L’aliquota ordinaria determinata per il 2005 è pari al 5 per mille, uguale a quella dell’anno precedente.

Anche per il 2005 sono state confermate altre due aliquote:

• l’aliquota agevolata del 4 per mille per gli interventi elencati nell’art. 1, comma 5, della L. 449/97. L’aliquota agevolata viene riconosciuta dalla data successiva fra quella di comunicazione all’Ufficio Tributi del Comune (mediante apposita comunicazione scritta - moduli distribuiti dall’Ufficio - con allegata copia della concessione edilizia) e la data di inizio dei lavori. L’aliquota agevolata è applicata limitatamente alle unità immobiliari oggetto degli interventi citati e fino alla data di ultimazione dei lavori;
• l’aliquota diversificata del 7 per mille per le abitazioni vuote non concesse in locazione o comodato (a tal fine vengono considerati "sfitti" gli immobili che da oltre un anno non risultano assoggettati alla tariffa per la raccolta rifiuti solidi urbani.)

DA RICORDARE: nel determinare l’imposta, il contribuente dovrà tenere conto, oltre a quanto sopra indicato, dell’attribuzione o cambiamento della rendita catastale o di eventuali rettifiche della stessa. Anche per il 2005, come già disposto per gli anni precedenti, si conferma l’aumento ai fini ICI del 5% delle rendite catastali dei fabbricati e del 25% dei redditi dominicali dei terreni agricoli, così come stabilito dalla Legge 662/96 (Legge Finanziaria 1997).

Deve essere presentata su modelli ministeriali per gli immobili acquistati nel corso dell’anno precedente (2004) e per quelli per i quali, durante lo stesso anno, si sono verificate variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell’imposta dovuta e del soggetto obbligato.

Deve essere consegnata al Comune sul cui territorio insiste interamente o prevalentemente la superficie degli immobili dichiarati, il quale, anche se non richiesto, deve rilasciare ricevuta; oppure tramite spedizione in busta bianca recante la dicitura "Dichiarazione ICI 2004", a mezzo raccomandata postale senza ricevuta di ritorno, indirizzata all’Ufficio Tributi del predetto Comune (in tal caso la data di spedizione è considerata data di presentazione). Termini di presentazione:

• per le persone fisiche entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi;
• per le persone giuridiche entro il termine previsto dalla normativa fiscale.

Devono provvedere al pagamento dell’ici tutti i possessori di immobili ubicati nel Comune di Montichiari quali proprietari o titolari di un diritto reale di godimento. Si ricorda che godono del diritto di abitazione il coniuge superstite che utilizza l’abitazione di famiglia e coloro a cui viene assegnata l’abitazione in base a sentenza di separazione o divorzio.

Il pagamento dell’imposta dovuta al Comune per l’anno in corso (2005) deve essere effettuato in due rate:

• la prima nel mese di giugno, pari al 50% dell’imposta versata nell’anno precedente 2004;
• la seconda dal 1 al 20 dicembre, a saldo dell’imposta dovuta per l’intero anno.

Tuttavia è previsto che il versamento dell’intera imposta dovuta per l’anno in corso possa avvenire in un’unica soluzione, entro il termine di scadenza della prima rata, ossia entro il 30 giugno 2005.

L’imposta deve essere corrisposta tramite versamento sul conto corrente postale n. 282251 intestato a: "Servizio Riscossione Tributi I.C.I. - Concessione di BRESCIA - ESATRI SpA - Via Cefalonia 49 – BRESCIA", utilizzando appositi bollettini disponibili presso l’Ufficio Tributi del Comune, il Concessionario e l’Ufficio Postale.

• La legge accorda, per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale una detrazione di € 104,00 rapportata al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione; se la detrazione non trova capienza nell’imposta dovuta per l’abitazione principale, il contribuente può computare l’importo eccedente sull’imposta dovuta per le pertinenze dell’abitazione pincipale stessa.
• Il Comune di Montichiari ha esteso tale detrazione di € 104,00 anche ai soggetti passivi che concedono un’unità immobiliare in comodato gratuito a parenti di primo grado in linea retta (da padre a figlio e/o viceversa), previa presentazione entro il termine del 30 giugno 2005 di apposito modulo da ritirarsi presso l’ufficio tributi. Si precisa che la mancata presentazione della domanda entro il sopradetto termine comporta la perdita del beneficio per l’anno stesso.
• Anche per l’anno 2005 il Comune di Montichiari ha previsto, in aggiunta alla sopramenzionata detrazione di € 104,00, un’ulteriore detrazione per coloro che siano in possesso contemporaneamente di tutti i seguenti requisiti:

1. Avere un reddito familiare inferiore ad € 7.000,00, in base alle risultanze dell’indicatore di situazione economica (I.S.E.) (Il reddito da considerare, fermo restando il diritto dell’amministrazione Comunale a condurre ulteriori e più approfonditi accertamenti sulla veridicità delle dichiarazioni rese e delle documentazioni fornite, è quello riferito all’anno precedente del nucleo di convivenza familiare imponibile IRPEF).
2. Essere in possesso di un’unica casa di abitazione classificata nelle categorie catastali A2/A3/A4/A5/A6;
3. L’immobile in questione non deve avere un valore catastale superiore ad € 52.000,00 (N.B. Il valore dell’immobile va calcolato sulla base della rendita catastale rivalutata del 5%).

L’ammontare di questa detrazione (che va a sommarsi alla detrazione principale di € 104,00) è pari

• a € 73,00 se il valore catastale dell’unità immobiliare è inferiore ad € 41.000,00
• a € 37,00 se il valore catastale è compreso tra 41.000,00 e 52.000,00.

Dal 1° gennaio 2005 il Comune di Montichiari ha definito con deliberazione di G.C. n. 73 del 31.03.2005 il valore minimo applicabile alle aree edificabili.

Per ulteriori informazioni: www.comune.montichiari..bs.it