Deliberazione di C.C. n. 10 del 29.3.2007
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1) Approvare, a tutti gli effetti di legge, fatto riferimento espresso alle premesse, che qui si intendono tutte richiamate, portate ed assentite, per l’anno 2007, le seguenti
Aliquote per l’imposta comunale sugli immobili:
- 4 per mille per l’abitazione principale, da estendersi anche alle pertinenze;
- 6 per mille aliquota ordinaria;
- 2 per mille - aliquota agevolata di cui art. 1 co. 5 L. 449/1997: a favore dei proprietari che eseguano interventi di recupero, così come espressamente individuati dagli artt. 81 (Interventi di restauro e di risanamento conservativo), 82 (Interventi di ristrutturazione edilizia), 84 (Interventi di ristrutturazione urbanistica), 85 (Restauro) del Regolamento Edilizio Comunale, su unità immobiliari localizzate nei centri storici, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali, oppure all’utilizzo dei sottotetti. L’aliquota agevolata è applicabile limitatamente alle unità immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata massima di anni TRE dalla data di rilascio del benestare autorizzativo. A tale scopo andrà presentata debita comunicazione all’ufficio tributi per segnalare la data dalla quale decorrerà l’agevolazione in oggetto;
Inoltre, conformemente a quanto previsto in ambito al proprio Regolamento I.C.I. in vigore, è prevista:
- applicazione dell’aliquota del 4 per mille e della detrazione di euro 103,29 per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta e collaterale, qualora ricorra la condizione di quote indivise o comunione di beni, entro il secondo grado. Per poter usufruire di tale agevolazione è richiesta, per l’anno 2007, la residenza anagrafica nel fabbricato oggetto di assolvimento ICI e la validità di tale beneficio avrà decorrenza dal giorno indicato in ambito alle risultanze anagrafiche. Dovrà essere presentata segnalazione di quanto sopra espresso al Comune su apposito modulo entro il 31 dicembre dell’anno di imposta;
2) Approvare, a tutti gli effetti di legge, fatto riferimento espresso alle premesse, che qui si intendono tutte richiamate, riportate ed assentite, per l’anno 2007, il seguente
- conferma per l'anno 2007 la stessa detrazione per unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo, rapportata al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione, nella misura pari a € 103,29, già in essere ed in vigore per l’anno 2006;
la predetta detrazione pari ad € 103,29 è elevabile, per l’anno 2007, ad € 200,00 ai sensi dell’art. 8, co. 3 D. Lgs 504/1992 a favore di alcune categorie sociali sottoindicate:
o Pensionati con residenza nel Comune di Lomagna:
- Per nucleo con un singolo reddito non eccedente il valore della pensione minima INPS, pari ad € 5.669,82 annui.
- Per nucleo con più redditi da pensione: il cumulo delle pensioni non dovrà superare il valore della pensione minima INPS, pari ad € 5.669,82 annui, moltiplicato per il numero dei percepenti le pensioni.
o Presenza di un portatore di handicap al 100%:
Imponibile IRPEF, al lordo di eventuali oneri deducibili, di tutti i componenti del nucleo familiare, non superiore al doppio del valore della pensione minima INPS, pari ad € 11.339,64, maggiorato di € 826,33 per ogni familiare a carico.
o Lavoratori disoccupati:
Imponibile IRPEF, al lordo di eventuali oneri deducibili, di tutti i componenti del nucleo familiare, pari al doppio del valore della pensione minima INPS, pari ad € 11.339,64, maggiorato di € 826,33 per ogni familiare a carico.
o Lavoratori cassa-integrati o iscritti a liste di mobilità:
Imponibile IRPEF, al lordo di eventuali oneri deducibili, di tutti i componenti del nucleo familiare, non superiore al doppio del valore della pensione minima INPS, pari ad €11.339,64, maggiorato di € 826,33 per ogni familiare a carico.
