DELIBERA

1. di stabilire per l’anno 2007 la misura delle aliquote da applicare per la determinazione dell’imposta comunale sugli immobili come segue:

al 4 ‰

a)      fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente l’attività di costruzione e alienazione di immobili;

b)      unità immobiliari rientranti nella categoria C1 (negozi), che al 31 dicembre 2006 risultano sfitte, a condizione che:

§         l’unità immobiliare venga ceduta in affitto con regolare contratto registrato a terzi;

§         l’unità immobiliare venga utilizzata direttamente dal soggetto passivo;

al 5 ‰

1. abitazione principale e relative pertinenze (senza limite di numero e/o di vicinanza all’unità immobiliare ad uso abitazione) intesa come:

1)                 unità immobiliare nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari risultino residenti anagraficamente;

2)                 unità immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a proprietà indivisa, adibita a residenza del socio assegnatario;

3)                 alloggio regolarmente assegnato dall’Acer S.p.A.(ex IACP);

4)                 unità immobiliare posseduta nel territorio del Comune a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadino italiano residente all’estero per ragioni di lavoro, a condizione che non risulti locata;

5)                 unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

6)                 unità immobiliare, posseduta a titolo di piena proprietà, usufrutto o altro diritto reale da coniuge divorziato, separando o separato consensualmente o giudizialmente, l’alloggio (ex residenza coniugale) assegnato con provvedimento del tribunale soltanto ai familiari (ex coniuge e figli) del contribuente stesso, ivi residenti anagraficamente purché il medesimo non sia titolare, neppure per quote, su tutto il territorio nazionale di altra casa di abitazione;

B.     abitazione (e relative pertinenze), in proprietà a persona fisica, locata con contratto registrato, a soggetto che vi stabilisce la residenza anagrafica;

C.    abitazione (e relative pertinenze) concessa dal possessore in uso gratuito a parenti fino al 2° grado, a condizione che questi ultimi stabiliscano la residenza anagrafica nella stessa;

D.    abitazione (e relative pertinenze) posseduta da un soggetto che la legge obbliga a risiedere in un altro Comune, per ragioni di servizio e/o lavoro, qualora nella stessa abbiano fissato la residenza anagrafica i familiari del possessore;

E.     immobili posseduti dalle Associazioni Religiose;

al 5,8 ‰

a)      terreni agricoli;

al 6,8 ‰

a)      immobili diversi dalle abitazioni o posseduti in aggiunta all’abitazione principale (fabbricati: categorie catastali A-B-C-D) e residenze secondarie intendendo per "residenza secondaria" o "seconda casa" l’unità immobiliare, classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10), arredata ed idonea per essere utilizzata in qualsiasi momento e che il suo possessore tiene a propria disposizione per uso diretto, stagionale o periodico o saltuario, avendo la propria abitazione principale in altra unità immobiliare, in possesso o in locazione;

al 7 ‰

a)      aree fabbricabili;

b)      alloggio non locato intendendo per "alloggio non locato": l’unità immobiliare, classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10), utilizzabile a fini abitativi, non tenuta a disposizione del possessore per uso personale diretto e, al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, non locata né data in comodato a terzi o in uso gratuito;

2. di fissare la detrazione esclusivamente per l’abitazione principale (di cui alla lettera A dal punto 1) al punto 6) precedente paragrafo aliquota 5‰) in € 103,29;

3. di riconoscere ai sensi dell’art. 3 della Legge n. 122 del 09/05/1997 la detrazione di € 144,00:

3.a) ai pensionati possessori esclusivamente di prima casa e relative pertinenze alla data del 1 gennaio 2007 (con esclusione delle unità immobiliari di categoria A7, A8, A9) che rientrano nelle seguenti fattispecie:

§         pensionato unico componente nucleo familiare con trattamento di pensione al minimo (per l’anno 2006  €. 5.558,54);

§         pensionati comproprietari unici componenti  nucleo familiare con trattamento di pensione al minimo pro-capite;

§         pensionati comproprietari unici componenti nucleo familiare dei quali: uno con trattamento di pensione al minimo e l’altro con trattamento superiore fino a tre volte il minimo; in questo caso la detrazione più elevata spetta solo al pensionato con trattamento al minimo in misura proporzionale alla quota di proprietà;

§         nucleo familiare composto da pensionati o pensionato e soggetto che, a causa di difetto fisico o mentale o infermità si trova nell’assoluta e permanente impossibilità di dedicarsi ad un proficuo lavoro;

3.b) ai soggetti passivi possessori esclusivamente di prima casa e relative pertinenze alla data del 01/01/2007 con presenza nel nucleo famigliare di un disabile, certificato invalido ai sensi dell’art. 6 D.Lgs. n. 509/88 con diritto all’indennità di accompagnamento per inabilità totale per affezioni fisiche o psichiche;

4. di dare atto che:

§            il gettito dell’imposta previsto nel Bilancio 2007 è superiore a quanto realizzato per l’anno 2006;

§            i contribuenti interessati alla riduzione di aliquota al 4‰ per le unità immobiliari rientranti nella categoria C1 (negozi), sfitte al 31/12/2006 e che vengano cedute in affitto o utilizzate direttamente dal contribuente di cui al punto 1 lettera b) dovranno presentare dichiarazione sostitutiva entro l’anno nel quale si sono verificate le variazioni;

§            i contribuenti interessati alla riduzione di aliquota al 5‰ per le abitazioni  di cui al sopra citato punto 1 lettera A – punto 6 e lettere B – C - D - dovranno presentare dichiarazione sostitutiva entro l’anno nel quale si sono verificate le variazioni;

§            i contribuenti interessati all’elevazione della detrazione sull’abitazione principale rientranti nelle fattispecie previste al precedente punto 3 – 3.a) e 3.b) - dovranno presentare dichiarazione sostitutiva  entro l’anno nel quale si sono verificate le variazioni;

§            le dichiarazioni sostitutive, di cui ai precedenti commi, avranno effetto fintanto che non interverranno modifiche a quanto dichiarato nelle medesime, pertanto tutte le dichiarazioni già presentate nel corso degli anni precedenti non dovranno essere riprodotte qualora non si siano verificate variazioni;

§            l’Amministrazione si riserva di richiedere documentazione integrativa comprovante quanto dichiarato;

§            nel caso di dichiarazione infedele, verranno applicate le sanzioni previste dal Decreto Legislativo n. 504/92 e successive modifiche ed integrazioni;

5. di allegare il presente atto al Bilancio di Previsione 2007, ai sensi e per gli effetti dell’art. 172, lett. e) del D.Lgs. n. 267/2000;