedere documenta­zione integrativa comprovante quanto dichiarato.

1.4.9.

La citata denuncia-richiesta-autocertificazione ha natura di dichiarazione ICI a tutti gli effetti di legge. Nel caso di dichiarazione infedele o omessa verranno applicate le procedure e le sanzioni previste dalla legge.

1.4.10.

di dare atto, altresì, che, le norme contenute nell'art. 3, comma 55, della Legge 23/12/96, n. 662, si appli­cano "...anche alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abita­zione principale dei soci assegnatari, nonchè agli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi per le Case Popolari

1.4.11.

quanto stabilito nel presente atto si intende riconosciuto nei limiti e secondo le prescrizioni, le modalità, i criteri e le definizioni di cui alla vigente Regolamentazione Comunale ed, in mancanza, secondo legge.

1.4.12.

di dare atto che deve intendersi esclusa ogni altra agevola­zione, riduzione o detrazione d'imposta non espressamente indicata nel presente provvedimento

2.       di dare atto che il previsto getti­to derivante dall'’imposta, meglio individuato in premessa  corrisponde esattamente all’importo posto a bilancio, contribuendo a garantire l’equilibrio dello stesso.

 

3.       di disporre che la presente deliberazione venga comunicata, contestualmente all'affissione, ai capigruppo consiliari, a norma dell'art. 125, del Decreto Legislativo 18/8/2000, n. 267.

 

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Direzione Entrate RL/so