COMUNE DI MESE

Provincia di Sondrio

PIAZZA DEL CURTO 6   -  CAP   23020 -  P.I.  00099030140  -  TEL. 0343/41000    FAX.  43213

Email Comune.Mese@Provincia.So.It

 

 

 

 

 

 

 


   ESTRATTO  REGOLAMENTO  ICI  

Regolamento approvato con delibera consiliare n.  57 del 26.11.1998 – modificato con delibera consiliare n. 2 del 16.2.2007

Approvazione aliquota ici anno 2007 delibera consiliare n. 3 del 16.02.2007

       ANNO DI VALIDITA’ 2007

A) FABBRICATI   

  

ALIQUOTA UNICA FABBRICATI…………………………..……...........5,5  °/oo

DETRAZIONE PRIMA CASA……………………………………….…euro 103,30

PAGAMENTO:  IN  FAVORE  DELLA  RIPOVAL  SPA  - VIA PIO RAJNA 9   –  SONDRIO

                                       C/C POSTALE  N.166231

ESTENSIONE DELLE AGEVOLAZIONI DI PRIMA CASA :

1)       ALLE PERTINENZE DELLE ABITAZIONI PRINCIPALI

2)       ALL’UNITA’ IMMOBILIARE NON  LOCATA, POSSEDUTA A TITOLO DI PROPRIETA’ O IN USUFRUTTO DA ANZIANI O DISABILI RESIDENTI IN CASE DI RIPOSO.

3)       ALL’ABITAZIONE  CONCESSA DAL PROPRIETARIO O DALL’USUFRUTTUARIO IN USO 

GRATUITO AL PADRE, ALLA MADRE, AI FIGLI, AI FRATELLI /SORELLE, PURCHE’ I BENEFICIARI RISIEDANO NELL’IMMOBILE (è necessario presentare una dichiarazione scritta).

 

FABBRICATO PARZIALMENTE COSTRUITO

 

I fabbricati parzialmente costruiti sono assoggettati all’imposta quali fabbricati a decorrere dalla data di inizio dell’utilizzazione. Conseguentemente, la superficie dell'area sulla quale è in corso la restante costruzione, ai fini impositivi, è ridotta in base allo stesso rapporto esistente tra la volumetria complessiva del fabbricato risultante dal progetto approvato e la volumetria della parte già costruita ed autonomamente assoggettata ad imposizione come fabbricato .

 

B)     TERRENI EDIFICABILI

 

ALIQUOTA TERRENI FABBRICABILI………………………………….4,0  °/oo

(TERRENI AGRICOLI ESENTI DA ICI  - Comune montano)

 

VALORI DI RIFERIMENTO approvati dal Consiglio   Comunale   (delibera  2 del 16.2.2007)  ai sensi del comma 1 lettera g) dell'art. 59 del decreto legislativo 446/97.

 

Zona B (edificabile)……………………………………......

Euro 125,00 / mq

ZonaB (piani di lottizzazione)…………………………......

Euro   95,00 / mq

Zona industriale ed artigianale…….………………………

Euro   70,00 / mq

 

RIDUZIONI:

 

N.

DESCRIZIONE

RIDUZIONE

1

Aree gravate da servitù;

 

a) passaggio carraio:

(La riduzione è limitata all’area destinata alla servitù di passaggio);

b) attraversamento di canale, interrato, di adduzione o scarico d’acqua di centrale idroelettrica (la riduzione è limitata  all’area occupata dal canale)

c) attraversamento di linee elettriche aeree (la riduzione vale per l’intero lotto)

 

 

 

 

  25 %

 

 

 

 

N.

DESCRIZIONE

RIDUZIONE

2

Aree con edificazione sussidiaria

 

L’edificabilità viene considerata sussidiaria qualora, per la limitata estensione o per la sfavorevole conformazione del terreno essa si renda possibile solo

a)  con  l’accorpamento  di  altre particelle confinanti di

     diversa proprietà;

b)  in presenza di convenzione a confine;

c)  con atto di trasferimento di volume;

 

L’edificazione autonoma è ritenuta impossibile quando è impedita la costruzione di un fabbricato rettangolare con lati esterni inferiori a 5 ml  x 8 ml

 

 

 

   50 %

3

Aree con edificazione complementare o residua (nel caso in cui le aree non possano essere considerate pertinenziali di fabbricato esistente)

 

L’edificabilità viene considerata complementare o residua qualora si renda possibile solo attraverso ampliamenti o sopralzi sull’edificio esistente

 

 

 

 

   75 %

4

 

Aree con inedificabilità di fatto.

 

L’edificabilità è considerata “impossibile di fatto” quando il lotto è di insufficiente metratura e non è accorpabile ai fini edificatori con terreni limitrofi o, in ogni caso, quanto è irrealizzabile qualunque tipo di edificazione o ampliamento di fabbricati esistenti.

 

 

 

  100 %

 

Le riduzioni ed esenzioni non sono tra loro cumulabili.