COMUNE DI GRAVERE (TO) - NOTA INFORMATIVA ICI 2009
ALIQUOTA ICI 2009 PER FABBRICATI E AREE FABBRICABILI 7 per mille
(invariata rispetto al 2008)
Si ricorda che:
- i terreni agricoli sono esenti ICI.
- L'ABITAZIONE PRINCIPALE รจ esente dall'ICI (D.L.93/08).
Per abitazione principale si intende quella considerata tale dal
D.LGS 504/92, nonche' quelle ad essa assimilate dal vigente regolamento ICI.
AREE FABBRICABILI (art.2 D.lgs 504/92)
per area fabbricabile si intende l'area utilizzabile a scopo edificatorio
in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi.
La G.C. con atto n.41/08 ha approvato la relazione di stima delle aree
fabbricabili redatta dall'Agenzia del Territorio, con la quale sono stati
attribuiti i seguenti valori unitari in base alla suddivisione del Piano
Regolatore Comunale, dati deducibili dal certificato di destinazione urbanistica.
- ZONA NCE 4.1 / B 65,00 euro a mq.
- ZONA NCA 56,00 euro a mq.
- ZONA NCE 53,00 euro a mq.
- ZONA CE 28,00 euro a mq.
- ZONA CA 28,00 euro a mq.
Ai valori unitari di cui sopra, sono applicabili i seguenti indici
di deprezzamento; le casistiche che seguono devono essere regolarizzate con
dichiarazione sostituiva da rendersi presso questi uffici:
- pendenza media terreno maggiore del 30 per cento (10 per cento)
- esistenza di fasce di rispetto (10 per cento)
- superficie minima dell'area (10 per cento)
- area soggetta a PEC (10 per cento)
- interclusione (10 per cento)
(deprezzamenti sommabili fino al massimo del 40 per cento).
- area NCE o CE sita in zona viola o gialla del P.R.G.C. (80 per cento).
(in questo caso non sono cumulabili altri deprezzamenti)