IMMOBILI ESCLUSI ICI ANNO 2011

L�articolo 1 del DL n. 93/2008 (Legge di Conversione n. 126/2008) dispone che � esclusa dall'Imposta Comunale

sugli Immobili di cui al Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, l'unit� immobiliare adibita ad abitazione

principale del soggetto passivo nonch� quella assimilata all�abitazione principale da regolamento comunale, ad

eccezione delle categorie catastali A1, A8 e A9.

L�esclusione si applica alle seguenti unit� immobiliari:

A) Unit� immobiliare adibita ad abitazione principale di soggetto residente;

B) Abitazione posseduta a titolo di propriet� o di usufrutto da soggetto anziano o disabile che ha acquisito la

propria residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la

stessa non risulti locata;

C) Abitazione concessa in uso gratuito dal possessore ai suoi familiari parenti in linea retta e collaterale fino al

secondo grado (genitore/figlio, nonno/nipote, fratello/sorella) a condizione che vi siano residenti;

D) Una sola pertinenza (box o posto auto) dell�abitazione principale nonch� di quelle assimilate ad essa,

classificata o classificabile catastalmente nella categoria C/6;

E) Abitazione posseduta dal soggetto non assegnatario della casa coniugale (in caso di separazione legale), a

condizione che il medesimo non sia titolare del diritto di propriet� o di altro diritto reale su un immobile

destinato ad abitazione principale ubicato nel comune di Monza.

ALIQUOTE IN VIGORE PER L�ANNO 2011

Per tutti i casi in cui NON trova applicazione l�esclusione di cui sopra, le aliquote e detrazioni dell�Imposta

Comunale sugli Immobili stabilite dal Comune di Monza per l�anno 2011 sono le seguenti:

Aliquota

Agevolata

4 �

1. Unit� immobiliare di categoria A1, A8, A9 adibita ad abitazione principale di soggetto

residente;

2. Una sola pertinenza (box o posto auto) dell�abitazione principale di categoria A1, A8, A9

classificata o classificabile catastalmente nella categoria C/6;

3. Abitazione di categoria A1, A8, A9 posseduta a titolo di propriet� o di usufrutto da soggetto

anziano o disabile che ha acquisito la propria residenza in istituto di ricovero o sanitario a

seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

4. Abitazione di categoria A1, A8, A9 concessa in uso gratuito dal possessore ai suoi familiari

parenti in linea retta e collaterale fino al secondo grado (genitore/figlio, nonno/nipote,

fratello/sorella) a condizione che vi siano residenti;

Aliquota

Agevolata

4 �

5. Abitazione locata ai sensi dell�art. 2 comma 3 della legge 431/98 e del D.M. 5 marzo 1999, a

condizione che sia adibita ad abitazione principale e quindi che il locatario (inquilino) risulti

essere residente nella stessa;

Aliquota

Agevolata

4 �

6. Abitazione di propriet� di cittadini italiani residenti all�estero (AIRE), a condizione che la stessa

non risulti locata;

Aliquota

Maggiorata

8 �

7. Abitazione per la quale non risulta essere stato regolarmente registrato un contratto di

locazione da almeno due anni;

Aliquota

Ordinaria

7 �

8. Ulteriori box o posti auto (categoria C/6) posseduti oltre al box di pertinenza;

Aliquota

Ordinaria

7 �

9. Per tutti gli altri immobili.

DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE

Euro 125,00 prevista per le unit� immobiliari di cui ai punti 1 3 4 5 6. Si precisa che la detrazione eccedente

la tassazione dell�abitazione principale, pu� essere dedotta dall�imposta riguardante l�eventuale pertinenza.

AVVERTENZE

I soggetti che intendono fruire dell�esclusione di cui alle lettere B) e C) o che intendono fruire dell�aliquota

agevolata di cui ai numeri 3 � 4 - 5, o i possessori di abitazioni sfitte a cui applicare aliquota maggiorata (punto 7),

dovranno trasmettere entro il 31 dicembre dell�anno in corso apposita comunicazione che attesti il possesso dei

requisiti previsti.

I possessori di pi� box o posti auto classificati nella categoria C/6, devono comunicare quale degli stessi si

considera pertinenza.

Chi avesse presentato analoghe comunicazioni negli anni passati � esentato dal presentarle nuovamente, a

condizione che nell�anno in corso non sia mutata la situazione che d� diritto all�esclusione o all�aliquota agevolata.

I moduli per le comunicazioni ICI potranno essere ritirati presso l�Ufficio ICI in via Arosio 15, o scaricati dal sito

internet www.comune.monza.it e riconsegnati a mano oppure inviati per posta o tramite fax.

Si rammenta, per chi non l�avesse gi� fatto, che le RENDITE CATASTALI ORIGINARIE devono essere aumentate

rispettivamente del 5% per i fabbricati e del 25% per i redditi dominicali agricoli.

MODALITA� DI PAGAMENTO

L�imposta, dovuta complessivamente da ciascun proprietario per tutti gli immobili posseduti nel Comune di Monza,

dovr� essere versata con arrotondamento all�euro, per difetto se la frazione � pari od inferiore a 49 centesimi,

ovvero per eccesso se superiore a detto importo, con una delle seguenti modalit�:

ENTRO IL 16 GIUGNO 2011 DAL 1� DICEMBRE AL 16 DICEMBRE 2011

Unica rata: pari al 100%

Oppure:

1� rata: pari al 50% dell�Imposta dovuta calcolata

sulla base delle aliquote e detrazioni in vigore nel

2010

2� rata: quale saldo dell�ICI dovuta per l�intero anno

VERSAMENTO:

 presso gli UFFICI POSTALI utilizzando il bollettino di c/c n. 8073489 recante l�intestazione:

COMUNE DI MONZA RISCOSSIONE ICI SERVIZIO TESORERIA

 tramite MODELLO F24 utilizzando i seguenti codici:

3901 abitazione principale

3902 terreni agricoli

3903 aree edificabili

3904 altri fabbricati

3906 interessi

3907 sanzioni

CODICE ENTE/CODICE COMUNE = F704

PAGAMENTO OLTRE IL TERMINE DI SCADENZA (Ravvedimento operoso)

Se il contribuente, alla scadenza, omette il pagamento dell'ICI, se non sono gi� iniziate ispezioni, verifiche o altre

attivit� amministrative di accertamento di cui abbia avuto formale conoscenza, potr� spontaneamente versare:

 entro trenta giorni dalla scadenza, un importo comprensivo dell'imposta dovuta maggiorato della sanzione del

3% oltre agli interessi legali del 1,5% annui;

 entro un anno dalla scadenza, e comunque non oltre il termine di presentazione della dichiarazione ICI riferita

a quell�anno, un importo comprensivo dell'imposta dovuta maggiorato della sanzione del 3,75% , oltre agli

interessi legali del 1,5% annui.