COMUNE DI BOVISIO MASCIAGO
I.C.I. 2010 - Imposta Comunale sugli Immobili
Si avvertono i proprietari di immobili ed i titolari del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie nonché il locatario finanziario che, entro il 16 GIUGNO 2010, devono provvedere a versare la prima rata, a titolo di acconto dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2010.
|
ESENZIONE ICI ABITAZIONE PRINCIPALE Ai sensi del D.L. n. 93 del 27/5/2008 convertito con modificazioni dalla legge 24/7/2008, n. 126, è esclusa dall’imposta comunale sugli immobili di cui al D.Lgs. 30/12/92, n. 504, l’unità adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e sue pertinenze, queste ultime appartenenti alle cat. C/6-C/2- C/7. Tale esenzione è estesa altresì alle unità immobiliari, e relative pertinenze, equiparate ad abitazione principale dal regolamento ICI in vigore ed all’unità immobiliare posseduta dal coniuge separato non assegnatario dell’abitazione coniugale, a condizione che il soggetto passivo non sia titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale su un immobile destinato ad abitazione situato nello stesso Comune ove è ubicata la casa coniugale. . |
Le unità immobiliari, anche se destinate ad abitazione principale, appartenenti alle categorie A/1, A/8, A/9 e tutti gli altri immobili continueranno ad essere assoggettati al pagamento dell’ICI.
La detrazione, per tali categorie, se adibite ad abitazione principale, è di € 135,00 ( Del. C.C. n. 3 del 31/3/2010) rapportata al periodo dell’anno durante il quale si protrae tale destinazione e se non trova totale capienza può essere utilizzata in diminuzione dell’imposta dovuta per le pertinenze. Tale detrazione spetta altresì alle unità immobiliari equiparate ad abitazione principale secondo l’art. 8 del Vigente Regolamento comunale ICI. La detrazione può essere elevata fino alla concorrenza di € 250,00, rapportata al periodo dell’anno, per unità adibite ad abitazione principale di soggetti passivi che si trovino in situazione di particolare disagio economico (fascia A tabelle regolamento ISE) ed in possesso dei requisiti previsti dal sopra citato articolo 8. .
ALIQUOTE IN VIGORE PER L’ANNO 2010:
|
ORDINARIA |
pari al 5,5 per mille; |
|
RIDOTTA |
pari al 2,75 per mille del valore catastale per gli immobili che al primo gennaio 2010 risultino concessi in locazione, a titolo di abitazione principale, con contratto stipulato, ai sensi dell’art.2, commi 3, 4 e 5, della Legge n. 431/1998 e del D.M. 5/3/1999. Ai fini dell’applicazione dell’aliquota ridotta il proprietario dell’immobile dovrà depositare copia del contratto di locazione, regolarmente registrato, presso l’ufficio tributi; |
|
DIVERSIFICATA |
pari al 3 per mille del valore catastale per gli immobili appartenenti ed utilizzati per lo svolgimento delle attività dalle nuove imprese femminili individuali o societarie con almeno il 50% della partecipazione attiva di soci donne; |
|
pari al 3 per mille del valore catastale per gli immobili appartenenti ed utilizzati per lo svolgimento delle attività dalle nuove imprese giovanili individuali al di sotto dei 32 anni o societarie con almeno il 50% della partecipazione attiva di soci di età al di sotto dei 32 anni; | |
|
pari al 6,5 per mille per le aree edificabili; | |
|
pari al 7 per mille per gli alloggi non locati ( intendendo tali quelli tenuti sfitti e non direttamente utilizzati dal soggetto passivo o dai suoi familiari, per un periodo superiore ad un anno). |
L'imposta, previa idonea certificazione, è ridotta del 50% per i fabbricati inagibili o inabitabili e di fatto inidonei all’uso a cui sono destinati per ragioni di pericolo all’integrità fisica od alla salute delle persone. L’imposta, ridotta del 50%, non potrà comunque essere inferiore a quella risultante dal valore dell’area fabbricabile.
Si rammenta che anche quest'anno,e fino alla data di entrata in vigore delle nuove tariffe d'estimo, le vigenti rendite catastali urbane (fabbricati),ai fini dell'applicazione dell'imposta comunale sugli immobili, sono rivalutate del 5%, mentre i redditi dominicali (terreni) del 25%.
Il versamento dell’ICI deve essere effettuato sul c/c n. 29070265 intestato a COMUNE DI BOVISIO MASCIAGO - SERVIZIO TESORERIA ICI, presso qualsiasi Ufficio Postale o direttamente alla Tesoreria Comunale, Banca Popolare di Sondrio - Soc. Coop. per azioni. – Via Marconi 7/A - Bovisio M.go, che non applicherà commissioni, o con Mod. F24.
I bollettini non verranno inviati direttamente ai contribuenti, ma saranno disponibili presso gli uffici comunali, gli uffici postali e le banche presenti sul territorio.