Nel caso di presenza, nei nuclei familiari suddetti, di portatori di handicap al 100%, con attestato di invalidità civile, e nel caso di presenza di persone anziane non autosufficienti con certificazione medica dell’ASL competente, sempre se conviventi, l’aumento del reddito, riferito al portatore di handicap o all’anziano non autosufficiente e’ elevato da € 826,33 a € 1.291,14.
o Titolare di assistenza sociale in modo continuativo a livello comunale a norma dei regolamenti vigenti se non già beneficiari secondo quanto previsto dai punti precedenti.
o Contribuenti nel cui nucleo familiare vi sia la presenza di un portatore di handicap al 100% con attestato di invalidità civile se convivente:
Reddito annuale: imponibile IRPEF, al lordo di eventuali oneri deducibili, di tutti i componenti del nucleo familiare, fino ad € 11.339,64 annui, oltre ad € 1.291,14 per ogni familiare a carico.
La maggiore detrazione deve essere richiesta obbligatoriamente, pena l’applicazione delle sanzioni previste dalle vigenti norme, con l’apposito modulo disponibile c/o l’ufficio tributi e sul sito internet del Comune di Lomagna.
Può essere concessa a condizione che in ognuno dei casi sopra riportati il fabbricato oggetto di assolvimento di imposta ICI dovrà risultare abitazione principale, unica proprietà (con esclusione di eventuali pertinenze), nonché rientrare in una categoria non coincidente con le seguenti: A/1 - A/8 – A/9.
Gli aventi diritto alla maggiore detrazione dovranno presentare richiesta all’Amministrazione Comunale su apposito modello entro il 15 maggio 2007. L’autorizzazione all’applicazione della maggiore detrazione sarà comunicata all’interessato entro il 31 maggio 2007 (fatta salva verifica e demandando la relativa conferma al Responsabile del Servizio – Settore Tributario);
i cittadini che applicheranno la maggior detrazione senza aver prima ottenuto la preventiva autorizzazione incorreranno nelle sanzioni ed interessi così come previste da deliberazione di C.C. n. 58 del 28.7.1998 “Sanzioni amministrative – pecuniarie per i tributi locali: criteri per la determinazione delle sanzioni e delle loro entità”, esecutiva per vidimazione da parte O.RE.CO. Milano n. 199 del 6.8.1998;
Alla richiesta di maggiore detrazione dovranno essere allegati i seguenti documenti:
- Stato di famiglia;
- Denuncia dei redditi 2007 (redditi 2006) di tutti i componenti il nucleo familiare;
- Copia dei certificati attestanti la condizione di invalido al 100% o di anziano non autosufficiente;
- Documentazione attestante la condizione di cassa-integrato, disoccupati, iscritto nelle liste di mobilità.
Viene considerata quota di trattamento minimo di pensione per l’anno 2007, ai fini dell’elevamento della detrazione agli € 200,00, di cui ai casi sopra indicati, anche il valore recentemente ragguagliato a mensili € 559,91;
3) Confermare sostanzialmente quanto già espresso con deliberazioni di Giunta Comunale n. 103 del 27.6.2001 e n. 73 del 30.4.2003, esecutive ai sensi di legge, con specifico riguardo al valore da attribuirsi alle aree edificabili nell’applicazione di quanto previsto dall’art. 5 del vigente Regolamento comunale, tenuto conto delle necessarie integrazioni in conformità al vigente P.R.G., determinandosi, in aggiornamento, la tabella qui sotto riportata:
VALORI MINIMI STABILITI DAL C.C. RELATIVAMENTE ALLE VERIFICHE ICI SULLE AREE EDIFICABILI
ai sensi art. 5 vigente Regolamento Comunale:
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EDILIZIA RESIDENZIALE: (€ a metro cubo) |
Anni 2001/2002/2003/2004/2005/2006/2007 |
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Residenziale di completamento, in edilizia libera: B – C1 – C2 |
96,58 |
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Edilizia soggetta a Piano Attuativo: C3 |
87,80 |
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Edilizia Economica Popolare (PEEP): C4 |
46,48 |
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Trasformazione urbanistica soggetta a Piano Attuativo: C5 |
82,60 |
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Riqualificazione urbanistica soggetta a Piano Attuativo: S |
77,47 |
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Piani di Recupero: A |
113,62 |
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AREE INDUSTRIALI (€ a metro quadro) |
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In edilizia libera |
83,15 |
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Edilizia soggetta a P.L. |
75,92 |
Gli indici di edificabilità risultano i seguenti:
ZONA C1 residenziale di completamento: possibilità edificatoria corrispondente a 1,20 mc/mq;
ZONA C2 residenziale di completamento: possibilità edificatoria corrispondente a 1,00 mc/mq;
ZONA C3 nuovi insediamenti prevalentemente residenziali, soggetti a piano attuativo: rilevabile dalle tavole allegate al P.R.G. c/o Ufficio Tecnico; ZONA C4 nuovi insediamenti residenziali, riservati ad interventi di edilizia economico-popolare: rilevabile dalle tavole allegate al P.R.G. c/o U.T.C.;
ZONA D1, D2, D3, D4 aree industriali: riferimento all’estensione in mq dell’area.
