VERBALE         DI          DELIBERAZIONE

                                  del CONSIGLIO COMUNALE

 

                                   N.  9    DEL    19.03.2008                                    

 

 

OGGETTO:  Determinazione aliquote Imposta Comunale sugli Immobili per

                       l’anno 2008  e detrazioni di imposta.

  

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ESTRATTO DEL VERBALE RELATIVO AL PUNTO 09 DELL’O.D.G.:

“Relaziona il Sindaco che ricorda la conferma di tutte le aliquote, detrazioni e agevolazioni già introdotte negli scorsi anni. Ricorda che l’unica novità concerne l’introduzione di un’ulteriore detrazione, a totale carico del bilancio dello Stato, presente nella finanziaria per l’anno 2008.”

 

                                                           IL CONSIGLIO COMUNALE

 

PREMESSO che la competenza alla determinazione delle aliquote, della detrazione per abitazione principale e alle ulteriori detrazioni  spetta al Consiglio Comunale come stabilito dall’art. 6 del D. L.gs. n. 504/92 così come modificato dall’art. 1 – comma 156 – della Legge 27.12.2006 n. 296 (cd. Legge Finanziaria per l’anno 2007);

 

CONSIDERATO che è necessario determinare l'aliquota che deve essere deliberata a’sensi dell’art. 6 D. L.gs. n. 504/1992 in misura non inferiore al 4 per mille nè superiore al 7 per mille e può essere diversificata entro tale limite con riferimento ai casi di immobili diversi dalle abitazioni o posseduti in aggiunta alla abitazione principale o di alloggi non locati;

 

RICHIAMATA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 7 in data odierno avente per oggetto: “Determinazione valore commerciale delle aree edificabili ai fini ICI – anno 2008” ed  in particolare l’allegato a) alla stessa contenente i valori medi al mc/mq. di dette aree;

 

VISTO l’art. 42 – II° comma – lettera f) D. L.gs. n. 267/2000 in merito alla competenza del consiglio comunale in materia di ordinamento dei tributi;

 

TANTO PREMESSO  e considerato;

 

ACQUISITO il visto di regolarità tecnica reso dal Responsabile del Servizio ai sensi dell’art. 49 – I°  comma – del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000;

 

ACQUISITO il visto di regolarità contabile reso da parte del Responsabile del Servizio Amministrativo Finanziario – rag. Ferrari Claudio  ai sensi dell’art. 49 – I°  comma – del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000;

 

CON VOTI favorevoli  n. 15 espressi in forma palese e per alzata di mano dai n. 15 (quindici)  Consiglieri votanti e  presenti in aula;

 

 

D E L I B E R A

 

1.        Di determinare le aliquote I.C.I. ex. art. 6 D.L.gs. 30.12.1992 n. 504 e successive modifiche ed integrazioni (art. 3 - comma 53 - Legge 662/1996 ed art. 58 D.L.gs. n. 446/1997) per come sotto descritto:

Ø      unità immobiliari adibite ad abitazione principale:                                        5,0 per mille

Ø      altre unità immobiliari:                                                                                 5,0 per mille

2.    Di confermare il diritto alla detrazione di imposta per l'abitazione principale in € 103,29;

 

3.   Di prendere atto che la “Finanziaria 2008” ha introdotto un’ulteriore detrazione, a totale carico del Bilancio dello Stato, pari all’ 1,33 (uno virgola trentatre) per mille della base imponibile di cui all’articolo 5 del D. Lgs. n. 504/1992, nel limite massimo di euro 200,00;

 

4. Di stimare, in base alle proiezioni, il gettito complessivo dell'imposta in Euro 461.000,00, da iscrivere nell'apposita risorsa del Bilancio 2008;

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Delibera  n.  8   del  19.03.2008  

  

OGGETTO: Determinazione valore aree edificabili  ai fini ICI per l’anno 2008.