Per ulteriori informazioni rivolgersi all’URP servizio Tributi il Lunedì, Martedì, Mercoledì, Venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 ed il Giovedì dalle ore 16 alle ore 19 ( tel. 0362-511234/235)- Sig.ra Sandroni Ivana e Sig.ra Lavezzari Ivana.
Per la consultazione delle tabelle relative ai valori delle aree edificabili ci si potrà rivolgere oltre che all’URP, negli orari sopraindicati, anche allo Sportello Edilizia nei seguenti orari: lunedì e venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,00.
VALORI AREE EDIFICABILI ANNO 2010
| Comune di Bovisio Masciago | anno 2010 | Piano di Governo del Territorio | |||||
| Determinazione dei valori venali di riferimento per le aree fabbricabili | |||||||
| Ambito di P.G.T. | Ambito | coeff. Indici res. mc./mq. - prod./comm. mq./mq. | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x1,10) | zona 2 (x0,85) | |
| Centro storico Urbano | 1 | 2,50 | 1,00 | 0,80 | € 356,40 | € 275,40 | €/mq. di terreno |
| Identità storico culturale | 2 | 0,60 | 1,00 | 1,00 | € 106,92 | € 82,62 | €/mq. di terreno |
| Residenziale saturo ad alta densità | 3 | 2,10 | 1,00 | 1,00 | € 374,22 | € 289,17 | €/mq. di terreno |
| Residenziale saturo di media densità | 4 | 1,50 | 1,00 | 1,00 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| Residenziale di moderata densità | 5 | 1,05 | 1,00 | 1,00 | € 187,11 | € 144,59 | €/mq. di terreno |
| Residenziale di bassa densità | 6 | 0,45 | 1,00 | 1,00 | € 80,19 | € 61,97 | €/mq. di terreno |
| Terziario, commerciale e direzionale | 7 | 0,60 | 1,00 | 1,00 | € 213,84 | € 165,24 | €/mq. di terreno |
| Residenziale di riconversione terziario, commerciale e direzionale | 8 | 1,50 | 1,00 | 1,00 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| Frammisto commerciale - residenziale della Comasina | 9 | 1,29 | 1,00 | 1,00 | € 459,76 | € 355,27 | €/mq. di terreno |
| Attività produttive consolidate | 10 | 0,55 | 1,00 | 1,00 | € 196,02 | € 151,47 | €/mq. di terreno |
| Residenziale da riconversione produttiva | 11 | Vedi tabella "A" | |||||
| Piani attuativi in esecuzione | 13 | 2,50 | 1,00 | 1,00 | € 445,50 | € 344,25 | €/mq. di terreno |
| Ambito soggetto a trasformazione urbanistica (Documento di Piano) Residenziale | Vedi tabella "B" | ||||||
| Ambito soggetto a trasformazione urbanistica (Documento di Piano) Produttivo/Commerciale | Vedi tabella "C" | ||||||
| Ambito di trasformazione urbanistica residenziale escluso dal criterio perequativo | vedi tabella "D" | ||||||
| Attrezzature pubbliche e di interesse generale previste esterne agli ambiti di trasformazione urbanistica soggetti al criterio perequativo | vedi tabella "E" | ||||||
| Zona produttiva PIP | 0,55 | 0,75 | 0,55 | € 80,86 | € 62,48 | €/mq. di terreno | |
| Valore venale - riferimento Borsa immobiliare di Milano 1° semestre 2008 C.C.I.A. | Terreni edificabili residenziali | € 180,00 | -10% | € 162,00 | |||
| il valore delle aree con dest. produttiva/commerciale è pari al 60% di quelle residenziali (€ 180,00x3,00x60%) | € 324,00 | ||||||
| coefficiente per destinazione d'uso | coeff. Piani Attuativi | Individuazione zone | |||||
| Residenziale | 1 | esecutivo | 1 | zona | fogli catasto | ||
| Residenziale di recupero | 0,8 | PL | 0,75 | 1 | 6-7-8-11-12-13-15-16 | ||
| industriale | 1 | PdZ | 0,75 | 17-18-21-22 | |||
| industriale/artigianale/commerciale | 1 | PIP | 0,75 | 2 | 1-2-3-4-5-9-10-14-19 | ||
| industriale/artigianale PIP | 0,55 | PR | 0,75 | 20 | |||
| Coefficienti indici | |||||||
| residenziale | mc./mq. | ||||||
| produttivo/commerciale/terziario | mq/mq. | ||||||
| Tabella "A" | ||||||
| Individuazione aree in ambito residenziale da riconversione produttiva | ||||||
| COMPARTO | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| PR-1 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| PR-2 | 1,05 | 1 | 1 | € 187,11 | € 144,59 | €/mq. di terreno |
| PR-3 | 1,05 | 1 | 1 | € 187,11 | € 144,59 | €/mq. di terreno |
| PR-4 | 1,05 | 1 | 1 | € 187,11 | € 144,59 | €/mq. di terreno |
| PR-5 | 1,05 | 1 | 1 | € 187,11 | € 144,59 | €/mq. di terreno |
| PR-6 | 2,10 | 1 | 1 | € 374,22 | € 289,17 | €/mq. di terreno |
| PR-7 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| PR-8 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| PR-9 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| PR-10 | 2,10 | 1 | 1 | € 374,22 | € 289,17 | €/mq. di terreno |
| PR-11 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| PR-12 | 1,50 | 1 | 1 | € 267,30 | € 206,55 | €/mq. di terreno |
| Tabella "B" | ||||||
