APPROVAZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI RELATIVE ALL'ICI PER L’ANNO 2009

PREMESSO che con il D.Lgs 30/12/1992, n° 504, e successive modificazioni è stata istituita l’imposta comunale sugli immobili (ICI);

VISTO l’art. 30, comma 14, della Legge 488/99;

VISTA la legge finanziaria n° 244/2007, che attribuisce la competenza della determinazione delle aliquote e delle detrazioni, al Consiglio Comunale;

VISTO l’art.1 del D.lgs 93/2008 convertito dalla legge 126/08 che ha esentato dal pagamento dell’ ICI l’abitazione principale;

VISTA la risoluzione ministeriale n.12/2008 che ha fornito puntualmente l’interpretazione della norma riguardo a pertinenze, comodato a parenti, immobili a disposizione dei soggetti iscritti all’AIRE, immobili a disposizione di anziani ricoverati permanentemente in strutture di ricovero ed immobili appartenenti a cooperative a proprietà indivisa;

VISTA la delibera di Consiglio Comunale n.9/2008 con la quale sono state fissate le aliquote e detrazioni di imposta per l’anno 2008;

VISTO il Regolamento per l’applicazione dell’ Ici adottato in data odierna con propria deliberazione n. ;

CONSIDERATO che:

• ai sensi dell’art 53, comma 16, della Legge n° 388/2000, il termine per deliberare le tariffe, le aliquote di imposta per i tributi locali, per i servizi locali e per l’approvazione dei regolamenti relativi ai tributi locali, è stabilito entro la data di approvazione del bilancio di previsione;

• con decreto del Ministero dell’Interno del 13 dicembre 2008 è stata disposta la proroga al 31/3/2009 termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l’anno 2009;

• le tariffe da approvarsi per l’anno 2009 non possono determinare l’aumento della pressione fiscale esistente nell’esercizio 2008, così come previsto dall’art.1, comma 7, del D.lgs 93/08 convertito dalla legge 126/08;

RITENUTO OPPORTUNO, al fine di favorire accordi fra proprietari di immobili, fra organizzazioni dei proprietari e conduttori, stabilire un’aliquota favorevole per i proprietari stessi che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizioni definite dagli accordi stessi, ai sensi dell’art. 2 comma 4° della Legge 9/12/98, n.431, sulla disciplina delle locazioni;

ATTESO che, le abitazioni principali accatastate nelle categorie A1, A8,A9 e relative pertinenze, continuano a godere delle agevolazione già previste nell’anno 2008;

RITENUTO di confermare per, l’anno 2009, le seguenti aliquote:

1)nella misura del 4 per mille della rendita catastale per:

-unità immobiliari, con relative pertinenze, direttamente adibite ad abitazione principale da persone fisiche residenti nel Comune accatastate nelle categorie A1, A8, A9;

-immobili locati a titolo di abitazione principale alle condizioni definite dagli accordi fra proprietari e conduttori, ai sensi dell’art.2 comma 3° della Legge 9/12/98 n° 431.

2)nella misura del 7 per mille per:

-gli immobili destinati a seconda casa locata, seconda casa non locata fino a due anni, seconde abitazioni site in località Caregno, immobili destinati ad attività artigianale, industriale, commercio al dettaglio e ingrosso, grande distribuzione, istituti di credito e aree fabbricabili;

3)nella misura del 9 per mille per:

-gli immobili non locati, per i quali non risultino essere stati registrati contratti di locazione da oltre due anni, poiché questo Comune è considerato ad alta tensione abitativa, ai sensi della Legge 431/98;

RITENUTO di confermare, per l’anno 2009, la detrazione nella misura di € 103,30 per le unità immobiliari accatastate nelle categorie A1, A8, A9;

RITENUTO altresì di chiarire il trattamento riservato dal Comune alle seguenti fattispecie, in ordine all’assimilazione all’abitazione principale e quindi all’esenzione dall’ICI:

-pertinenze dell’abitazione principale ( box, cantine e soffitte appartenenti alle categorie catastali c2 e c6).

-l’unità immobiliare concessa in uso gratuito ed utilizzata come residenza anagrafica ai parenti in linea retta di primo grado( genitori-figli, figli-genitori) purchè utilizzata dagli stessi come abitazione principale.

-l’abitazione che, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, non risulta assegnata al soggetto passivo. Questa disposizione si applica a condizione che tale soggetto non sia titolare, in questo Comune, del diritto di proprietà o altro diritto reale su un immobile destinato ad abitazione principale.

-unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soggetti assegnatari.

-unità immobiliari regolarmente assegnate dagli istituti autonomi per le case popolari o diversamente denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione dell’art.93 del DPR n. 616/1977.

-le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che non risultino locate e comunque almeno parzialmente loro disponibili.

-le abitazioni sfitte tenute a disposizione di persone ricoverate in istituti di cura di qualsiasi genere, comprese case albergo, case di riposo e simili.

Dato atto che, sul presente provvedimento ha espresso parere favorevole ai sensi dell’art. 49, comma 1, del TUEL approvato con D.Lgs 18.8.2000, n. 267, circa la regolarità tecnica e contabile, la Responsabile dell’area economico-finanziaria Patrizia Barbieri, in data 18/03/09;

Con voti unanimi e favorevoli, espressi per alzata di mano dai 17 consiglieri presenti e votanti; 

DELIBERA

1)Di determinare per l’anno 2009 le aliquote dell’imposta comunale sugli immobili come segue:

A)nella misura del 4 per mille della rendita catastale per:

-unità immobiliari, con relative pertinenze, direttamente adibite ad abitazione principale da persone fisiche residenti nel Comune accatastate nelle categorie A1, A8, A9;

-Immobili locati a titolo di abitazione principale alle condizioni definite dagli accordi fra proprietari e conduttori, ai sensi dell’art.2 comma 3° della Legge 9/12/98 n° 431. Entro 30 giorni dalla registrazione del contratto presentare all’Ufficio Tributi una copia dello stesso corredata da autocertificazione attestante la superficie utilizzata per il calcolo.

B)nella misura del 7 per mille per:

-gli immobili destinati a seconda casa locata, seconda casa non locata fino a due anni, seconde abitazioni site in località Caregno, immobili destinati ad attività artigianale, industriale, commercio al dettaglio e ingrosso, grande distribuzione, istituti di credito e aree fabbricabili;

C)nella misura del 9 per mille per:

-gli immobili non locati, per i quali non risultino essere stati registrati contratti di locazione da oltre due anni, poiché questo Comune è considerato ad alta tensione abitativa, ai sensi della Legge 431/98;

2) Di confermare, per l’anno 2009, la detrazione nella misura di € 103,30 per le unità immobiliari accatastate nelle categorie A1, A8, A9;

3) Di dare atto che il presente provvedimento è fatto nel pieno rispetto del blocco delle tariffe tributarie imposto dal comma 7 dell’art. 1 del D.lgs 93/08 convertito dalla Legge 126/08;

4) Di dare infine atto, ai sensi dell’art. 3 della legge 241/90 sul procedimento amministrativo, che qualunque soggetto ritenga il presente atto amministrativo illegittimo e venga dallo stesso direttamente leso, può proporre ricorso innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale - Sezione di Brescia, al quale è possibile rappresentare i propri rilievi in ordine alla legittimità del presente atto, entro e non oltre 60 giorni dall’ultimo di pubblicazione all’Albo Pretorio.

Letto, confermato e sottoscritto,

IL PRESIDENTE                                                                                    IL SEGRETARIO GENERALE

(Dott.Michele Gussago)                                                                            (Dott.ssa Carmelina Barilla)