Determinazione aliquote ICI 2011
Il Sindaco illustra l’argomento.
Premesso:
Che il termine per la deliberazione del Bilancio di Previsione 2011 è fissato al 31.3.2011;
Che il termine previsto per deliberare le tariffe, le aliquote d’imposta per i tributi locali e per i servizi locali, è stabilito contestualmente alla data di approvazione del Bilancio;
Che occorre pertanto procedere, prima dell’approvazione del Bilancio di Previsione, alla determinazione delle aliquote ICI anno 2011 che, ai sensi dell’art. 1, comma 156 della Legge 296/2006 – Finanziaria 2007 – è di competenza consiliare;
Ritenuto di recepire e confermare per l’anno 2011 il valore venale delle aree fabbricabili site nel Comune di Costa di Rovigo, come determinate dalla Commissione Edilizia nella seduta del 29.12.2009, Verbale n. 10 ai sensi del vigente Regolamento I.C.I.;
Visto il D.L. 27.5.2008 n. 93, convertito con modificazioni nella legge 24.7.2008 n. 126, che ha abrogato l’ICI degli immobili adibiti ad abitazione principale e relativa pertinenza, ad eccezione degli immobili di categoria catastale A1 –A8 – A9, per i quali continua ad applicarsi la detrazione prevista dall’art. 8, commi 2 e 3 del D.L. 504/92;
Che risultano escluse dall’imposizione ICI anche le abitazioni assimilate all’abitazione principale dal Comune con Regolamento e i fabbricati assimilati ex lege all’abitazione principale;
Che l’Amministrazione Comunale ritiene opportuno confermare le aliquote ICI per l’anno 2011 nelle seguenti misure:
RICONFERMARE nella misura del 4 (quattro) per mille per l’anno 2010 l’aliquota ICI per le abitazioni principali e relativa pertinenza (n. 1) di categoria catastale A1 –A8 – A9;
RICONFERMARE l’aliquota al 6 per mille per le altre categorie di immobili;
RICONFERMARE, ai sensi del comma 53 dell’art. 3 della Legge 662/96, che ha sostituito l’art. 6 del D.Lg.vo 504/92, l’aliquota del 7 per mille per gli alloggi non locati.
Preso atto che con atto del Consiglio Comunale in data 10.12.2003, esecutivo, è stata apportata una modifica al vigente Regolamento I.C.I., riconoscendo, ai sensi dell’art. 8 del D. Lg.vo 504/92, un aumento del 50% della detrazione di Euro 103,29, alle sole unità immobiliari adibite ad abitazione principale di famiglie nelle quali è presente un soggetto gravato da invalidità totale (100%), rimandando ad atto del Consiglio Comunale approvativo delle aliquote annuali l’individuazione delle modalità operative per l’ottenimento del beneficio, come disposto anche con atto C.C. n. 54/2007, di approvazione del Regolamento (art. 12);
Ritenuto di confermare per l’anno 2011, per l’applicazione della detrazione di Euro 154,94, le modalità operative, i requisiti reddituali e soggettivi previsti nell’atto di G.C. n. 2 del 14.1.2006, esecutivo, di determinazione delle tariffe ICI per l’anno 2006 modificando unicamente il termine per l’istruttoria delle domande, da fissare al 10 giugno di ogni anno, stante l’anticipazione dei termini di versamento della rata di acconto dell’I.C.I., con la precisazione che il beneficio è relativo ad immobile di categoria catastale A1-A8- A9, in quanto ancora soggetti all’imposizione ICI;
Preso atto che con atto del Consiglio Comunale n. 64 in data 29.11.2004, esecutivo, è stata apportata una modifica al vigente Regolamento I.C.I., riconoscendo, ai sensi dell’art. 58 del D. Lg.vo 446/97, una maggiore detrazione, fino a concorrenza dell’imposta dovuta, a favore dell’unità immobiliare adibita ad abitazione principale e relativa unica pertinenza di coppie di nuova formazione.
L’agevolazione, di durata quinquennale, è concessa ai soggetti passivi ICI in possesso dei requisiti soggettivi ed oggettivi di cui al 4 comma dell’art. 11 del vigente Regolamento I.C.I.
Ritenuto che per l’applicazione del suddetto beneficio, gli interessati dovranno presentare l’allegato facsimile di domanda nel corso dell’anno 2011, al verificarsi delle condizioni previste, solo se occupanti immobili di categoria catastale A1-A8-A9 adibiti ad abitazione principale.
Preso atto che con atto del Consiglio Comunale n. 53 in data 28.12.2005, successivamente modificato con atto consiliare n. 53/29.11.2007, esecutivo, è stata apportata una modifica al vigente Regolamento I.C.I., consentendo, ai sensi dell’art. 59, comma 1, lettera e), del D. Lg.vo 446/97, l’applicazione dell’aliquota per l’abitazione principale alle unità immobiliari concesse in comodato o uso gratuito a parenti entro il primo grado in linea retta, unitamente ad una pertinenza, purché il parente vi dimori abitualmente e ciò sia comprovato da residenza anagrafica.