Nell’individuazione dell’area pertinenziale di un terreno rispetto ad un fabbricato, oltre alla sussistenza della “graffatura” di unione tra i due, dovranno essere rispettati i requisiti di cui art. 817 del Codice Civile;
4) Ricordare inoltre che, in termini di funzionale aggiornamento, è necessari fare pure espresso rinvio e riferimento alle deliberazioni della Giunta Comunale di indirizzo nei confronti del Responsabile del Servizio – Settore Tributario, con riguardo:
- alla interpretazione dell’art. 4 del Regolamento I.C.I. (n. 225 del 16.12.2004);
- alla rateizzazione dei pagamenti delle somme dovute per accertamenti/liquidazioni I.C.I. o di somme iscritte in cartelle esattoriali riguardanti ruoli coattivi I.C.I. (n. 15 del 20.1.2005);
- ad indirizzi vari di particolari problematiche I.C.I. (n. 104 del 28.4.2005);
- alle aree pertinenziali dei fabbricati (n. 153 del 23.6.2005);
- agli edifici di culto e relative pertinenze (con verifica delle disposizioni di cui D. 25.5.2005 Ministero Economia e Finanze di concerto con M.I. – n. 175 del 23.8.2005);
- alle aree pertinenziali dei fabbricati (n. 196 del 14.9.2005);
5) Dare atto che le stime economiche che derivano dalle approvazioni di cui al precedente punto 1) della parte dispositiva consentiranno di compartecipare al rispetto degli obbligatori equilibri di bilancio, che altrimenti risulterebbero compromessi:
- le misure approvate risultano le minime ritenute indispensabili per garantire quanto meno i servizi già precedentemente prestati ed attualmente in essere, anche tenuto conto dell’intercorso incremento delle spese derivante dalla svalutazione monetaria, senza necessità di ulteriori motivazioni;
- il gettito lordo stimato per l’anno 2007 di € 1.060.000,00 – da iscriversi alla risorsa: Titolo 1 Categoria 01 Risorsa 1010, ritenuto appena idoneo al soddisfacimento essenziale delle necessità di istituto, anche con riguardo alle esigenze finanziarie per una corretta gestione del bilancio dell’esercizio 2007;
6) Precisa che gli effetti e l’efficacia di quanto deliberato con la presente deliberazione ammettono efficacia e decorrenza da 01.01.2007, a carattere gestionale, come consentito dalla normativa vigente di riferimento;
7) Rendere e dichiarare la presente deliberazione, con separata votazione, con voti n. 9 favorevoli e n. 4 contrari (Giuseppe Munaò, Giuseppe Marino, Irio Tiezzi, Fabio Vigorelli), resi nelle forme di legge, risultando n. 13 i componenti presenti, dei quali n. 13 i votanti e n. 0 gli astenuti, immediatamente eseguibile stante l’urgenza di provvedere in merito, ai sensi dell’art. 134, co. 4, D.Lgs. 267/2000 e s.m.i., vigente T.U.O.E.L.;