COMUNE DI MARANO TICINO – UFFICIO TRIBUTI

IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI ANNO 2011

ALIQUOTE

Aliquote da applicare per la determinazione dell'imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) per l'anno 2011:

q       cinque e cinquanta per mille (5.50‰) per i fabbricati;

q       sette per mille (7‰) per le aree edificabili.

ESCLUSIONE ABITAZIONE PRINCIPALE

Ai sensi del D.L. 93/2008, sono esclusi dal pagamento dell’imposta gli immobili adibiti ad abitazione principale (unità immobiliare in cui il soggetto passivo ha stabilito la propria residenza, ad esclusione degli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9) e le relative pertinenze.

Sono inoltre escluse le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta fino al secondo grado (figli – genitori – nonni – nipoti in linea retta), che nelle stesse abbiano stabilito la propria residenza anagrafica, previa presentazione di idonea certificazione all’Ufficio Tributi.

Per gli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9 adibiti ad abitazione principale e le relative pertinenze è prevista una detrazione di imposta pari a € 258,00; gli immobili  di categoria A/1, A/8 e A/9 concessi in uso gratuito a parenti in linea retta fino al secondo grado, che negli stessi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica e le relative pertinenze usufruiscono di una detrazione di imposta pari a € 103,00.

Resta fermo che l'abitazione principale (o gli immobili concessi in uso gratuito) e le relative pertinenze continuano a considerarsi unità immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto stabilito nel Decreto Legislativo n° 504/1992, ivi compresa la determinazione, per ciascuna di esse, del proprio valore secondo i criteri previsti nello stesso decreto legislativo.  Resta altresì fermo che la detrazione spetta soltanto per l'abitazione principale o per l’immobile concesso in uso gratuito, traducendosi, per questo aspetto, l'agevolazione nella possibilità di detrarre dall'imposta dovuta per le pertinenze la parte dell'importo della detrazione che non ha trovato capienza in sede di tassazione dell'abitazione principale.

L’I.C.I. rimane dovuta per:

ü       immobili a disposizione

ü       negozi

ü       immobili di categoria D

ü       terreni edificabili

L’imposta è dovuta su tali immobili dai titolari dei diritti reali di godimento, proporzionalmente alla quota e ai mesi di possesso.

VALORI DEI TERRENI EDIFICABILI

A partire dal 01.01.2011 i valori per il calcolo della base imponibile delle aree edificabili sono:

q       € 50,00/mq. per le aree industriali;

q       € 65,00/mq. per le aree residenziali;

q       € 80,00/mq. per le aree ricettive.

L'utilizzo di questi valori per il conteggio dell'imposta dovuta esonera i contribuenti dall'accertamento d'imposta.

NB: TALI VALORI POSSONO SUBIRE DELLE CORREZIONI IN AUMENTO O DIMINUZIONE A SECONDA DELLE CARATTERISTICHE DEL TERRENO. CONSULTARE L’UFFICIO TRIBUTI

TERRENI AGRICOLI

Si rammenta che i terreni agricoli sono ESENTI da imposta.

VERSAMENTO

q       I RATA (ACCONTO)  entro il 16.06.2011

q       II RATA (SALDO)       entro il 16.12.2011

sul C/C postale n. 130 53 111 intestato a: COMUNE DI MARANO TICINO - SERVIZIO TESORERIA - I.C.I. o a mezzo F24 (codice catastale del Comune di Marano Ticino E907).