Provincia di Como
(Deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 12.03.2007)
Aliquota del 5,5 per mille:
- per le abitazioni principali;
- per le abitazioni concesse dal proprietario a titolo gratuito a parenti fino al 2° grado in linea retta ed agli affini sino al 1° grado che le occupano quale loro abitazione principale;
- per le abitazioni locate con contratto registrato ed utilizzate come abitazione principale;
- per le pertinenze delle suddette abitazioni;
- per gli immobili diversi dalle abitazioni;
- per le aree edificabili;
- per i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività la costruzione e l’alienazione di immobili;
- per l’abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o da disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.
Aliquota del 6,5 per mille:
- per le abitazioni non locate, precisando che si intendono come tali anche gli alloggi, seppure abitati, il cui contratto di locazione non sia stato registrato;
- per le abitazioni utilizzate dal proprietario come seconda casa;
- per le pertinenze delle suddette abitazioni.
Aliquota del 4 per mille:
- a favore dei proprietari che eseguono interventi volti al recupero di immobili di interesse storico o architettonico, localizzati nei centri storici, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali, oppure all’utilizzo di sottotetti ai sensi dell’art. 1 comma 5 della legge n. 449/97. L’aliquota è applicata limitatamente alle unita’ immobiliare oggetto di detti interventi e per la durata di anni tre dall’inizio dei lavori.
Il diritto all’aliquota del 5,5 per mille nei seguenti casi:
è subordinato alla presentazione di un’autocertificazione contenente:
- Nome, cognome, indirizzo, data di nascita, codice fiscale
- Possesso dei requisiti
L’autocertificazione dovrà essere inviata a pena di decadenza, entro e non oltre il 20 dicembre 2006 all’ufficio tributi del Comune di Oltrona, mediante raccomandata con avviso di ricevimento o presentata direttamente al predetto ufficio. Nel caso di invio a mezzo posta si considera tempestiva la richiesta spedita entro il predetto termine.
L’Amministrazione si riserva comunque di richiedere documentazione integrativa comprovante quanto dichiarato. Nel caso di dichiarazione infedele, verranno applicate le sanzioni previste dal decreto legislativo n. 504/1992 oltre alla segnalazione all’autorità giudiziaria competente.
Le detrazioni per l’anno 2007 sono stabilite come segue:
· la detrazione di € 103,29 soltanto per l’abitazione principale con le relative pertinenze ancorché le stesse siano distintamente iscritte in catasto precisando che ai sensi dell’art. 8 comma 2° del vigente Regolamento per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente, che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente;
· di aumentare le detrazioni spettanti per l’abitazione principale da euro 103,29 ad euro 180,00 ai fini ICI a favore dei nuclei familiari che siano in possesso di uno dei seguenti requisiti:
a) nuclei familiari di cui fa parte una persona handicappata che usufruisce dell’indennità di accompagnamento, qualunque sia il reddito del nucleo;
b) nuclei familiari che hanno un reddito complessivo annuo ai fini dell’IRPEF, sino ad € 15.000,00 composto esclusivamente da redditi di pensione o da lavoro dipendente aumentato di € 1.000,00 per ogni familiare a carico. Dal reddito è escluso quello derivante dall’abitazione.
La maggiore detrazione di cui ai punti a) e b) è concessa solo se l’unità immobiliare adibita è l’unica unità immobiliare posseduta dal nucleo familiare a qualsiasi titolo con la sola aggiunta di un box o di una cantina anche se accatastati separatamente. Sono esclusi dalla maggiore detrazione le unità immobiliari classificate nella categoria A/1 A/8 e A/9.
La suddetta agevolazione è subordinata alla presentazione di apposita autocertificazione prevista dalla normativa vigente in materia, contenente:
· nome, cognome, indirizzo, data di nascita, codice fiscale,
· l’ammontare del reddito lordo complessivo familiare percepito nell’anno precedente (solo per il punto b) –
· il possesso degli altri requisiti di cui al precedente punto a).
L’autocertificazione dovrà essere trasmessa a pena di decadenza, entro e non oltre il termine per la presentazione della dichiarazione dei redditi riferita all’anno 2006 all’ufficio tributi del Comune mediante raccomandata con avviso di ricevimento o presentata direttamente al predetto ufficio. I contribuenti che hanno inviato la richiesta entro i termini, potranno, al momento del pagamento della rata ICI 2007, già tenere conto della maggiore detrazione richiesta. L’Amministrazione si riserva comunque di richiedere documentazione integrativa comprovante quanto dichiarato.
La misura degli interessi da calcolare in caso di ritardato pagamento o rimborso di somme non dovute viene fissato ad un livello corrispondente a due punti percentuali superiore al tasso di interesse legale in vigore.
L’imposta da versare va arrotondata all’unità di euro per difetto se la frazione è inferiore o pari a 49 centesimi ovvero per eccesso se superiore a detto limite.
Il versamento o il rimborso non sono dovuti nel caso in cui l’importo dell’imposta comunale sugli immobili sia inferiore a 12 euro.