COMUNE DI BAVENO

(Prov. del Verbano Cusio Ossola)

ALIQUOTE  ICI  ANNO 2007

 (Delibera di C.C. n’ _7__  del 05/04/2007)

 (Viene  considerata  abitazione principale quella nella quale  il contribuente  che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto  o altro diritto reale, vi dimora abitualmente)

Ø       Ai sensi dell’art. 22 del regolamento comunale per l’applicazione dell’I.C.I., sono equiparate alla abitazione principale:

a)      Le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari.

b)      Gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari – (limitatamente all’applicazione delle detrazione e non anche l’aliquota ridotta prevista appunto per l’abitazione principale (dovrà essere applicata l’aliquota ordinaria)

c)       Le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che le stesse non risultino locate.

d)      L’abitazione locata con contratto registrato a soggetto residente che la utilizza come abitazione principale.

1.      Le pertinenze, anche se distintamente iscritte in catasto, a condizione che siano durevolmente ed esclusivamente asservite alla predetta abitazione principale. L’assimilazione opera a condizione che il proprietario o titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte, dell’abitazione nella quale abitualmente dimora, sia proprietario o titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte, della pertinenza, anche se ad uso delle persone fisiche conviventi con il possessore della predetta abitazione principale. Per pertinenza si intende il garage o box o posto auto, (C/6) e C/7 (Tettoie chiuse o aperte, e simili), anche se ubicate in edifici diversi da quello in cui è situata l’abitazione principale.

2.      Sono altresì equiparate alle abitazioni principali le unità immobiliari, il cui proprietario risulti residente nel Comune,  concesse in uso gratuito:

a)      Ai parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado, residenti, (genitori, fratelli e figli, nonni e nipoti, zii e nipoti)

b)      Al coniuge separato o divorziato e suoceri. SOPPRESSO DAL 01.01.2007

Dalla imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, EURO 103,29 rapportate al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica.

Resta fermo che l’abitazione principale e le sue pertinenze continuano ad essere unità immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto stabilito dal D.Leg.vo 504/92 e s.m.i., ivi compresa la determinazione, per ciascuna di esse, del proprio valore secondo i criteri previsti nello stesso D.Leg.vo. La detrazione che spetta all’abitazione principale, può essere detratta dall’imposta dovuta per le pertinenze per la parte dell’importo che non ha trovato capienza in sede di tassazione dell’abitazione principale.

N.B. La detrazione di EURO 103,29 compete solo per l’abitazione principale del soggetto passivo d’imposta e non per le altre tipologie di abitazione come su indicate.