Oggetto: Imposta Comunale sugli Immobili: determinazione aliquote e detrazioni per l'anno 2007.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Omissis……..
DELIBERA
1) di determinare, per l'anno 2007 le seguenti aliquote dell'imposta comunale sugli immobili, confermandole nei valori pari al 2006:
a) 5,5 per mille per: abitazioni principali o ad esse assimilate ai sensi dell’art. 3 del regolamento ICI. e relative pertinenze;
b) 5,5 per mille per: fabbricati diversi dalle abitazioni;
c) 5,5 per mille per: abitazioni locate a titolo di abitazione principale alle condizioni definite da appositi accordi definiti in sede locale fra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative, che hanno provveduto alla definizione di contratti-tipo, in base a quanto disposto dall'articolo 2 comma 3 della Legge 431 del 9 dicembre 1998;
d) 5,5 per mille per: aree fabbricabili sottoposte ad edilizia residenziale pubblica convenzionata e/o sovvenzionata, destinate rispettivamente, alla realizzazione ed al recupero di alloggi da concedere in locazione a canone convenzionato, che non superi quello previsto ai sensi dell'articolo 2 comma 3 della Legge 431 del 9 dicembre 1998 (edilizia convenzionata), oppure alla realizzazione di alloggi da acquisire a prezzi inferiori a quelli di mercato (edilizia sovvenzionata);
e) 7 per mille per: aree fabbricabili, terreni agricoli, abitazioni diverse dall'abitazione principale, ivi comprese le relative pertinenze, con esclusione delle fattispecie di immobili sopra riportate;
2) di stabilire, come unica eccezione l’assimilazione dell’aliquota, prevista per le abitazioni diverse dalla principale, alle rispettive pertinenze, al fine di uniformare quanto già stabilito per le unità abitative destinate ad uso principale, secondo le indicazioni della C.M. 114/E del 25.05.1999
3) di determinare la detrazione per abitazione principale e assimilate per l’anno 2007 come segue:
a) detrazione ordinaria pari a € 104,00= (centoquattro/00) sull'imposta dovuta per l'abitazione principale e le unità abitative assimilate alla principale, e proprie pertinenze;
b) maggiore detrazione pari a € 259,00= (duecentociquantanove/00) a favore dei nuclei familiari che versano in situazioni di particolare disagio economico-sociale, e in dettaglio si stabilisce che:
· il reddito di riferimento sia il reddito complessivo ai fini Irpef del nucleo familiare, relativo al periodo d'imposta 2006, al netto dei redditi derivanti da:
- abitazione principale e relative pertinenze;
- assegno ordinario di invalidità;
- rendita INAIL;
- pensioni di inabilità e relativo assegno per l’assistenza personale e continuativa (concesso ai titolari di pensione di inabilità che si trovano nella condizione di bisogno di un accompagnatore oppure di assistenza continua);
· il reddito di riferimento, con riguardo al trattamento minimo INPS e alla maggiorazione sociale, non sia superiore €. 6.632,86= (per un componente) od a €. 13.265,72 (per due o più componenti);
· i componenti del nucleo familiare non siano possessori di aree fabbricabili o di altri fabbricati, oltre l’abitazione principale e sue pertinenze.
4) di subordinare l’ottenimento delle agevolazioni per abitazione assimilata alla principale, per abitazioni locate ai sensi dell'articolo 2 comma 3 della Legge 431/1998 e per la maggiore detrazione, alla presentazione di apposita autocertificazione, corredata eventualmente da idonea documentazione fiscale, entro il termine perentorio del 31 dicembre 2007, pena la perdita del diritto dell'agevolazione stessa;
5) di subordinare, inoltre, l’applicazione dell’aliquota ordinaria per le fattispecie di cui al precedente punto 1) lett. d) alle seguenti condizioni:
- che le aree edificabili per le quali si chiede l’agevolazione siano comprese tra quelle individuate dai piani urbanistici attuativi (lotti da destinare ad interventi di edilizia residenziale pubblica convenzionata e/o sovvenzionata), e che per gli specifici piani di lottizzazione si sia pervenuti alla sottoscrizione della relativa convenzione tra Comune e concessionari;
- che i beneficiari, presentino apposita istanza al Comune di Preganziol entro il termine perentorio del 31 dicembre 2007, allegandovi una planimetria dell’area da cui risultino le coordinate catastali e la superficie dell’area oggetto di agevolazione, pena la perdita del diritto;
6) di rendere pubblico, mediante idoneo manifesto o con altre modalità che permettano un’ampia diffusione, il contenuto del presente provvedimento, in modo che i soggetti passivi interessati possano venirne a conoscenza in tempo utile per la definizione dell'imposta e del relativo versamento;
7) di demandare al Responsabile del Servizio Tributi tutti gli adempimenti necessari alla trasmissione alla Direzione centrale Fiscalità Locale, della presente delibera, ai sensi della Circolare Ministeriale Fin. N. 241 del 29.12.2000;