Parere di regolarità Tecnica e Contabile
Sulla proposta della presente deliberazione si esprime il seguente parere da parte del:
Responsabile della regolarità tecnica del settore competente (Art. 49, c.1 del T.U. N. 267/2000);
FAVOREVOLE
Il Responsabile del Servizio Tecnico Il Responsabile del Servizio Finanziario
Geom. Claudio RIZZO Rag. Anna Maria CIAMPI
Il Segretario Comunale
Dr. Felice BELLUCCI
In originale firmato
Delib. N 49 |
del 9/03/2010 |
Oggetto: Approvazione valori dei terreni edificabili ai fini I.C.I. e determinazione riduzioni degli stessi – Anno 2010. |
LA GIUNTA COMUNALE
Udita la relazione del Sindaco Presidente;
Richiamata la propria deliberazione n. 67 del 6/05/2003 con la quale si approvavano i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali ai fini degli accertamenti I.C.I. nell’importo unico di Euro 25,82 al mq.;
Richiamata la propria deliberazione n. 106 dell’8/07/2003 con la quale venivano determinati i valori dei terreni edificabili ai fini I.C.I. e le relative riduzioni;
Richiamata la propria deliberazione n. 17 del 27/01/2005 con la quale venivano apportate delle modifiche ed integrazioni alla predetta deliberazione;
Richiamata la propria deliberazione n. 16 del 5/02/2007 con la quale venivano confermati i valori stabiliti con le deliberazioni 106/2003 e 17/2005;
Ritenuto ora di dover stabilire dei nuovi valori alla luce dell’approvazione del nuovo P.R.G.C.;
L’Assessore all’Urbanistica propone che i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali ai fini del controllo I.C.I. sia stabilito come dal prospetto allegato “A” e che siano applicate le seguenti riduzioni (prospetto allegato “B”) :
- terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale: riduzione del 30%;
- terreni edificabili che consentono l’ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati: riduzione del 30%;
- terreni edificabili compresi nel P.A.I. (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso: riduzione del 100%;
Vista la Legge del 23/12/2009 n. 191 (Finanziaria 2010);
Dopo esauriente discussione;
Con voti unanimi e favorevoli espressi per alzata di mano;
D E L I B E R A
1) di stabilire, per i motivi espressi in narrativa, i valori dei terreni edificabili sia residenziali che artigianali – industriali al fine degli accertamenti I.C.I., nelle misure stabilite nella tabella allegata (“A”) al presente atto nonché le seguenti riduzioni sui valori dei terreni edificabili (allegato “B”):
- terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale: riduzione del 30%;
- terreni edificabili che consentono l’ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati: riduzione del 30%;
- terreni edificabili compresi nel P.A.I. (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso: riduzione del 100%;
2) di stabilire, nel caso in cui siano presenti più riduzioni, l’applicazione di quella maggiormente favorevole per il contribuente;
3) di stabilire che non venga applicata la sanzione per omessa dichiarazione nei seguenti casi:
- terreni già denunciati come “agricoli” o nei casi di “area esente” (zona collinare) dal foglio 24 al foglio 31;
- casi in cui i terreni siano dati in affitto ad altri coltivatori diretti;
4) di precisare che non si procederà ad alcun rimborso di imposta nei confronti dei soggetti che hanno provveduto a versare l’I.C.I. sulla base di valori di mercato più elevati, essendo quello deliberato valore medio di riferimento;
5) di stabilire che i contribuenti che non riterranno congruo il valore al metro quadro individuato dalla Giunta potranno provare il minor valore della propria area edificabile a seguito di presentazione di apposita perizia tecnica a proprie spese che sarà oggetto di puntuale valutazione da parte del Comune.
Inoltre, con successiva votazione unanime e favorevole, resa in forma palese, delibera di rendere il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.
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COMUNE DI ROMANO CANAVESE Provincia di Torino Piazza Ruggia n.1 C.A.P. 10090 Tel. 0125-713045 Fax 0125 - 714107 Codice fiscale: 84003030016 Partita Iva 02387680016 E-mail: segreteria@comuneromano.it |
ALLEGATO “B” ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 49 DEL 9/03/2010
ELENCO RIDUZIONI I.C.I.:
1. Terreni edificabili compresi in vincolo cimiteriale RIDUZIONE 30%;
2. Terreni edificabili che consentono l'ampliamento di fabbricati esistenti non confinanti con altri terreni di medesima proprietà già edificati RIDUZIONE 30%;
3. Riduzione terreni edificabili compresi nel P.A.I (Piano Assetto Idrogeologico) a partire dalla data di entrata in vigore dello stesso RIDUZIONE 100%
Nel caso in cui siano presenti più riduzioni, sarà applicata quella maggiormente favorevole per il contribuente.
(allegato “A” alla deliberazione di Giunta Comunale n° 49 del 09.03.2010)
Area normativa |
Indice di edificabilità |
Valore €/mq |
|
|
|
CR III |
0,17 – 0,20 |
32 |
CR III |
0,21 – 0,25 |
34 |
CR III |
0,41 – 0,45 |
37 |
|
|
|
CR II |
0,17 |
32 |
CR II |
0,33 |
34 |
CR II |
0,45 |
37 |
|
|
|
CR I |
0,17 |
32 |
CR I |
0,45 |
37 |
|
|
|
BR II – BR III |
0,33 – 0,35 – 0,45 |
23 |
|
|
|
D II |
0,45 |
32 |
D III |
0,45 |
32 |
D IV |
0,45 |
32 |
|
|
|
TR |
0,48 |
32 |
|
|
|
CS |
0,8 |
23 |
|
|
|
|
|
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