Tale assimilazione ha consentito, dall’anno 2008, l’esonero dal pagamento dell’ICI di tale tipologia di immobili adibiti ad abitazione principale, di categoria catastale diversa da A1 – A8 – A9;
Evidenziato altresì che l’abrogazione di alcune norme del D.Lg.vo 446/97, disposte con la Legge 296/2006, non comporta conseguenze per la gestione diretta dell’I.C.I., di cui il Comune di Costa di Rovigo intende avvalersi a norma della potestà generale riconosciuta dall’art. 52 del D.Lg.vo 446/97;
Udita la relazione del Sindaco;
Visto il Decreto Legislativo 267 del 18.8.2000 e acquisiti i pareri previsti;
Visto il D.L. 93/2008 convertito nella Legge 126/2008;
Vista la Legge 296/2006, legge Finanziaria 2007;
Vista la Legge 244/2007 – Finanziaria 2008, in particolare gli articoli e commi citati;
Viste le disposizioni introdotte con il D.L. 4.7.2006 n. 223, convertito con Legge 248/2006 (Decreto BERSANI);
Con voti favorevoli n. 12 – contrari = astenuti = espressi nelle forme di legge
DELIBERA
di determinare per l’anno 2011, nel 4 per mille, l’aliquota I.CI. (Imposta comunale sugli immobili) dovuta per l’abitazione principale compresa la relativa pertinenza, ancorché distintamente iscritta in catasto, unicamente per le categorie catastali A1-A8-A9, stante l’esonero dal pagamento dell’ICI degli immobili adibiti ad abitazione principale ai sensi del citato D.L. 93/2008 convertito nella Legge 126/2008;
di determinare per l’anno 2011, nel 4 per mille, l’aliquota I.CI. (Imposta comunale sugli immobili) dovuta per le unità immobiliari e n. 1 pertinenza annessa, concesse in comodato o uso gratuito a parenti entro il primo grado in linea retta, adibite ad abitazione principale di categoria catastale A1-A8-A9;
di determinare, per l’anno 2011, nel 7 per mille, l’aliquota I.C.I dovuta per gli alloggi non locati, ai sensi dell’art. 3 comma 53 della Legge 662/96;
di determinare, per l’anno 2011, nel 6 per mille, l’aliquota I.C.I. dovuta per le altre tipologie di immobili, diverse da quelle specificate ai punti 1, 2, 3;
di confermare per l’anno 2011 le modalità operative, i requisiti soggettivi e reddituali stabiliti per l’applicazione del beneficio della detrazione di Euro 154,94, di cui in premessa e solo per gli immobili di categoria catastale A1-A8-A9, come stabiliti con atto G.C. 2 del 14.1.2006, di determinazione delle tariffe ICI per l’anno 2006, dando atto che il termine per la presentazione della richiesta è fissato al 31.5.2011 ed il termine per l’istruttoria delle domande è fissato al 10.6 di ogni anno;
di applicare una maggiore detrazione, fino a concorrenza dell’imposta dovuta, per un periodo di cinque anni a favore delle unità immobiliari classate come A1-A8-A9 adibite ad abitazione principale e relativa unica pertinenza di proprietà di soggetti in possesso dei requisiti soggettivi ed oggettivi previsti dall’art. 11, comma 4, del Regolamento per l’applicazione dell’I.C.I., come stabilito con atto C.C. n. 64/2004;
di approvare gli allegati modelli per i benefici di cui ai punti 3-6-7) del dispositivo, da presentare nel corso dell’anno 2011, al verificarsi delle condizioni previste;
di recepire e approvare i valori venali delle aree edificabili risultanti dall’allegato prospetto, come determinati con verbale della C.E. n. 10 del 29.12.2009;
di confermare, ai sensi di quanto evidenziato in premessa, le modalità di gestione diretta del tributo I.C.I., come da Regolamento vigente;
di inviare copia del presente atto al Ministero delle Finanze, così come disposto dalle vigenti disposizioni in materia.
Con successiva votazione, con voti unanimi espressi nelle forme di legge
DELIBERA
di rendere il presente atto immediatamente esecutivo, ai sensi e per gli effetti dell’art. 134 del D. Lg.vo 267/2000.
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 49/1 del Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267:
sotto il profilo della regolarità tecnica, si esprime parere favorevole all’oggetto.
Il Responsabile del servizio
PAVARIN M. Luisa
sotto il profilo della regolarità contabile, si esprime parere favorevole all’oggetto.
