IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI - I.C.I

Aliquota anno 2009 - Detrazione - Pagamento

 Dichiarazioni variazioni anno 2008

§    La base imponibile per il calcolo dell’imposta è così determinata:

Þ  per i fabbricati                        = rendite catastali rivalutate del 5%;

Þ  per i terreni agricoli               = reddito dominicale rivalutato del 25%;

Þ  per le aree fabbricabili              = i valori attribuiti con riguardo ai prezzi medi rilevati sul mercato e approvati dalla Giunta Comunale con delibera n. 84 del 29 Novembre 2008 sono i seguenti:

zona urbanistica	Valore aree Urbanizzate/mq.	Valore aree  non urbanizzate/mq.
ZONA B   - Residenziale interna ZONA C1 – Residenziale esterna ZONA C2 – Residenziale di recente espansione ZONA C3 – Residenziale di nuova espansione ZONA D1 – Industriale di completamento ZONA D2 – Industriale di espansione	€ 80,00 € 80,00 € 80,00 € 90,00 € 60,00 € 60,00	// // // € 50,00 € 30,00 € 30,00

§    I beni immobili soggetti all’imposta sono :

  * FABBRICATI : intesi per tali le singole unità immobiliari iscritte o che devono essere iscritte nel catasto edilizio urbano cui sia stata attribuita o sia attribuibile un’autonoma rendita catastale;

  * TERRENI AGRICOLI

  * AREE FABBRICABILI

ALIQUOTA	TIPOLOGIA IMMOBILI	NOTE
ESENTI aisensi dell’art.1 del D.L.93/2008 convertito in L.126/2008	*      LE ABITAZIONI PRINCIPALI DI CAT. A2 – A3 – A4 –A5 – A6 – A7 e le relative pertinenze classificate nelle categorie C2 –C6 – C7 adibiti ad abitazione principale	Sono considerate abitazioni principali, con conseguente esenzione dal pagamento quelle concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale fino al 2° grado (genitori e figli, fratelli e sorelle, nonni e nipoti) e affini fino al 1° grado (suoceri con generi e nuore); per tali immobili deve essere presentato il modello per concessione in uso gratuito all’Ufficio Tributi del Comune
5 per mille	immobili classificati nelle categorie *    A1 – A8 – A9 purche’ adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze classificate nelle categorie C2 – C6 – C7 *    C1;	Sono considerate abitazioni principali, con conseguente esenzione dal pagamento quelle concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale fino al 2° grado (genitori e figli, fratelli e sorelle, nonni e nipoti) e affini fino al 1° grado (suoceri con generi e nuore); per tali immobili deve essere presentato il modello per concessione in uso gratuito all’Ufficio Tributi del Comune
7 per mille	*      Tutti gli altri immobili  appartenenti alle categorie  A – B - C – D  E – non adibiti ad abitazione principale; *      Terreni agricoli; *      Aree fabbricabili;
DETRAZIONE di € 103,29 dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e delle relative pertinenze (ovvero immobili classificati nelle categorie C2, C6 e C7), rapportata al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione;
IMPORTO MINIMO: l’ICI non è dovuta se pari o inferiore a € 5,00 annui (delibera di C.C. n. 47 del 26/11/07)

§    Per gli immobili concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario. In caso di fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, il locatario assume la qualità di soggetto passivo a decorrere dal primo gennaio dell’anno successivo a quello nel corso del quale è stato stipulato il contratto di locazione finanziaria;

§    Il pagamento potrà essere effettuato:

*     presso tutti gli Uffici Postali con bollettino di C/c postale n.88656863 intestato a EQUITALIA S.R.T SpA che verrà recapitato al domicilio dei contribuenti mediante posta o che sarà disponibile presso gli Uffici Comunali;

*     presso gli sportelli delle banche convenzionate;

*     presso gli sportelli del Concessionario Equitalia SRT SpA;

*     mediante modello F24;

in due rate la prima delle quali entro il 16 GIUGNO 2009 pari al 50% dell’imposta dovuta per l’intero anno e la seconda entro il 16 DICEMBRE 2009 a saldo.

Il versamento dovrà essere effettuato con arrotondamento all’euro inferiore o superiore a seconda che la frazione si a inferiore o superiore a 49 centesimi.