per l’unità immobiliare usata come abitazione principale, cioè, salvo prova contraria, quella di residenza

essere suddivisa in parti uguali tra loro, prescindendo dalla quota di proprietà. È considerata abitazione principale

anche quella posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in modo

permanente in istituto di ricovero, a condizione che la stessa non risulti locata. A decorrere dall’anno 2008, il contribuente

che, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti

civili del matrimonio, non risulta assegnatario della casa coniugale, calcola l’imposta applicando l’aliquota del

vanno calcolate in proporzione alla quota di possesso. Questa agevolazione si applica a condizione che il contribuente

non sia titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale su fabbricati destinati ad abitazione e situati

nel Comune di Cremona.

escluse le categorie catastali A1, A8 e A9. Anche questa detrazione è rapportata ai mesi di utilizzo e, in caso di più contribuenti

residenti, deve essere divisa in parti uguali tra loro, non considerando la quota di proprietà. Non si applica nel

caso di anziani o disabili che hanno la residenza in istituti di ricovero e nel caso di concessione in uso gratuito a parenti.

diritto di abitazione o di usufrutto, di unica unità immobiliare adibita ad abitazione principale ed avente caratteristiche

non di lusso, compresa cioè nelle categorie catastali A/2 - A/3 - A/4 - A/5 - A/6, e con reddito lordo, riferito al

nucleo familiare risultante in anagrafe, non superiore a:

                            REDDITO                                       DETRAZIONE

                      Fino a € 11.727,80                                  € 258,23

            Da € 11.727,81  a  € 14.659,78                          € 206,58

            Da € 14.659,79  a  € 17.591,17                          € 154,94

sono annualmente rivalutati dalla Giunta Comunale in base all'indice ISTAT pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.

I soggetti con i requisiti richiesti, che intendono avvalersi di questo vantaggio, devono presentare apposita certificazione

in carta semplice entro il 31 dicembre di ogni anno di imposta. I modelli per la certificazione sono disponibili

presso l’Ufficio Servizi ai Contribuenti e presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico del Comune.

possono avere la detrazione solo nel caso in cui la detrazione non venga già utilizzata per la propria abitazione

principale. Ad esempio: se il contribuente possiede due abitazioni, di cui una data in uso gratuito ed una destinata a

propria dimora, può godere della detrazione esclusivamente per l'immobile adibito a propria dimora.

diroccati, pericolanti o fatiscenti e quelli che presentano una obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica non

superabile con interventi di semplice manutenzione). Il ripristino di questi fabbricati è soggetto ad interventi di recupero

(Legge 5.8.78 n° 457, art.31, comma1, lett. c, d, e). L’imposta è ridotta del 50% per i fabbricati dichiarati inagibili

o inabitabili e di fatto non utilizzati, dal mese in cui vengono denunciate tali condizioni e fino alla data degli

eventuali lavori di ripristino. Il contribuente deve essere in possesso della dichiarazione di inagibilità o inabitabilità

accertata dall’Ufficio tecnico comunale o in alternativa della dichiarazione sostitutiva resa ai sensi del D.P.R.

28/12/2000 n.445. Tale documentazione va allegata alla Dichiarazione ICI da presentare l’anno successivo.

utilizzati e posseduti.

giuridiche di diritto privato pagano un’imposta ridotta del 35% (d.Lgs. 4 maggio 2001, n.207 art. 4 - comma 5).