Con deliberazione C.C. n. 104 del 20.12.2010, esecutiva ai sensi di legge, è stata determinata per l’anno 2011 l’aliquota ordinaria per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili nella misura del 5,7 per mille per tutti gli immobili situati nel territorio comunale, ad eccezione delle seguenti fattispecie:
¨ aliquota del 3 per mille per la durata di 3 (tre) anni dall’inizio dei lavori, per le seguenti fattispecie ricadenti nell’ambito di applicazione dell’articolo 1, comma 5, della Legge 27.12.1997 n. 449:
- Recupero di unità immobiliari inagibili o inabitabili;
- Recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nei centri storici;
- Recupero di sottotetti;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i fabbricati di nuova costruzione posseduti ed utilizzati da soggetti passivi I.C.I. per l'esercizio di attività industriali e/o artigianali e, comunque, potenzialmente da accatastare nella categoria catastale D. Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dalla data di inizio dell'attività industriale e/o artigianale, attestata da visura del Registro Imprese presso la C.C.I.A.A.;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i fabbricati, già esistenti, posseduti ed utilizzati da soggetti passivi I.C.I. per l'esercizio di attività industriali e/o artigianali e, comunque, accatastati nella categoria catastale D che vengano ad insediarsi per la prima volta sul territorio comunale. Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dalla data di avvio dell'attività industriale e/o artigianale, attestata da visura del Registro Imprese presso la C.C.I.A.A.;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i fabbricati già esistenti e/o di nuova costruzione posseduti ed utilizzati da soggetti passivi I.C.I. per l'esercizio di attività industriali, artigianali e/o di servizio, accatastati o accatastabili nella categoria catastale D, ubicati nelle zone classificate come “D” produttive dal PRG vigente.Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dalla data di avvio dell'attività industriale, artigianale e/o di servizio, attestata da visura del Registro Imprese presso la C.C.I.A.A.;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i fabbricati esistenti e/o di nuova costruzione posseduti ed utilizzati da soggetti passivi ICI per l’esercizio di attività commerciali “di vicinato” ai sensi del D. Lgs. n.114/98 ( con superficie fino a 250 mq.) , accatastati o da accatastare nelle categorie catastali C1 e D. Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dalla data di inizio dell’attività commerciale, anche in seguito a trasferimenti di sede e di titolarità, attestata dallo Sportello Unico delle Attività Produttive del Comune;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i terreni agricoli nei quali vengano impiantate nuove colture "a frutteto", posseduti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli che esplicano la loro attività a titolo principale, purché dai medesimi condotti. Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dal 1° gennaio dell'anno successivo all'avvenuto nuovo impianto a frutteto al fine di creare nuove occupazioni;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli che esplicano la loro attività a titolo principale, purché dai medesimi condotti, elencati nei decreti pubblicati dal Ministero delle Politiche Agricole che riconoscono l'eccezionalità delle calamità atmosferiche e che possono beneficiare di agevolazioni creditizie di cui alla Legge 185/1992;
¨ aliquota nella misura del 3 per mille per i terreni agricoli ceduti in proprietà da coltivatori diretti o imprenditori agricoli a titolo principale a parenti fino al 2° grado, purchè da questi condotti a titolo di coltivatori diretti o imprenditori agricoli che esplicano la loro attività a titolo principale . Tale aliquota agevolata si applica per 3 anni a partire dal 1° gennaio dell'anno successivo all'avvenuta cessione a titolo di proprietà del terreno medesimo;
¨ aliquota nella misura del 4 per mille per le unità immobiliari concesse in locazione a terzi, a titolo di abitazione principale, alle condizioni previste negli appositi accordi definiti in sede locale fra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative che provvedono alla definizione dei contratti tipo ai sensi dell'art. 2, comma 3, della L. 431/1998;
¨ aliquota nella misura del 5,5 per mille per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo d’imposta per espressa previsione legislativa e/o regolamentare. A seguito del D.L. 93/2008 tale aliquota rimane valida solo per le abitazioni principali di categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze e per le abitazioni dei cittadini italiani residenti all’estero, e relative pertinenze, a condizione che non risultino locate . Per questi immobili è prevista la detrazione per abitazione principale pari a euro 103,29, come previsto dall’art. 8, comma 2, del D. Lgs. n. 504/1992; nonché, in caso di situazioni di particolare disagio economico o sociale, previste in maniera dettagliata nella delibera, l’elevazione della detrazione da euro 103,29 a euro 258,23.
¨ aliquota nella misura del 7 per mille per le unità abitative non adibite ad abitazione principale dal soggetto passivo d’imposta e relative pertinenze.
Versamenti
Le scadenze di pagamento per l’anno 2011 sono:
1° rata (acconto) entro e non oltre il 16 giugno 2011;
2° rata (saldo) entro e non oltre il 16 dicembre 2011.
I versamenti potranno essere effettuati tramite:
a) c.c.p. n. 88617733, intestato a Equitalia Emilia Nord SpA Argenta-Fe-ICI;
b) modello F24 (presso tutti gli uffici postali d'Italia e presso tutte le banche ). I codici tributo per il modello F24 sono i seguenti: Codice Ente/Comune: A393 - Codici Tributo: 3901 - abitazione principale; 3902 - terreni agricoli; 3903 - aree fabbricabili; 3904 - altri fabbricati; 3906 - interessi; 3907 – sanzioni;
c) on-line collegandosi al sito: www.equitaliaemilianord.it ;
d) presso tutti gli sportelli di Equitalia Emilia Nord SpA.
Per informazioni è possibile rivolgersi all’Ufficio I.C.I. (Sede Municipale - Piazza Garibaldi 1 – 2° Piano – lunedì e giovedì dalle 8.30 alle 13.00 – martedì dalle 14.30 alle 17.30), telefonare ai numeri 0532/330246 – 330281, oppure consultare il sito internet www.comune.argenta.fe.it.
Il Funzionario Responsabile
Santaniello Dott. Silvio