COMUNE DI SORICO

(Provincia di Como)

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Proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7  del 16.2.2007     

OGGETTO:  Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

"Vista la legge 23.10.1992 n. 421, contenente la delega al governo per 1' istituzione e la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili;

Visto il Decreto Legislativo 30.12.1992 n. 504, e successive modificazioni ed integrazioni;

Visto l'art. 4 del D.L 8‑8‑1996, n. 437, convertito con modificazioni con L 24‑10‑1996, n. 556;

Dato inoltre atto delle seguenti disposizioni in ordine alla determinazione dell'aliquota e

dell'imposta:

1)         l'aliquota deve essere determinata in misura non superiore al 4 per mille n� inferiore al 7 per mille e pu� essere diversificata entro tale limite, con riferimento agli immobili diversi dalle abitazioni, o posseduti in aggiunta all'abitazione principale, o di alloggi non locati; pu� essere agevolata in rapporto alle diverse tipologie degli enti senza scopo di lucro;

2)         l'aliquota pu� essere determinata in misura ridotta, comunque non inferiore al 4 per mille, in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a propriet� indivisa, residenti nel comune, per l'unit� immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale, nonch� per quelle locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale, a condizione che il gettito complessivo previsto sia almeno pari all'ultimo gettito annuale realizzato;

3)         la detrazione per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo � fissata dal 1997 in  �. 103,29

4)         l'imposta dovuta per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo pu� essere ridotta fino al 50 per cento; in alternativa l'importo della detrazione di �. 103,30 pu� essere elevato fino a  �. 258,23, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio;  detta facolt� pu� essere esercitata anche con riferimento a categorie di soggetti in  situazioni di particolare disagio economico o sociale;

5)         limitatamente all'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo la detrazione pu� essere stabilita in misura superiore a �. 258,23  in tal caso non pu� essere stabilita un'aliquota superiore a quella ordinaria per le unit� immobiliari tenute a disposizione;

6)         i comuni possono considerare adibita ad abitazione principale l'unit� immobiliare posseduta a titolo di propriet� o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

7) i comuni possono fissare aliquote agevolate anche inferiori al 4 per mille, a favore di proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unit� immobiliari inagibili o inabitabili o interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nei centri storici, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali oppure all'utilizzo di sottotetti.

 

L'aliquota agevolata �  applicata limitatamente alle unit� immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni dall'inizio dei lavori.

Richiamata la deliberazione n 96/G.C.  in data 21.12.2005 con la quale sono state determinate le aliquote per l'anno 2006 : nella misura del 4,5 per mille per le abitazioni principali, e nella misura del 5,5 per mille per le altre tipologie di immobili;

 

Richiamata la  deliberazione n 35/C.C. in data 3.12.1999 con la quale e' stato approvato il Regolamento I.C.I. a decorrere dal 1.1.2000;

 

Dato atto del gettito dell'imposta per l'anno 2006 e� quantificato in �. 295.000.= (comprensivi degli accertamenti e liquidazioni a seguito controllo dichiarazioni)

 

Ritenuto quindi di modificare l�aliquota di imposta riferita alle altre tipologie di immobili aumentadola al 6,0 per mille al fine della copertura di alcuni costi di gestione corrente e dei tagli di entrata gia� operati e che saranno ulteriormente praticati dal Ministero dell�Interno sui trasferimenti al Comune;

          di non avvalersi della facolt� di ridurre l'imposta per l'unit� immobiliare adibita ad abitazione principale;

          di non avvalersi della facolt� di elevare l'importo della detrazione per abitazione principale(2);

          di non avvalersi della facolt� di considerare adibita ad abitazione principale l'unit� immobiliare posseduta da anziani o disabili che sono ricoverati permanentemente in istituti di ricovero o sanitari;

          di non avvalersi della facolt� di deliberare aliquote agevolate per proprietari che eseguono interventi di recupero di immobili inagibili o inabitabili, o di interesse artistico o architettonico, o per l'utilizzo di sottotetti, o che realizzano autorimesse o posti auto;

Dato atto che ai sensi dei commi 48 e 51 della L 662/1996 le vigenti rendite catastali urbane sono rivalutate del 5 per cento ed i redditi dominicali sono rivalutati del 25 per cento, ai fini I C. I;

Quantificata pertanto la previsione di entrata per l'anno 2007 in �. 355.000,00.= ;

Atteso che a sensi dell'art. 1) comma 156 della Legge Finanziaria n.296/2006, modificando la precedente normativa, ha individuato la competenza del Consiglio Comunale ai fini della fissazione delle aliquote e detrazioni ICI;

Con voti _______

DELIBERA

 

‑ di determinare le aliquote dell' imposta comunale sugli immobili per l'anno 2007 nelle seguenti misure:

 4,5 per mille: abitazione principale e relative pertinenze ;

 6,0 per mille tutti gli altri immobili e le aree fabbricabili;

 

‑ di determinare la detrazione fissa sull'imposta dovuta per l'abitazione principale con le relative pertinenze in � 103,29

 

‑ Di dare atto che l'applicazione e la riscossione dell'imposta sara' regolata come da Regolamento approvato con delibera consiliare n.35 del 3.12.1999 (riscossione diretta tramite CCP. n.14116461 o F.24 con codice I856)

 

‑ Di rendere noto tale determinazione mediante pubblicazione agli albi comunali, sul sito internet comunale e tramite Anci

 

 

IL CONSIGLIO   COMUNALE

 

            Vista la sopra riportata proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7  in data 16.2.2007, ad oggetto: �Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.

 

            Visti i pareri favorevoli di regolarit� tecnica e contabile, espressi ai sensi degli artt. 49 � 1� comma  del T.U.E.L. n. 267/2000;

 

Con votazione unanime, favorevole, espressa con le forme e le modalit� di legge

 

D E L I B E R A

 

- di approvare la sopra riportata proposta di deliberazione n.7  in data 16.2.2007, avente per oggetto:

Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.

 

 

- di dichiarare, con successiva, separata ed unanime votazione espressa per alzata di mano, la deliberazione immediatamente esecutiva.