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ESTRATTO DEL VERBALE RELATIVO AL PUNTO 08 DELL’O.D.G.:

“Relaziona il Sindaco che da lettura della proposta di deliberazione sottoposta all’attenzione del Consiglio. Ricorda che la logica seguita è stata la conferma dei valori preesistenti come inseriti nello schema sintetico allegato alla deliberazione.”

 

 

                                                           IL CONSIGLIO COMUNALE

 

PREMESSO CHE:

·        con Deliberazione della Giunta regionale n. 2694 del 22.09.2005 la Regione ha approvato il nuovo Piano Regolatore Generale in revisione del pre – vigente modificato d’ufficio;

·        con Delibera del C.C. n. 7 del 14.03.2005 il Comune ha adottato variante generale al Piano Regolatore Generale;

·        con Delibera del C.C. n. 13 del 25.05.2006 è stata definitivamente approvata la variante generale al Piano Regolatore Generale;

 

ATTESO CHE in conseguenza delle summenzionate deliberazioni sono state modificate le denominazioni delle aree nel Piano Regolatore vigente e ridotte sensibilmente le volumetrie realizzabili in tali aree;

 

RICORDATO che l’art. 5 comma 9 del vigente regolamento dell’imposta comunale sugli immobili testualmente recita: “Al fine di ridurre al massimo l’insorgenza di contenzioso con i propri contribuenti il Consiglio Comunale può determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili  …”

 

RITENUTO necessario ed opportuno mantenere inalterati gli attuali valori delle aree determinati con la propria precedente deliberazione n. 15/2003 per le seguenti motivazioni:

Ø      è in corso il procedimento per l’approvazione del nuovo PGT ai sensi della L.R. n. 12/2005;

Ø      il valore delle aree fabbricabili dal 2003 ad oggi è sensibilmente cresciuto ma, nel contempo, tutte le aree edificabili in conseguenza dell’approvazione della variante generale al P.R.G. hanno subito una sensibile riduzione della potenzialità edificatoria;

 

ESAMINATA:

Ø      l’allegata tabella riportante il confronto tra la potenzialità edificatoria delle aree edificabili nell’anno 2003 e l’attuale, redatta dall’ufficio tecnico comunale ed allegata alla presente deliberazione per farne parte integrante e sostanziale, di seguito identificata come allegato “A”;

Ø      l’allegata tabella semplificata, predisposta dall’ufficio tributi, riportante la proposta dei valori delle aree edificabili, allegato “B” alla presente deliberazion e di cui costituisce parte integrante e sostanziale;

 

VISTO l’art. 42 – II° comma – lettera f) D.L.gs. n. 267/2000 in merito alla competenza del consiglio comunale in materia di ordinamento dei tributi;

 

VISTO:

Ø      il D. Lgs. n. 504/1992 e successive modifiche ed integrazioni;

Ø      il D. Lgs. n. 267/2000;

Ø      il vigente regolamento dell’imposta comunale sugli immobili approvato con deliberazione del C.C. n. 38/2002;

Ø      lo Statuto Comunale;

 

TANTO PREMESSO  e considerato;

 

ACQUISITO il visto di regolarità tecnica reso dal Responsabile del Servizio Tributi – rag. Ferrari Claudio  ai sensi dell’art. 49 – I°  comma – del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000;

 

ACQUISITO il visto di regolarità contabile reso da parte del Responsabile del Servizio Amministrativo Finanziario – rag. Ferrari Claudio  ai sensi dell’art. 49 – I°  comma – del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000;

 

CON VOTI favorevoli n. 15 ( quindici )  espressi in forma palese e per alzata di mano dai n. 15(            quindici) Consiglieri votanti e  presenti in aula;

 

 

D E L I B E R A

 

 

  1. Di approvare, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 5 comma 9 del regolamento dell’imposta comunale sugli immobili, i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili così come riportati nelle allegate tabelle “A e “B” facenti parte integrante e sostanziale della presente deliberazione;

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COMUNE DI NUVOLENTO - Provincia di Brescia
                   
