COMUNE DI VOLONGO
PROVINCIA DI CREMONA
ESTRATTO DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 6 DEL 20/03/2008
OGGETTO: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI (I.C.I.): DETERMINAZIONE ALIQUOTE/DETRAZIONI ANNO 2008 - DETERMINAZIONE VALORE AREE EDIFICABILI AI FINI I.C.I. PER L'ANNO 2008
IL CONSIGLIO COMUNALE
.....OMISSIS......
DELIBERA
1. DI APPROVARE, come proposto dalla Giunta Comunale, le aliquote/detrazioni dell’Imposta Comunale sugli Immobili per l’anno 2008, nella stessa misura del precedente e come di seguito indicato:
- 4,5‰ per gli immobili adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze;
- 5‰ per tutti gli altri immobili
- detrazione per l’unità immobiliare adibita dal soggetto passivo ad abitazione principale: € 103,29;
2. DI DARE ATTO che a seguito dell’applicazione I.C.I. con le modalità di cui sopra si prevede un introito, per l’anno 2008, di € 92.000,00 e che tale introito è sufficiente per soddisfare le necessità finanziarie del bilancio comunale;
3. DI FAR PROPRIA la deliberazione di Giunta Comunale n.2 del 04/01/2008, in ordine alla determinazione valore aree fabbricabili ai fini I.C.I., valore ai soli effetti di un’autolimitazione al potere di accertamento I.C.I., nel senso che il Comune si obbliga a ritenere congruo il valore delle aree fabbricabili, laddove esso venga dichiarato dal contribuente in misura non inferiore a quello ivi stabilito (allo scopo di ridurre l’insorgenza di contenzioso), come di seguito riportato:
- Aree residenziali all’interno di Piano Esecutivo in assenza dell’approvazione di Piano di lottizzazione e non ancora convenzionate, si intendono quelle aree inserite nel P.R.G. locale vigente come zona “C residenziale di espansione” non ancora attuate attraverso piano di lottizzazione convenzionato e quindi non provviste delle relative opere di urbanizzazione primaria (strade, parcheggi, verde, reti tecnologiche). Dette aree così come classificate con riferimento alle verifiche effettuate sugli atti di compravendita depositati presso questi uffici Comunali hanno un valore di €/mq.22,00 (ventidue/00 centesimi);
- Aree residenziali all’interno di Piano Esecutivo con Piano di lottizzazione approvato ed ultimato e già convenzionate si intendono quelle aree inserite nel P.R.G. locale vigente come zona “C residenziale di espansione” già attuate attraverso piano di lottizzazione convenzionato e quindi complete di tutte le urbanizzazioni primarie (strade, parcheggi, verde, reti tecnologiche). Dette aree così come classificate con riferimento alle verifiche effettuate sugli atti di compravendita depositati presso questi uffici Comunali hanno un valore di €/mq 44,00 (quarantaquattro/00 centesimi);
- Aree residenziali esistenti in zone di ristrutturazione e recupero e di completamento si intendono quelle aree inserite nel P.R.G. locale vigente come zona “B1 di ristrutturazione e recupero” e zona “B2 di completamento semintensivo” che sono parte del tessuto urbano esistente, urbanizzate ma non ancora edificate con capacità insediativa propria mediante intervento diretto con permesso di costruire o D.I.A. aventi un indice di edificabilità pari a 2,00 mc/mq per la zona B1 e 1,50 mc/mq per la zona B2. Dette aree, considerato che possiedono caratteristiche normative tipologiche simili alle zone “C”, e sono già servite da tutti i servizi primari, viabilità, ecc., sulla base delle verifiche effettuate sugli atti di compravendita depositati presso questi uffici Comunali hanno un valore di €/mq 44,00 (quarantaquattro/00 centesimi);
- Aree artigianali/industriali all’interno di Piano Esecutivo in assenza dell’approvazione di Piano di lottizzazione e non ancora convenzionate, si intendono quelle aree inserite nel P.R.G. locale vigente come zona “D1 produttiva esistente e di saturazione” e zona “D2 di espansione” non ancora attuate attraverso piano di lottizzazione convenzionato e quindi non provviste delle relative opere di urbanizzazione primaria (strade, parcheggi, verde, reti tecnologiche). Dette aree così come classificate con riferimento alle verifiche effettuate sugli atti di compravendita depositati presso questi uffici comunali hanno un valore di €/mq 17,00 (diciassette/00 centesimi);
- Aree artigianali/industriali all’interno di Piano Esecutivo con Piano di Lottizzazione approvato ed ultimato e già convenzionate, si intendono quelle aree inserite nel P.R.G. locale vigente come zona “D1 produttiva esistente e di saturazione” e zona “D2 di espansione” già attuate attraverso piano di lottizzazione convenzionato e quindi complete di tutte le urbanizzazioni primarie (strade, parcheggi, verde, reti tecnologiche). Dette aree così come classificate con riferimento alle verifiche effettuate sugli atti di compravendita depositati presso questi uffici Comunali hanno un valore di €/mq 33,00 (trentatre/00 centesimi);
D E L I B E R A
Di dichiarare immediatamente eseguibile la presente deliberazione ai sensi dell’art.134, 4° comma, del D.Lgvo n.267 del 18.08.2000.