COMUNE DI SORICO
(Provincia di Como)
Proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7 del 16.2.2007
OGGETTO: Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
IL CONSIGLIO COMUNALE
"Vista la legge 23.10.1992 n. 421, contenente la delega al governo per 1' istituzione e la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili;
Visto il Decreto Legislativo 30.12.1992 n. 504, e successive modificazioni ed integrazioni;
Visto l'art. 4 del D.L 8‑8‑1996, n. 437, convertito con modificazioni con L 24‑10‑1996, n. 556;
Dato inoltre atto delle seguenti disposizioni in ordine alla determinazione dell'aliquota e
dell'imposta:
1) l'aliquota deve essere determinata in misura non superiore al 4 per mille n� inferiore al 7 per mille e pu� essere diversificata entro tale limite, con riferimento agli immobili diversi dalle abitazioni, o posseduti in aggiunta all'abitazione principale, o di alloggi non locati; pu� essere agevolata in rapporto alle diverse tipologie degli enti senza scopo di lucro;
2) l'aliquota pu� essere determinata in misura ridotta, comunque non inferiore al 4 per mille, in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a propriet� indivisa, residenti nel comune, per l'unit� immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale, nonch� per quelle locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale, a condizione che il gettito complessivo previsto sia almeno pari all'ultimo gettito annuale realizzato;
3) la detrazione per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo � fissata dal
4) l'imposta dovuta per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo pu� essere ridotta fino al 50 per cento; in alternativa l'importo della detrazione di �. 103,30 pu� essere elevato fino a �. 258,23, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio; detta facolt� pu� essere esercitata anche con riferimento a categorie di soggetti in situazioni di particolare disagio economico o sociale;
5) limitatamente all'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo la detrazione pu� essere stabilita in misura superiore a �. 258,23 in tal caso non pu� essere stabilita un'aliquota superiore a quella ordinaria per le unit� immobiliari tenute a disposizione;
6) i comuni possono considerare adibita ad abitazione principale l'unit� immobiliare posseduta a titolo di propriet� o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
7) i comuni possono fissare aliquote agevolate anche inferiori al 4 per mille, a favore di proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unit� immobiliari inagibili o inabitabili o interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nei centri storici, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali oppure all'utilizzo di sottotetti.
L'aliquota agevolata � applicata limitatamente alle unit� immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni dall'inizio dei lavori.
Richiamata la deliberazione n 96/G.C. in data 21.12.2005 con la quale sono state determinate le aliquote per l'anno 2006 : nella misura del 4,5 per mille per le abitazioni principali, e nella misura del 5,5 per mille per le altre tipologie di immobili;
Richiamata la deliberazione n 35/C.C. in data 3.12.1999 con la quale e' stato approvato il Regolamento I.C.I. a decorrere dal 1.1.2000;
Dato atto del gettito dell'imposta per l'anno 2006 e� quantificato in �. 295.000.= (comprensivi degli accertamenti e liquidazioni a seguito controllo dichiarazioni)
Ritenuto quindi di modificare l�aliquota di imposta riferita alle altre tipologie di immobili aumentadola al 6,0 per mille al fine della copertura di alcuni costi di gestione corrente e dei tagli di entrata gia� operati e che saranno ulteriormente praticati dal Ministero dell�Interno sui trasferimenti al Comune;
‑ di non avvalersi della facolt� di ridurre l'imposta per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale;
‑ di non avvalersi della facolt� di elevare l'importo della detrazione per abitazione principale(2);
‑ di non avvalersi della facolt� di considerare adibita ad abitazione principale l'unit� immobiliare posseduta da anziani o disabili che sono ricoverati permanentemente in istituti di ricovero o sanitari;
‑ di non avvalersi della facolt� di deliberare aliquote agevolate per proprietari che eseguono interventi di recupero di immobili inagibili o inabitabili, o di interesse artistico o architettonico, o per l'utilizzo di sottotetti, o che realizzano autorimesse o posti auto;
Dato atto che ai sensi dei commi 48 e 51 della L 662/1996 le vigenti rendite catastali urbane sono rivalutate del 5 per cento ed i redditi dominicali sono rivalutati del 25 per cento, ai fini I C. I;
Quantificata pertanto la previsione di entrata per l'anno 2007 in �. 355.000,00.= ;
Atteso che a sensi dell'art. 1) comma 156 della Legge Finanziaria n.296/2006, modificando la precedente normativa, ha individuato la competenza del Consiglio Comunale ai fini della fissazione delle aliquote e detrazioni ICI;
Con voti _______
‑ di determinare le aliquote dell' imposta comunale sugli immobili per l'anno 2007 nelle seguenti misure:
4,5 per mille: abitazione principale e relative pertinenze ;
6,0 per mille tutti gli altri immobili e le aree fabbricabili;
‑ di determinare la detrazione fissa sull'imposta dovuta per l'abitazione principale con le relative pertinenze in � 103,29
‑ Di dare atto che l'applicazione e la riscossione dell'imposta sara' regolata come da Regolamento approvato con delibera consiliare n.35 del 3.12.1999 (riscossione diretta tramite CCP. n.14116461 o F.24 con codice I856)
‑ Di rendere noto tale determinazione mediante pubblicazione agli albi comunali, sul sito internet comunale e tramite Anci
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista la sopra riportata proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7 in data 16.2.2007, ad oggetto: �Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
Visti i pareri favorevoli di regolarit� tecnica e contabile, espressi ai sensi degli artt. 49 � 1� comma del T.U.E.L. n. 267/2000;
Con votazione unanime, favorevole, espressa con le forme e le modalit� di legge
D E L I B E R A
- di approvare la sopra riportata proposta di deliberazione n.7 in data 16.2.2007, avente per oggetto:
Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
- di dichiarare, con successiva, separata ed unanime votazione espressa per alzata di mano, la deliberazione immediatamente esecutiva.