Tutti gli alloggi di proprieta’ adibiti ad abitazione principale (prima casa) e le relative pertinenze sono soggetti all’aliquota del 5 per mille.

Agli effetti dell’applicazione delle agevolazioni si considerano pertinenze dell’abitazione principale anche se distintamente iscritte in catasto soffitte , cantine, garage , box o posto macchina scoperto e coperto, che siano durevolmente ed esclusivamente asserviti all’ abitazione principale;.

Tale aliquota si riferisce sia a soggetti passivi persone fisiche sia ai soci delle cooperative edilizie a proprieta’ indivisa residenti nel comune.

E’ considerata abitazione principale l’unita’ immobiliare posseduta a titolo di proprieta’ o di usufrutto da anziani o da disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.

Si applica la riduzione dell’ imposta del 50% ai fabbricati inagibili ovvero inabitabili oggettivamente e assolutamente inidonei all’ uso cui sono destinati e di fatto non utilizzati (fabbricato pericolante, fatiscente).

Il proprietario dovra’ allegare idonea documentazione rilasciata dall’Ufficio Tecnico Comunale.

Sono considerate inoltre abitazioni principali anche gli alloggi concessi in uso gratuito a parenti in linea retta di primo grado ( padri-figli, viceversa).

L’aliquota e’ anche in questo caso ridotta al 5 per mille .

Per beneficiare delle suddette agevolazioni il concedente dovra’ presentare entro il 31 maggio 2004, apposita richiesta, con dichiarazione comprovante:

• il grado di parentela; la dimora abituale del/dei familiare/i nell’immobile ;la concessione in comodato dell’immobile; la regolarita’ del pagamento ICI per l’anno precedente;

Per beneficiare della suddetta agevolazione il proprietario dovra’ presentare all’ Ufficio Tributi la denuncia ISEE definitiva.

Tutti gli altri immobili che non costituiscono abitazione principale e che non rientrano nei casi precedentemente elencati, sono soggetti all’aliquota ICI del 7 per mille ( abitazioni secondarie o tenute a disposizione, altri fabbricati di qualsiasi natura ).Sono soggette ad aliquota del 7 per mille le Aree edificabili.