| Ambiti di trasformazione urbanistica residenziali soggetti al criterio perequativo | ||||||
| Piano Attuativo | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| RA | 1,84 | 0,75 | 1 | € 245,92 | € 190,03 | €/mq. di terreno |
| RC | 1,29 | 0,75 | 1 | € 172,41 | € 133,22 | €/mq. di terreno |
| RD | 0,50 | 0,75 | 1 | € 66,83 | € 51,64 | €/mq. di terreno |
| R1 | 0,52 | 0,75 | 1 | € 69,50 | € 53,70 | €/mq. di terreno |
| R2 | 2,21 | 0,75 | 1 | € 295,37 | € 228,24 | €/mq. di terreno |
| R3 | 1,02 | 0,75 | 1 | € 136,32 | € 105,34 | €/mq. di terreno |
| R4 | 2,88 | 0,75 | 1 | € 384,91 | € 297,43 | €/mq. di terreno |
| R5 | 2,62 | 0,75 | 1 | € 350,16 | € 270,58 | €/mq. di terreno |
| R6 | 2,30 | 0,75 | 1 | € 307,40 | € 237,53 | €/mq. di terreno |
| R7 | 1,80 | 0,75 | 1 | € 240,57 | € 185,90 | €/mq. di terreno |
| R8 | 2,24 | 0,75 | 1 | € 299,38 | € 231,34 | €/mq. di terreno |
| R9 | 1,49 | 0,75 | 1 | € 199,14 | € 153,88 | €/mq. di terreno |
| R10 | 1,96 | 0,75 | 1 | € 261,95 | € 202,42 | €/mq. di terreno |
| R11 | 1,62 | 0,75 | 1 | € 216,51 | € 167,31 | €/mq. di terreno |
| R12 | 2,20 | 0,75 | 1 | € 294,03 | € 227,21 | €/mq. di terreno |
| R13 | 0,95 | 0,75 | 1 | € 126,97 | € 98,11 | €/mq. di terreno |
| R14 | 1,15 | 0,75 | 1 | € 153,70 | € 118,77 | €/mq. di terreno |
| R15 | 1,06 | 0,75 | 1 | € 141,67 | € 109,47 | €/mq. di terreno |
| R16 | 0,70 | 0,75 | 1 | € 93,56 | € 72,29 | €/mq. di terreno |
| R17 | 2,94 | 0,75 | 1 | € 392,93 | € 303,63 | €/mq. di terreno |
| Tabella "C" | ||||||
| Ambiti di trasformazione urbanistica industriali soggetti al criterio perequativo | ||||||
| Piano Attuativo | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| I1 | 0,44 | 0,75 | 1 | € 117,61 | € 90,88 | €/mq. di terreno |
| I2 | 0,32 | 0,75 | 1 | € 85,54 | € 66,10 | €/mq. di terreno |
| I3 | 0,41 | 0,75 | 1 | € 109,59 | € 84,69 | €/mq. di terreno |
| I4 | 0,32 | 0,75 | 1 | € 85,54 | € 66,10 | €/mq. di terreno |
| Tabella "D" | ||||||
| Ambito di trasformazione urbanistica residenziali esclusi dal criterio perequativo | ||||||
| Piano Attuativo | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| RB | 1,56 | 1 | 1 | € 277,99 | € 214,81 | €/mq. di terreno |
| NPP1 | 1,85 | 0,75 | 1 | € 247,25 | € 191,06 | €/mq. di terreno |
| Tabella "E" | ||||||
| Attrezzature pubbliche e di interesse generale previste esterne agli ambiti di trasformazione urbanistica soggetti al criterio perequativo - Riferimento Piano dei Servizi Tavola n. S5 | ||||||
| Attrezzature di interesse generale pubbliche previste | ||||||
| N° AREA | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| C2 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| I3 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| I4 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| I6 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| Attrezzature per il verde gioco sport e spazi pubblici previsti | ||||||
| N° AREA | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| V4 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V5 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V6 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V15 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V25 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V26 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V27 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V28 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V29 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V37 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V81 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V82 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V83 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V84 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V85 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V86 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V87 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V93 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| V94 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| Attrezzature stradali previste (sottopassi ferroviari) | ||||||
| N° AREA | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| IS1 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| IS2 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| IS3 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| Parcheggi pubblici previsti | ||||||
| N° AREA | coeff.indici | coeff. PA | coeff.dest.uso | zona 1 (x 1,10) | zona 2 (x 0,85) | |
| P154 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |
| P65 | 0,86 | 0,75 | 1 | € 114,94 | € 88,82 | €/mq. di terreno |