:: DELIBERA ::

COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME

Provincia di Bologna

Deliberazione n. 9

COPIA

Cat._4___ Cl._1__Fasc. 1

VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

OGGETTO: DETERMINAZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI AI FINI DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI PER L’ANNO 2007

L’anno DUEMILASETTE il giorno 23 (VENTITRE) del mese GENNAIO alle ore 20,30 nella sala

delle adunanze, si è riunito il Consiglio Comunale.

All’appello risultano:

1) ZACCHIROLI VINCENZO Presente

2) GARAGNANI GIANPIERO Assente

3) GIORDANI GIULIANO Presente

4) DALL’AGLIO GILBERTO Presente

5) BERNARDI VALTER Presente

6) DAGHIA LUCA Presente

7) AVONI CLAUDIO Presente

8) CALETTI GIANCARLO Presente

9) GRANDINI DAVIDE Presente

10) OTTAVI FEDERICA Presente

11) ADIMARI ANGELO U. Presente

12) VIBIO BRUNO Presente

13) BOCCI BRUNO Assente

14) CASTAGNARI MIRKO Presente

15) CORSO ERMANNO Assente

16) GIANNELLA NICOLA O. Presente

17) BOTTIGLIERI LUIGI Assente

18) PARENTI MARCO Presente

19) CORVI GABRIELE Assente

20) BALDAZZI FRANCESCO Assente

21) BARONCINI ELISA Presente

Il Presidente CLAUDIO AVONI dopo aver constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita i Consiglieri a trattare l’argomento in oggetto, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:

Il Presidente Avoni cede la parola all’Assessore Brunori per la relazione.

il Gruppo voterà contrario perchè le maggiori detrazioni non comportano benefici sensibili. Poi con la triplicazione degli estimi catastali, ventilata dal Ministro Tommaso Padoa Schioppa ci sarà un guasto generale.

Circa la proprietà della casa d’abitazione le politiche del Comune non sono quelle di trattenere e favorire i propri giovani. Tuteliamo i giovani, la spesa sociale esplode.

Diamoci idee nuove, saremo diversi ma va bene. La Commissione Bilancio lavorerà ogni mese, non ex post. Apprezziamo il lavoro fatto dall’Istituzione. Quando le cose sono fatte bene, con buon senso, le approviamo. Se difettano, lo rileviamo. Non seguiamo i preconcetti.

la partecipazione: sappiamo che i Sindacati sono stati contrari all’addizionale IRPEF. E Rifondazione?

Indi,

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto l’art. 4 della legge 23/10/1992, n° 421, con il quale è stata conferita delega al Governo per il riordino della Finanza degli Enti Territoriali;

Visto il D.Lgs. 30/12/1992, n° 504, emanato in attuazione della delega predetta;

Visto il capo I° del Decreto Legislativo 504/1992 che istituisce, dall’anno 1993, l’imposta comunale sugli immobili e ne disciplina l’applicazione;

Visto l’art.3, commi da 48 a 59 della Legge n.662 del 23 dicembre 1996, il quale ha introdotto alcune significative innovazioni alla disciplina ICI;

Visti in particolare i commi 48 e 51 dell’art.3 della Legge n.662/96, che prevedono la rivalutazione delle vigenti rendite catastali urbane e dei redditi dominicali, nella misura, rispettivamente del 5% e del 25%, con decorrenza dall’1.1.1997, ai fini del calcolo dell’ICI;

Visto il c.55 dell’art.3 della L.662/96, che prevede l’aumento, con decorrenza dall’1.01.97, della detrazione per abitazione principale del soggetto passivo portata ad € 103,30;

Visto il c.53 dell’art.3 della Legge n.662/96, modificativo dell’art.6 del D.Lgs.504/92, il quale stabilisce che l’aliquota dell’imposta è deliberata dal Comune in misura non inferiore al 4 né superiore al 7 per mille, con possibilità’ di diversificazione entro tale limite, con riferimento ai casi di immobili diversi dalle abitazioni o posseduti in aggiunta all’abitazione principale, o di alloggi non locati, nonché in relazione alle diverse tipologie degli enti senza scopo di lucro;

Visto il c.56 dell’art.3 della L.662/96, che prevede la possibilità per i comuni di considerare direttamente adibita ad abitazione principale l’unita’ immobiliare posseduta a titolo di proprietà’ o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituiti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

Visto l’art. 4, c.1 del D.L.n.437 del 8/8/96, convertito nella L. n.556 del 24/10/96, recepito all’art.3 , c.53 della L. 662 /96, che recita:

· Ai fini dell’imposta comunale sugli immobili, i comuni possono deliberare, ai sensi dell’art.6 del d.lgs.504/92, una aliquota ridotta , comunque non inferiore al 4 per mille , in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa, residenti nel comune, per le unita’ immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale, nonché per quelle locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale , a condizione che il gettito complessivo previsto sia almeno pari all’ultimo gettito annuale realizzato;

Visto il c.55 dell’art.3 della L.662/96, che prevede la possibilità per i Comuni di stabilire l’aliquota I.C.I. nella misura del 4 per mille, per un periodo comunque non superiore a tre anni, relativamente ai fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili.

