COMUNE DI SORICO
(Provincia di Como)
Proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7 del 16.2.2007
OGGETTO: Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
IL CONSIGLIO COMUNALE
"Vista la legge 23.10.1992 n. 421, contenente la delega al governo per 1' istituzione e la disciplina dell'Imposta Comunale sugli Immobili;
Visto il Decreto Legislativo 30.12.1992 n. 504, e successive modificazioni ed integrazioni;
Visto l'art. 4 del D.L 8‑8‑1996, n. 437, convertito con modificazioni con L 24‑10‑1996, n. 556;
Dato inoltre atto delle seguenti disposizioni in ordine alla determinazione dell'aliquota e
dell'imposta:
1) l'aliquota deve essere determinata in misura non superiore al 4 per mille nè inferiore al 7 per mille e può essere diversificata entro tale limite, con riferimento agli immobili diversi dalle abitazioni, o posseduti in aggiunta all'abitazione principale, o di alloggi non locati; può essere agevolata in rapporto alle diverse tipologie degli enti senza scopo di lucro;
2) l'aliquota può essere determinata in misura ridotta, comunque non inferiore al 4 per mille, in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di cooperative edilizie a proprietà indivisa, residenti nel comune, per l'unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale, nonché per quelle locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abitazione principale, a condizione che il gettito complessivo previsto sia almeno pari all'ultimo gettito annuale realizzato;
3) la detrazione per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo è fissata dal
4) l'imposta dovuta per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo può essere ridotta fino al 50 per cento; in alternativa l'importo della detrazione di €. 103,30 può essere elevato fino a €. 258,23, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio; detta facoltà può essere esercitata anche con riferimento a categorie di soggetti in situazioni di particolare disagio economico o sociale;
5) limitatamente all'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo la detrazione può essere stabilita in misura superiore a €. 258,23 in tal caso non può essere stabilita un'aliquota superiore a quella ordinaria per le unità immobiliari tenute a disposizione;
6) i comuni possono considerare adibita ad abitazione principale l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
7) i comuni possono fissare aliquote agevolate anche inferiori al 4 per mille, a favore di proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unità immobiliari inagibili o inabitabili o interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nei centri storici, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali oppure all'utilizzo di sottotetti.
L'aliquota agevolata è applicata limitatamente alle unità immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni dall'inizio dei lavori.
Richiamata la deliberazione n 96/G.C. in data 21.12.2005 con la quale sono state determinate le aliquote per l'anno 2006 : nella misura del 4,5 per mille per le abitazioni principali, e nella misura del 5,5 per mille per le altre tipologie di immobili;
Richiamata la deliberazione n 35/C.C. in data 3.12.1999 con la quale e' stato approvato il Regolamento I.C.I. a decorrere dal 1.1.2000;
Dato atto del gettito dell'imposta per l'anno 2006 e’ quantificato in €. 295.000.= (comprensivi degli accertamenti e liquidazioni a seguito controllo dichiarazioni)
Ritenuto quindi di modificare l’aliquota di imposta riferita alle altre tipologie di immobili aumentadola al 6,0 per mille al fine della copertura di alcuni costi di gestione corrente e dei tagli di entrata gia’ operati e che saranno ulteriormente praticati dal Ministero dell’Interno sui trasferimenti al Comune;
‑ di non avvalersi della facoltà di ridurre l'imposta per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale;
‑ di non avvalersi della facoltà di elevare l'importo della detrazione per abitazione principale(2);
‑ di non avvalersi della facoltà di considerare adibita ad abitazione principale l'unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che sono ricoverati permanentemente in istituti di ricovero o sanitari;
‑ di non avvalersi della facoltà di deliberare aliquote agevolate per proprietari che eseguono interventi di recupero di immobili inagibili o inabitabili, o di interesse artistico o architettonico, o per l'utilizzo di sottotetti, o che realizzano autorimesse o posti auto;
Dato atto che ai sensi dei commi 48 e 51 della L 662/1996 le vigenti rendite catastali urbane sono rivalutate del 5 per cento ed i redditi dominicali sono rivalutati del 25 per cento, ai fini I C. I;
Quantificata pertanto la previsione di entrata per l'anno 2007 in €. 355.000,00.= ;
Atteso che a sensi dell'art. 1) comma 156 della Legge Finanziaria n.296/2006, modificando la precedente normativa, ha individuato la competenza del Consiglio Comunale ai fini della fissazione delle aliquote e detrazioni ICI;
Con voti _______
‑ di determinare le aliquote dell' imposta comunale sugli immobili per l'anno 2007 nelle seguenti misure:
4,5 per mille: abitazione principale e relative pertinenze ;
6,0 per mille tutti gli altri immobili e le aree fabbricabili;
‑ di determinare la detrazione fissa sull'imposta dovuta per l'abitazione principale con le relative pertinenze in € 103,29
‑ Di dare atto che l'applicazione e la riscossione dell'imposta sara' regolata come da Regolamento approvato con delibera consiliare n.35 del 3.12.1999 (riscossione diretta tramite CCP. n.14116461 o F.24 con codice I856)
‑ Di rendere noto tale determinazione mediante pubblicazione agli albi comunali, sul sito internet comunale e tramite Anci
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista la sopra riportata proposta di deliberazione al Consiglio Comunale n.7 in data 16.2.2007, ad oggetto: “Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
Visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, espressi ai sensi degli artt. 49 – 1° comma del T.U.E.L. n. 267/2000;
Con votazione unanime, favorevole, espressa con le forme e le modalità di legge
D E L I B E R A
- di approvare la sopra riportata proposta di deliberazione n.7 in data 16.2.2007, avente per oggetto:
Imposta Comunale sugli immobili. Determinazione aliquote e detrazioni d'imposta per l'anno 2007.
- di dichiarare, con successiva, separata ed unanime votazione espressa per alzata di mano, la deliberazione immediatamente esecutiva.