Deliberazione del  C.C. n.8  in data  18.03.2007

OGGETTO: DETERMINAZIONE ALIQUOTE DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI – I.C.I. – PER L’ANNO 2007 – PROVVEDIMENTI CONSEGUENTI.--------------

parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e contabile     F.to Il Responsabile dell’Area Contabile

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto il Capo I del Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, che disciplina l’imposta comunale sugli immobili – I.C.I., e successive integrazioni e modificazioni;-----------------------------

Visto l’art.3, commi da 48 a 56, della Legge 23/12/1996, n°662, il quale ha modificato la disciplina dell’imposta in oggetto;-------------------------------------------------------------------------------------------

Visto il D.Lgs. 15 dicembre 1997, n.446, che ha recato nuove disposizioni in materia di imposta comunale sugli immobili;------------ ----------------------------------------------------------------------------

Vista la deliberazione di Giunta Comunale n.32 in data 04/03/2004, con la quale si determinava l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2004 nella seguente misura:

aliquota per abitazione principale: 4,9 per mille

aliquota per terreni agricoli: 5,6 per mille

aliquota per aree fabbricabili: 7 per mille

aliquota per altri fabbricati e case sfitte: 7 per mille;

Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 24 in data 07.02.2005, con la quale si riconfermava l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2005 nella seguente misura:

aliquota per abitazione principale: 4,9 per mille

aliquota per terreni agricoli: 5,6 per mille

aliquota per aree fabbricabili: 7 per mille

aliquota per altri fabbricati e case sfitte: 7 per mille;

Vista la deliberazione di Giunta Comunale n. 132 in data 24.11.2005, con la quale si riconfermava l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2006 nella seguente misura:

aliquota per abitazione principale: 4,9 per mille

aliquota per terreni agricoli: 5,6 per mille

aliquota per aree fabbricabili: 7 per mille

aliquota per altri fabbricati e case sfitte: 7 per mille;

Vista la deliberazione consiliare n°78 in data 26/11/1998, successivamente modificata con deliberazione del C.C. n°2 in data 29/01/1999 e da ultimo nuovamente modificata con deliberazione di C.C. n. 40 in data 26.11.2006  con la quale, a norma degli artt. 52 e 59 del D.Lgs. n°446/97, sopra citato, è stato approvato il Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili;------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ritenuto, in considerazione del gettito da conseguire, di determinare per l’anno 2007 l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili come segue:-----------------------------------------------------------

·         Aliquota per abitazione principale                                         4,5 per mille

·         Aliquota per terreni agricoli                                                   5,6 per mille

·         Aliquota per aree fabbricabili                                                 7,0 per mille

·         Aliquota per altri fabbricati e case sfitte                                 7,0 per mille

Ritenuto altresì di determinare per l’anno 2007 la detrazione spettante per abitazione principale come segue:

• Euro 103,29 per unita’ immobiliare adibita ad abitazione principale in conformità a quanto disposto dall’art.8, secondo comma del D.Lgs. n.504/92, cosi’ come sostituito dall’art.3, comma 55 della legge 662/96; --------------------------------------------------------------------------

• Euro 129,11 per unita’ immobiliare adibite ad abitazione principale possedute da nucleo  familiare con due o più figli a carico di cui almeno uno abbia un’età inferiore o uguale a 16 anni compiuti nell’anno di riferimento della tassazione con un reddito ISEE dell’intero nucleo familiare non superiore a Euro 15.000,00, previa presentazione di attestazione ISEE;

• Euro 154,94 per unita’ immobiliare adibite ad abitazione principale posseduta da persone con disabilità, con un grado di invalidità pari al 100% e da soggetti proprietari o titolari di altri diritti reali sulla casa di abitazione nel cui nucleo familiare sia presente una persona con disabilità, con un grado di invalidità pari al 100%, con un reddito ISEE dell’intero nucleo familiare non superiore a Euro 15.000,00, previa presentazione di attestazione ISEE; ---------

Ritenuto di confermare per l’anno 2007 i valori delle aree fabbricabili determinate con atto del C.C. n. 32 del 04/03/2004 sulla base dei valori medi di mercato delle aree fabbricabili sita nel territorio del Comune di Arconate cosi’ come risulta dalla tabella allegato”A” al presente atto quale parte integrante e sostanziale;-------------------------------------------------------------------------------------------

Considerato che sono stati valutati tutti gli effetti che le norme stabilite dalla nuova disciplina, sopra riassunta, producono, a seconda delle modalità di attuazione stabilite dall’ente:-------------------------

a)      nei riguardi dei contribuenti interessati dalle citate disposizioni ed in particolare dei soggetti ad imposta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale;------------------------------

b)      in relazione al gettito dell’imposta, determinante per la conservazione dell’equilibrio del bilancio e della gestione finanziaria e per far fronte ai costi, sempre crescenti e previsti da disposizioni legislative, per i servizi di primaria generale utilità da prestare alla popolazione;

Viste le disposizioni di legge in precedenza richiamate;------------------------------------------------------

Visto l’art. 1, comma 169 della Legge 27.12.2006 n. 296, il quale stabilisce che gli enti locali deliberino le tariffe e le aliquote relative ai tributi di loro competenza entro la data fissata da norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione. Dette deliberazioni, anche se approvate successivamente all’inizio dell’esercizio  purché entro il termine innanzi indicato, hanno effetto dal 1° gennaio dell’anno di riferimento; ----------------------------------------------------------------------------

