CC n.10  del 29/03/2011

OGGETTO: CONFERMA DISCIPLINA ED ALIQUOTE  ICI  E ADDIZIONALE COMUNALE

ALL’ IRPEF ANNO 2011.

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA:

Il sottoscritto Segretario Comunale esprime PARERE  FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica ai sensi dell'articolo 49 del TUEL nr. 267/2000

IL SEGRETARIO  COMUNALE

         (Ferrara  Dr. Francesco)

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che a seguito dell' emanazione della legge n. 296/2006 (finanziaria 2007) l’approvazione/variazione dell’ aliquota ICI deve essere decisa in seno al C.C.;

VISTO l’art. 1 del DL n. 93/2008, convertito in legge n. 126/2008 che ha stabilito l’esclusione dall’ICI dal 2008 dell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo, ad eccezione di quelle di categoria A1, A8 e a10;

RITENUTO di dover esplicitare che l’assimilazione all’abitazione principale non puo’ farsi valere su più di una pertinenza per tipologia catastale nell’eventualità che un immobile ne abbia diverse;

ATTESO che, nonostante le scarse risorse di cui il Comune dispone per adempiere alla molteplicità di funzioni istituzionali e per soddisfare gli innumerevoli bisogni collettivi della popolazione, si intende non gravare sui cittadini data la situazione di recessione in cui versa l’ economia nazionale, complice la depressione dei consumi delle famiglie e le notevoli tensioni finanziarie a livello globale;

DATO atto che per l’anno 2010 la disciplina ICI prevedeva, in particolare, un’aliquota ordinaria del 6,50‰ per tutti gli immobili che non sono abitazione principale o assimilati;

DATO atto che l’aliquota dell’addizionale comunale all’IRPEF   per l’anno 2010 era dello 0,5%;

RITENUTO quindi di dover confermare l’aliquote e la disciplina dell’ICI del 2010  e l’aliquota dell’addizionale comunale all’IRPEF del 2010 anche per l’anno 2011;

VISTO il parere tecnico-amministrativo espresso dal Segretario Comunale;

VISTO il regolamento sull’addizionale comunale all’IRPEF, in particolare l’art. 5;

VISTO IL TUEL nr. 267/2000;

Con 12 voti favorevoli  espressi palesemente;

D E L I B E R A

1. DI confermare la disciplina vigente e le aliquote ICI dell’anno 2010 anche per l’anno 2011 e precisamente stabilendo:

- abitazione principale:   6,00 per mille (più detrazione di euro 103,29 annui per le cat. A1, A8 e A10);

- altri fabbricati:             6,50 per mille;

2. DI prendere atto dell’esclusione dell’ICI dell’ abitazione principale, precisando che per quanto concerne le pertinenze dell’ abitazione principale ne verrà considerata una per tipologia catastale;

3. DI confermare l’aliquota dell’ addizionale comunale all’IRPEF vigente per l’anno 2010 e pari allo 0,5% anche per l’anno 2011;

4.di individuare ai fini delle dichiarazioni ici i seguenti valori di tutte le aree edificabili inserite nel piano regolatore generale :

PIANO REGOLATORE COMUNALE vigente approvato con D.G.R. n°167-15.188 del 14.4.1982;

area	indice fondario mc/mq	percentuale     per  ampliamento	vincoli	Valore  unitario €/mq
Area residenziale di completamento RC1 – RC4 –RC5	1,25			€ 40,00
Area residenziale di completamento RC2 – RC6 –RC8	0,50			€ 16,00
Area residenziale di completamento RC7	0,70			€ 22,00
Area residenziale di espansione RD2 – RD3 – RD4 – RD5 – RD6 – RD7 – RD8 – RD10 - RD12 – RE1 –RE2	0,50			€ 16,00
Area residenziale di espansione RD1 – RD11	0,60		Con iniziativa pubblica e S.U.E.	€ 15,00
Area residenziale di espansione RD9	0,58		P.E.C.	€ 15,00
Area residenziale di espansione RE2	0,33			€ 15,00
Area residenziale di ristrutturazione RA		20 %		€  7,00
Area residenziale di ristrutturazione RA		20 %	Distanze, sorgenti, ecc.	€ 3,00 da assoggettare alle porzioni di superfici di terreno effettivamente edificabili
Area per nuovi impianti produttivi IPN	0,50			€ 18,00
Area per nuovi impianti produttivi IPN1 per la sola parte scoscesa	0,50			€ 12,00
Area per impianti produttivi esistenti IPE		35%		€ 10,00
Area per impianti produttivi esistenti IPE		35%	Distanze, sorgenti, ecc.	€  5,00 da assoggettare alle porzioni di superfici di terreno effettivamente edificabili

VARIANTE STRUTTURALE AL PIANO REGOLATORE GENERALE adottato con deliberazione del Consiglio Comunale con Deliberazione n°35 del 24.08.2009 e  n°48 del 30.11.2009, esecutive ai sensi di legge;

area	indice fondario	percentuale     per  ampliamento	vincoli	Valore  unitario €/mq
Zona residenziale parzialmente consolidata – CR.I	0,15			€ 10,00 solo per quanto consentito nelle singole zone e riportato nei quadri sinottici P1.2/a
Zona residenziale di completamento – CR.II	0,15			€ 10,00
Zona residenziale di completamento – CR.II/c	0,20		Convenzione	€ 10,00
Zona residenziale di completamento – CR.II/c n°528	0,25		Convenzione per marciapiede	€ 10,00
Zona residenziale di nuovo impianto – CR.III	0,15		S.U.E.	€  9,00
Zona di trasformazione a prevalente destinazione residenziale - TR	0,20 mq/mc Indice territoriale		S.U.E.	€ 12,00
Zona destinata ad attività economiche in ambito urbano consolidato - BC	1,00			€ 25,00
Zona destinata ad attività miste, artigianali e commerciali esistenti - BM	1,00		Convenzione e S.U.E.	€ 15,00
Zona destinata ad attività artigianali e produttive esistenti - BI	1,00			€ 10,00 sulla eccedenza della superficie di terreno già asservita all’indice di copertura
Zona destinata ad attività turistico - sportiva di nuovo impianto - CTS	0,15			€ 10,00
Zona consolidata residenziale di impianto originario - BRI				Trattandosi di aree compromesse alla edificazione non vengono assoggettate all’ICI
Zona consolidata residenziale di recente edificazione - BRII				Trattandosi di aree compromesse alla edificazione non vengono assoggettate all’ICI
Zona consolidata residenziale BR.III		20%	Sino a 0,40 mq/mq riferito ai quadri sinottici P1.2/a	€ 7,00
Zona consolidata residenziale BR.III		20%	Distanze, sorgenti, ecc.	€ 3,00 da assoggettare alle porzioni di superfici effettivamente edificabili
Zona consolidata residenziale BR.III			In caso di incremento nullo	Trattandosi di aree compromesse alla edificazione non vengono assoggettate all’ICI
Zona residenziale consolidata di impianto rurale BR.IV				Non assoggettate poiché la sola area non consente volumetria
Zona residenziale consolidata di impianto rurale BR.IV		20%	Distanze, sorgenti, ecc.	€ 3,00 da assoggettare alle porzioni di superfici effettivamente edificabili
Zona destinata a verde privato – VP. All’interno di un S.U.E.	Danno capacità edificatoria al S.U.E.			€ 4,00