COMUNE DI QUISTELLO

(Provincia di Mantova)

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

N° 21  DEL 10.04.2007

CODICE ENTE 10865

Sessione  straordinaria di prima convocazione

Seduta pubblica

L’anno duemilasette, addì dieci, del mese di aprile, alle ore 20.00, nella sala riservata per le riunioni.

Previo esaurimento di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge, vennero oggi convocati a seduta i componenti di questo Consiglio Comunale, nelle persone dei Sigg.:

            Con l’intervento e l’opera del Segretario Comunale Sig. Nardi Dr. Maurizio,

            Riconosciuto legale il numero dei Consiglieri intervenuti, il Sig. Pastacci Alessandro, nella sua qualità di Sindaco, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’argomento posto all’ordine del giorno:

O G G E T T O:

DETERMINAZIONE ALIQUOTA IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (I.C.I.) PER L’ANNO 2007 E CONFERMA VALORE AREE FABBRICABILI PER L’ANNO 2007.

Relaziona sull’argomento l’Ass. Ruberti il quale propone le aliquote Ici per l’anno 2007 con le relative detrazioni. Comunica altresì la determinazione del valore delle aree fabbricabili che si propongono nella stessa misura del 2006.

Interviene il consigliere Zappavigna il quale dice di confermare quanto già detto in sede di valutazione del punto precedente.

Interviene il Sindaco ricordando che il punto in argomento ha avuto l’avvallo del Sindacato Pensionati.

IL CONSIGLIO COMUNALE

            Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 11 del 31.01.2006, esecutiva, con la quale venivano confermate le aliquote relative all’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2006;

Visto il  provvedimento del Ministero dell’Interno del 30.11.2006 nel quale si dà atto che “il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l’anno 2007 da parte degli Enti Locali  è differito al 31.03.2007”,

Visto altresì il successivo provvedimento  del 19.03.2007 con il quale si stabilisce che il il termine è ulteriormente differito al 30 aprile 2007;

            Visto l’art. 1, comma 5, della legge 449/97 con il quale è attribuita ai Comuni la facoltà di deliberare l’aliquota ridotta anche inferiore al 4 per mille per le unità immobiliari inagibili, oggetto di interventi di recupero ai sensi del comma 1, del medesimo articolo di legge;

Verificato il gettito del tributo dell’anno 2006 con riferimento alle proiezioni anche dei dati acquisiti dal Concessionario della riscossione delle imposte;

Ritenuto di voler favorire anche per il 2007 il recupero di immobili inagibili con aliquota del 3 per mille, in considerazione del fatto che tali immobili perderanno l’agevolazione derivante dall’abbattimento del 50% dell’imposta prevista per gli immobili inagibili;

Ritenuto di deliberare per l’anno 2007 le aliquote come segue:

-         3 per mille per le unità immobiliari precedentemente inagibili, rese oggetto di interventi di recupero, dando atto che tale aliquota si renderà applicabile per tre anni dalla data di inizio lavori;

-         4,5 per mille per quanto riguarda l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo;

-         4 per mille per le abitazioni principali possedute dai contribuenti che dichiarano un reddito ISEE inferiore a € 10.000,00;

-         5 per mille per i fabbricati posseduti da soggetti che iniziano una nuova attività industriale, artigianale o di commercio di vicinato. Nel caso di commercio di vicinato il fabbricato non deve avere una superficie superiore a 250 mq. Per fruire dell’aliquota agevolata il soggetto passivo di imposta dovrà attestare la sussistenza delle condizioni di diritto e di fatto mediante autocertificazione da presentare entro il termine del versamento a saldo dell’imposta dell’anno di competenza. Tale attestazione avrà valore per un periodo di tre anni salvo dichiarazione di cambiamento della situazione di fatto o di diritto;

-         7 per mille per tutti i terreni;

-         6,7 per mille aliquota ordinaria;

-         7 per mille per le abitazioni sfitte intendendo come tali, unità immobiliari censite alla categoria catastale “A” rispondenti alle seguenti caratteristiche:

a)      non adibite ad abitazione e non tenute a disposizione del contribuente,

b)      non ricorrendo la fattispecie di cui alla lett. a) il proprietario non abbia dato la stessa in locazione;

Ritenuto di confermare la detrazione ordinaria valida per l’abitazione principale nella misura di € 103,29 annue;