Visto altresì l’art. 1, comma 156  della Legge 27.12.2006 n. 296 che modifica l’art. 6, comma 1, primo periodo, del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504  e attribuisce al Consiglio Comunale la competenza nella determinazione delle aliquote I.C.I.; -------------------------------------

Richiamata altresì la Legge 27.12.2006 n. 296 che disciplina la potestà regolamentare dei Comuni in materia di imposta comunale sugli immobili e ritenuto quindi dover apportare al vigente regolamento in materia di ICI le modifiche al vigente regolamento comunale per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili, le quali peraltro ripropongono una situazione già esistente prima dell’entrata in vigore della sopraccitata legge; ---------------------------------------------------------

Vista la legge 23/12/1998, n°448;---------------------------------------------------------------------------

Vista la legge 27/12/2002, n°289;---------------------------------------------------------------------------

Vista la legge 24/12/2003 n. 350;----------------------------------------------------------------------------

Vista la legge 30/12/2004 n. 311; ---------------------------------------------------------------------------

Vista la legge 27/12/2006 n. 296; ---------------------------------------------------------------------------

Visto il vigente Regolamento comunale di contabilità;---------------------------------------------------

Visto il parere favorevole, sopra riportato, reso ai sensi dell’art.43 del TUEL n°267/2000;--------

Visto il verbale della Commissione Consiliare “Finanze e Tributi”, riunitasi in data 13.03.2007, per l’esame preliminare dell’argomento in oggetto; ---------------------------------------------------------------

Visto il parere favorevole sopra riportato, reso ai sensi dell’art. 49 del T.U.E.L. approvato con D.Lgs n. 267/2000; ------------------------------------------------------------------------------------------------

Dopo esauriente esame e discussione .........

Con voti  favorevoli unanimi, espressi per alzata di mano dai n. 15  Consiglieri presenti e votanti, --

DELIBERA

1)      di determinare, per l’anno 2007, l’aliquota dell’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) che sarà applicata nel territorio di questo Comune, come segue:------------------------------

                  - aliquota per abitazione principale                      4,5 (quattovirgolacinque) per mille

                  - aliquota per terreni agricoli                                5,6 (cinquevirgolasessanta) per mille

                  - aliquota per aree fabbricabili                             7,0 (settevirgolazero) per mille

                  - aliquota per altri fabbricati e case sfitte             7,0 (settevirgolazero) per mille

2)      di applicare, per l’anno 2007, la detrazione spettante per abitazione principale come segue:

• Euro 103,29 per unita’ immobiliare adibita ad abitazione principale in conformità a quanto disposto dall’art.8, secondo comma del D.Lgs. n.504/92, cosi’ come sostituito dall’art.3, comma 55 della legge 662/96 e da ultimo integrato con l’art.1, comma 173 lettera b) della Legge 27.12.2006 n. 296;----- --------------------------------------------------------------------------

• Euro 129,11 per unita’ immobiliare adibite ad abitazione principale possedute da nucleo  familiare con due o più figli a carico di cui almeno uno abbia un’età inferiore o uguale a 16 anni compiuti nell’anno di riferimento della tassazione con un reddito ISEE dell’intero nucleo familiare non superiore a Euro 15.000,00, previa presentazione di attestazione ISEE;

• Euro 154,94 per unita’ immobiliare adibite ad abitazione principale posseduta da persone con disabilità, con un grado di invalidità pari al 100% e da soggetti proprietari o titolari di altri diritti reali sulla casa di abitazione nel cui nucleo familiare sia presente una persona con disabilità, con un grado di invalidità pari al 100%, con un reddito ISEE dell’intero nucleo familiare non superiore a Euro 15.000,00, previa presentazione di attestazione ISEE; ---------

3)      Di confermare per l’anno 2007 i valori medi venali in comune commercio delle aree fabbricabili sita nel territorio del Comune di Arconate, cosi’ come risulta dalla tabella allegato “A” al presente atto quale parte integrante e sostanziale;-----------------------------

4)      L’aliquota e’ stabilita nella misura del 4 (quattro) per mille, per un periodo non superiore a tre anni, per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione o l’alienazione di beni. Per beneficiare dell’aliquota agevolata l’impresa deve effettuare immediata dichiarazione al Comune della data di ultimazione della costruzione, con avviso che la stessa e’ destinata alla vendita. Entro 15 giorni dalla cessione dell’immobile l’impresa deve comunicare al Comune i dati relativi agli acquirenti e la data del contratto. L’aliquota stabilita dal presente Capo e’ applicata dalla data di ultimazione della costruzione a quella del contratto di vendita; ----------------------------------------------------------------------------------

5)      di dare atto che nella determinazione dell’aliquota di cui al punto 1), nonché della definizione della detrazione di cui al successivo punto 2), sono state tenute presenti le esigenze di equilibrio economico-finanziario del bilancio annuale di previsione per l’esercizio 2007 e che i provvedimenti sopra disposti rispettano tale equilibrio;------------

6)      di approvare altresì le modifiche al vigente regolamento comunale per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili allegato sub “B” a seguito delle norme in materia introdotte dalla legge 27.12.2006 n. 296 che peraltro ripropongono una situazione già esistente prima dell’entrata in vigore sopraccitata legge;---------------------------------------

7)      Di disporre che la presente deliberazione sia pubblicata nei modi di legge.------------------