Visto l’art.55 del D.L.n.50 del 11 marzo 1997, convertito nella L.n.122 del 9 maggio 1997, modificativo dell’art.8, c.3 del D.Lgs.504/92, così come sostituito dall’art.3, c.55, della legge 23 dicembre 1996, n.662, che consente di esercitare la facoltà di concedere riduzioni e detrazioni dall’imposta comunale sugli immobili, come previste dallo stesso art.8, c.3, con riferimento a categorie di soggetti in situazioni di particolare disagio economico e sociale;

Visto l'art.2 comma 4 della legge n.431 del 9/12/1998 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo", che prevede la possibilità per i Comuni di deliberare, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio, aliquote ICI più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizioni definite dagli accordi stabiliti in sede locale fra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative;

Visto il Regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili, approvato con delibera di C.C. n°150 del 24/11/98 e successive modifiche;

Visto il comma 156 dell'art.1 della legge 27/12/2006, n. 296 (legge finanziaria 2007) che stabilisce dal 1° gennaio 2007 la competenza del Consiglio Comunale nella determinazione delle aliquote ICI;

Visto il comma 169 dell'art.1 della legge n. 296/2007 che prevede quale termine per la deliberazione delle aliquote e delle tariffe dei tributi locali quello legislativamente fissato per l'approvazione del bilancio, con proroga di quelle in corso in caso di mancata approvazione;

Preso atto di quanto previsto dalla legge n. 296/2007 in materia di imposta comunale sugli immobili, con particolare riferimento al comma 173 dell'art.1della stessa legge, che stabilisce che per abitazione principale del soggetto passivo si intende, salvo prova contraria, quella di residenza anagrafica;

Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.130 del 31/10/2006 di approvazione dello schema di bilancio di previsione per l’anno 2007, che prevede un introito I.C.I. di competenza dell’esercizio pari a € 6.000.000;

Ritenuto pertanto di determinare, per l’anno 2007, in relazione alla previsione di copertura delle spese correnti previste nel bilancio 2007, le seguenti aliquote differenziate:

· l’aliquota ridotta del 4,9 per mille per l’abitazione principale e relative pertinenze di soggetti residenti, escluse le unità immobiliari locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizza come abitazione principale, ma compresa, per ragioni di equità sociale, l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa unità non risulti locata;

· l’aliquota del 7 per mille per le abitazioni (e relative pertinenze) utilizzate come seconda casa od inutilizzate, non locate e non cedute in uso gratuito a soggetti ivi residenti. Restano esclusi dall’aliquota del 7 per mille, in quanto soggetti all’aliquota ordinaria, una delle unità tenute a disposizione in Italia da cittadini italiani residenti all’estero ed i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili;

· l’aliquota agevolata del 0,10 per mille per abitazioni e relative pertinenze, locate alle condizioni definite negli accordi locali fra le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori (L.9/12/1998 n.431, art.2, comma 3 e 4). All'Ufficio Tributi deve essere consegnata copia del contratto d'affitto entro il termine di pagamento della prima rata (della seconda se si entra in possesso dei requisiti dopo il termine di scadenza della prima rata).

Ritenuto di confermare un’ulteriore detrazione di imposta I.C.I. di € 103,30, da aggiungersi alla detrazione di € 103.30, legislativamente prevista, per le abitazioni principali, ai soggetti passivi dell’Imposta Comunale sugli Immobili in particolari situazioni di disagio economico o sociale, su richiesta documentata degli stessi contribuenti;

Visto il parere favorevole espresso dal Dirigente del Servizio interessato, ai sensi dell’art.49, comma 1 del D.Lgs.267 del 18/8/2000, come da prospetto allegato;

DELIBERA

1) Di determinare per l’anno 2007 l'aliquota dell’Imposta Comunale sugli Immobili nella misura ordinaria del 6,5 per mille, fatta eccezione, per i motivi di cui alle premesse, per le seguenti fattispecie:

delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa, residenti nel comune, per l’unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale (escluse quelle locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizza come abitazione principale), nonchè per le unità immobiliari considerate pertinenze dell’abitazione principale, classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole a servizio dell’abitazione principale, anche se non appartengono allo stesso fabbricato;

dell’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa abitazione non risulti locata, con conseguente riconoscimento della detrazione per abitazione principale a favore degli stessi soggetti.