Allegato "B" - PROSPETTO RIEPILOGATIVO VALORI DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL'APPLICAZIONE DELL'IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI PER L'ANNO 2008
                   
VALORI AREE ai sensi deliberazione C.C. n. 8  -  del 19.03.2008          
Nomenclatura Zone Valore ICI al mq.              
A (* 1 ) NUCLEO ANTICO VOLUMETRIE DEFINITE                
B1 EDILIZIA RESIDENZIALE DI  CONTENIMENTO 110,00              
B2 EDILIZIA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO 75,00              
B2 (* 2 ) EDILIZIA RESIDENZIALE con VOLUMETRIA DEFINITA ( *  Vedasi Elenco in calce al prospetto )                
B3 EDILIZIA RESIDENZIALE DI CONTENIMENTO 55,00              
VP VERDE PRIVATO 0,00              
C1 RESIDENZIALE DI ESPANSIONE 90,00              
C1 (* 3 ) RESIDENZIAL CON VOLUMETRIA DEFINITA ( *  Vedasi Note in calce al prospetto )                
          Allegato alla deliberazione C.C. n. 8 del 19.03.2008
D1 PRODUTTIVA DI CONTENIMENTO 85,00     Il Segrettario Comunale
CD PRODUTTIVA DI RICONVERSIONE 90,00     ( dr. Maurizio Sacchi )
                   
                   
D3 COMMERCIALE DI CONTENIMENTO 110,00              
                   
D2 PRODUTTIVA DI ESPANSIONE 75,00              
D4 COMMERCIALE DI ESPANSIONE 95,00              
D9 ATTIVITA' ESTRATTIVE (CAVE) 25,00              
                   
 
Dati Urbanistici di Riferimento
                   
Zona A Lotti con volumetria definita - Piano di Recupero Braga (Bettola) e Franzoni M.
N° Lotto superficie presunta volume indice note Note Superficie valore valore al mq. Nuovo P.R.G. valore al mq. Prima del 14.03.05 differenza Attuale
Lotti  11.280,00 3.000,00 0,27   desunta  € 120,00  €  32,40  €          -    €     32,40
Mapp. 214 - fg. 4 1.060,00 500,00 0,47   desunta  € 120,00  €  56,60  €          -    €     56,60
                   
Zona B2 Lotti con volumetria definita
N° Lotto superficie volume indice note Note Superficie valore valore al mq. Nuovo P.R.G. valore al mq. Prima del 14.03.05 differenza Attuale
Lotti 1 2.150,00 900,00 0,42 verificare se lotto libero desunta  € 120,00  €  50,23  €    55,00 -€       4,77
Lotti 2 2.150,00 900,00 0,42 verificare se lotto libero desunta  € 120,00  €  50,23  €    55,00 -€       4,77
Lotti 3 2.700,00 900,00 0,33 verificare se lotto libero desunta  € 120,00  €  40,00  €    55,00 -€     15,00
Lotti 4 1.167,00 900,00 0,77 lotto libero reale  € 120,00  €  92,54  €    55,00  €     37,54
Lotti 5 1.750,00 900,00 0,51 lotto libero desunta  € 120,00  €  61,71  €    55,00  €       6,71
Lotti 6 1.100,00 400,00 0,36 lotto libero desunta  € 120,00  €  43,64  €    55,00 -€     11,36
Lotti 7 2.500,00 1.710,00 0,68 lotto libero desunta  € 120,00  €  82,08  €    55,00  €     27,08
                   
Zona C1 Lotti con volumetria definita - Piano di Recupero Braga - Bettola
N° Lotto superficie presunta volume indice note Note Superficie valore valore al mq. Nuovo P.R.G. valore al mq. Prima del 14.03.05 differenza Attuale
Lotto 6.856,00 4.500,00 0,66   Superficie come da p.l.  € 120,00  €  78,76  €          -    €     78,76
      0,00      €         -    €        -    €          -    €           -