Vista e richiamata altresì la propria precedente deliberazione n. 39 del 21.03.2006, esecutiva , con la quale venivano definiti i valori delle aree fabbricabili per l’anno 2006;

            Considerato che con il D.Lgs. 30.12.1992, n. 504 veniva istituita l’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) ;

            Atteso che l’art. 5, comma 5, del suddetto decreto prevede che: “per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all’indice di edificabilità, alla destinazione d’uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche”;

            Visto il Regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili di cui alla deliberazione consiliare n. 14 del 13.03.2003, esecutiva, con le successive modificazioni ed integrazioni;

            Ritenuto di determinare i valori dei terreni edificabili e visto in dettaglio l’allegato relativo prospetto;

            Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi art. 49, comma 1 del D.lgs 267/2000;

            Con voti favorevoli n. 12, n. 4 contrari (Zappavigna, Magri, Bussolotti e Andreoli) e n. 1 astenuto (Pivetti),

D E L I B E R A

1)      di determinare per l’anno 2007 l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) che sarà applicata in questo Comune, nelle seguenti misure:

-         3 per mille per le unità immobiliari precedentemente inagibili, rese oggetto di interventi di recupero, dando atto che tale aliquota si renderà applicabile per tre anni dalla data di inizio lavori;

-         4,5 per mille per quanto riguarda l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo;

-         4 per mille per le abitazioni principali possedute dai contribuenti che dichiarano un reddito ISEE inferiore a € 10.000,00;

-         5 per mille per i fabbricati posseduti da soggetti che iniziano una nuova attività industriale, artigianale o di commercio di vicinato. Nel caso di commercio di vicinato il fabbricato non deve avere una superficie superiore a 250 mq. Per fruire dell’aliquota agevolata il soggetto passivo di imposta dovrà attestare la sussistenza delle condizioni di diritto e di fatto mediante autocertificazione da presentare entro il termine del versamento a saldo dell’imposta dell’anno di competenza. Tale attestazione avrà valore per un periodo di tre anni salvo dichiarazione di cambiamento della situazione di fatto o di diritto;

-         7 per mille per tutti i terreni;

-         6,7 per mille aliquota ordinaria;

-         7 per mille per le abitazioni sfitte intendendo come tali, unità immobiliari censite alla categoria catastale “A” rispondenti alle seguenti caratteristiche:

c)      non adibite ad abitazione e non tenute a disposizione del contribuente,

d)      non ricorrendo la fattispecie di cui alla lett. a) il proprietario non abbia dato la stessa in locazione;

2)      di confermare la detrazione ordinaria valida per l’abitazione principale nella misura di € 103,29 annue;

3)      di stimare, in base alle proiezioni delle riscossioni anno 2006 ed all’attività di controllo delle denunce relative agli anni pregressi, il gettito complessivo dell’imposta in € 1.080.000,00 da iscrivere nell’apposita risorsa del bilancio per l’esercizio 2007;

4)      di definire per l’anno 2006 il valore delle aree fabbricabili così come indicato nell’allegato prospetto allegato alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale.

Con voti favorevoli n. 12, n. 4 contrari (Zappavigna, Magri, Bussolotti e Andreoli) e n. 1 astenuto (Pivetti), la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 267/2000.

Letto, approvato e sottoscritto.

IL SINDACO - PRESIDENTE

F.to Pastacci Alessandro

                                                                                                                                            IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                                                  F.to Nardi Dr. Maurizio

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RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE  (art. 124, comma 1, D.Lgs. 267/2000)

Certifico io Segretario Comunale che copia del presente verbale è stato pubblicato all’Albo Pretorio il

e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.

lì,                                                                                                                                         IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                                                 F.to Nardi Dr. Maurizio

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                Per copia conforme all’originale rilasciata in carta libera ad uso amministrativo.

                                                                                                                                            IL SEGRETARIO COMUNALE

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q       Divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 134, 3° comma, D.Lgs. 267/2000 in data

                                                                                                                                            IL SEGRETARIO COMUNALE

                                                                                                                                                  (Dr. Maurizio Nardi) 

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TERRENI EDIFICABILI – PROSPETTO DEI VALORI DI MERCATO – ANNO 2007

Allegato alla deliberazione del Consiglio comunale n° 21 del 10/04/2007