ALIQUOTE

6,75 per mille            per tutti gli immobili ed aree edificabili

5,25 per mille per le abitazioni principali (dove il contribuente ha la residenza anagrafica) e relative pertinenze intese come segue:

q       garage o box o posto auto,soffitta, cantina, appartenenti alla categoria catastale C/2, C/6 e C/7. L’aliquota del 5,25 per mille spetta limitatamente ad una pertinenza per ciascuna categoria.

q       Resta fermo che l’abitazione principale e le sue pertinenze continuano ad essere unità immobiliari distinte e separate, ad ogni altro effetto stabilito dal decreto legislativo 504/1992, ivi compresa la determinazione, per ciascuna di esse, del proprio valore secondo i criteri previsti nello stesso decreto legislativo. La detrazione spetta soltanto per l’abitazione principale; la parte dell’importo della detrazione che non ha trovato capienza in sede di tassazione dell’abitazione principale potrà essere utilizzata sulla pertinenza.

4,00 per mille per gli immobili su cui vengano effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione :

q       recupero immobili dichiarati inagibili ed inabitabili

q       recupero immobili interesse storico

q       realizzazione autorimesse o posti auto oppure realizzazione sottotetti

Sono equiparate ad abitazione principale:

1. Le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari;
2. Gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti autonomi per le case popolari;
3. Le pertinenze destinate in modo durevole  a servizio dell’abitazione principale (così come definite dall’art. 817 del Codice Civile);
4. Le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente e certificato,  a condizione che non risultino locate;
5. Le unità immobiliari concesse ad uso gratuito ai parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado (genitori e figli, fratelli e sorelle, nonni e nipoti, zii e nipoti), unicamente ai fine dell’applicazione dell’aliquota ridotta, con esclusione della detrazione prevista per l’abitazione principale. Tale riduzione di aliquota per abitazione principale spetta per una sola unità immobiliare (e per una sola eventuale pertinenza della stessa unità), oltre a quella costituente dimora abituale del contribuente. In caso di concessione in uso gratuito di più abitazioni a parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado, spetta al possessore concedente scegliere quella per la quale fruire della riduzione di aliquota.

ATTENZIONE

Per la casistica di cui al punto E), i soggetti interessati sono tenuti a presentare apposita autocertificazione secondo il modello predisposto dall’Ufficio tributi secondo le seguenti tempistiche:

1. entro la scadenza della prima rata I.C.I, per ogni anno di imposizione;
2. se la concessione in comodato gratuito avviene dopo il pagamento della prima rata, la domanda dovrà essere presentata entro un mese dalla concessione.