· l’aliquota del 7 per mille sull’abitazione (e relative pertinenze) utilizzata come seconda casa od inutilizzata.

In tal caso l’unità immobiliare destinata ad uso abitativo deve essere non locata o non ceduta in uso gratuito a soggetti ivi residenti, essendo altrimenti assoggettata all’aliquota ordinaria del 6,5 per mille.

In caso di locazione a soggetti non residenti nella medesima unità abitativa, al fine di assoggettare la stessa all'aliquota ordinaria ICI del 6,5 per mille, occorre che tale locazione risulti da contratto regolarmente registrato.

Resta esclusa dall’aliquota del 7 per mille, in quanto soggetta all’aliquota ordinaria, una delle unità tenute a disposizione in Italia da cittadini italiani residenti all’estero, conformemente a quanto previsto dalla legislazione nazionale vigente, relativa alle istruzioni ministeriali in materia di dichiarazione ai fini I.C.I. ed ai fini delle imposte sui redditi.

Sono, inoltre, esclusi dall’aliquota del 7 per mille, in quanto soggetti all’aliquota ordinaria, i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili.

2) Di determinare per l’anno 2007, ai sensi dell’art.3, comma 1 del D.L.n.50 del 11 marzo 1997, convertito nella L.n.122 del 9 maggio 1997, a favore dei contribuenti che si trovano nelle condizioni sotto specificate, un’ ulteriore detrazione di imposta ICI di € 103,30, da aggiungersi alla detrazione di € 103,30 per le abitazioni principali, già prevista dall’art. 8, c.3 del D. Lgs. n°504/1992, così come sostituito dall’art.3, c.55 della legge 23 dicembre 1996 n.662:

· per le famiglie fino a cinque componenti con reddito complessivo IRPEF pro capite (al netto della casa di abitazione), riferito all’anno 2006, di € 8.500, oltre a € 3.000 per ogni ulteriore componente;

· per le famiglie con la presenza di un anziano ultra sessantacinquenne non autosufficiente, oppure di un disabile con invalidità di almeno due terzi, oppure di un portatore di handicap certificato ai sensi della legge 104/92, con reddito complessivo IRPEF, riferito all’anno 2006, di € 35.000, limite elevato a € 45.000 per le famiglie con più di quattro componenti.

In ogni caso l’applicazione del beneficio della ulteriore detrazione di € 103,30 è subordinata alla condizione che gli altri componenti del nucleo familiare non possiedano alcuna proprietà immobiliare, dando atto che nel “nucleo familiare” si intendono comprese tutte le persone residenti nella medesima abitazione, indipendentemente dalla esistenza di vincoli di parentela o affinità.

Il contribuente deve presentare la richiesta-autocertificazione nella quale deve dichiarare:

nome, cognome, indirizzo, data di nascita, codice fiscale e di essere in possesso di tutti i requisiti richiesti per il riconoscimento del diritto alla detrazione fino a € 206,60.

La richiesta-autocertificazione dovrà essere inviata tramite raccomandata entro il termine di scadenza della prima rata del 2007 ovvero, se il presupposto di imposta si e’ verificato successivamente, entro la data prevista per il pagamento del saldo, all’Ufficio Tributi del Comune di Castel San Pietro Terme - P.zza XX settembre, 3, oppure consegnata a mano al medesimo indirizzo.

I contribuenti che hanno presentato o inviato la richiesta entro i termini potranno, al momento del pagamento delle rate I.C.I. 2007, già tenere conto della detrazione richiesta.

L’Amministrazione si riserva di richiedere documentazione integrativa comprovante quanto dichiarato.

DELIBERA

di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 del D.Lgs. 267/00.

OGGETTO: DETERMINAZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI AI FINI DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI PER L’ANNO 2007.

( ) Parere ___________________________________________________________________________

Si attesta che copia della deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art. 124 – comma 1 del D.Lgs.18/0/2000 n. 267 a partire dal __31/01/2007__.

La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione, è diventata esecutiva ai sensi dell’art. 134 – comma 3 del D.Lgs 18/8/2000 n. 267 il _________________________.

	COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME
PROVINCIA DI BOLOGNA