Il Responsabile del servizio
ROSSETTO Gabriella
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RICHIESTA MAGGIORE DETRAZIONE I.C.I. PER ABITAZIONE PRINCIPALE –CATEGORIE CATASTALI A1-A8-A9 |
Al Comune di Costa di Rovigo
Ufficio Tributi
45023 COSTA DI ROVIGO
Il/la sottoscritto/a __________________________ nato/a a_____________________
Il ______________residente a _______________________ Via _________________
Codice Fiscale ___________________________________ Telefono ____________
Titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, sul fabbricato adibito ad abitazione principale dello stesso
CHIEDE
Di poter usufruire, per l’anno ______, della maggiore detrazione per l’abitazione principale - prevista dall’art. 11 del Regolamento per l’applicazione dell’I.C.I., come introdotta da deliberazione C.C. n. 80 del 10.12.2003.
Allo scopo, il/la sottoscritto/a attesta, consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, richiamate dall’art. 76 del D.P.R. 445/2000:
che nel proprio nucleo familiare è presente un soggetto invalido al 100% -
di possedere un I.S.E.E. non superiore ad Euro 10.000,00
Allega alla presente:
ATTESTAZIONE ISEE
CERTIFICATO INVALIDITA’
STATO DI FAMIGLIA
Costa di Rovigo, Firma __________________
AVVERTENZE
La domanda deve essere presentata entro il termine perentorio del 31.5 di ogni anno.
L’ufficio Tributi istruirà la pratica entro il 10.6 dello stesso anno.
L’accoglimento della domanda non produce effetto per gli anni successivi.
La domanda deve essere presentata completa di tutta la documentazione specificata nelle singole voci; in caso contrario la richiesta di riduzione non sarà accolta.
Non concorre alla formazione del reddito quello derivante dall’abitazione principale e della pertinenza (garage) (n. 1) asservito all’abitazione stessa.
Ai sensi dell’art. 38 del D.P.R. 445/2000, la dichiarazione è sottoscritta dall’interessato in presenza del dipendente addetto ovvero sottoscritta e inviata unitamente a copia fotostatica, non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore, all’ufficio competente via fax, tramite un incaricato, oppure a mezzo posta.
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RICHIESTA MAGGIORE DETRAZIONE I.C.I. PER ABITAZIONE PRINCIPALE (coppie di nuova formazione) CATEGORIE CATASTALI A1-A8-A9 Deliberazione C.C. n. 64 del 29.11.2004 |
Al Comune di Costa di Rovigo
Ufficio Tributi
45023 COSTA DI ROVIGO
Il/la sottoscritto/a __________________________ nato/a a_____________________
Il ______________residente a _______________________ Via _________________
Codice Fiscale ___________________________________ Telefono ____________
Titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, sul fabbricato adibito ad abitazione principale dello stesso
Di poter usufruire, per un periodo di cinque anni decorrenti dalla data di residenza, della maggiore detrazione per l’abitazione principale e relativa pertinenza, fino a totale concorrenza dell’imposta dovuta, in quanto rientrante nella fattispecie introdotta con delibera consiliare 64 del 29.11.2004, - prevista dall’art. 11 comma 4 del Regolamento per l’applicazione dell’I.C.I..
Allo scopo, il/la sottoscritto/a attesta, consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, richiamate dall’art. 76 del D.P.R. 445/2000 che: *
REQUISITI DELL’IMMOBILE E DEL NUCLEO FAMILIARE:
(debbono sussistere tutte le condizioni sottoelencate)
che l’immobile sopra descritto è adibito a propria abitazione principale
di aver contratto matrimonio nel corso dell’anno_______, il ______________________
di aver stabilito la residenza anagrafica del proprio nucleo familiare nel Comune di Costa di Rovigo (da stabilire entro 12 mesi dal matrimonio) il __________________________
che il reddito complessivo annuo ai fini IRPEF del proprio nucleo familiare è pari od inferiore ad € 35.000,00.
Allega alla presente:
Copia della dichiarazione dei redditi 2010 del nucleo familiare
Visura catastale dell’immobile o atto di proprietà (nel caso di fabbricato non censito, la certificazione della proprietà deve essere resa con autocertificazione o atto notarile)
Costa di Rovigo, Firma __________________
AVVERTENZE
La domanda deve essere presentata all’Ufficio Tributi nel corso dell’anno 2011, al verificarsi dei requisiti richiesti.
Non concorre alla formazione del reddito quello derivante dall’abitazione principale e della pertinenza (garage) (n. 1) asservito all’abitazione stessa.
Ai sensi dell’art. 38 del D.P.R. 445/2000, la dichiarazione è sottoscritta dall’interessato in presenza del dipendente addetto ovvero sottoscritta e inviata unitamente a copia fotostatica, non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore, all’ufficio competente via fax, tramite un incaricato, oppure a mezzo posta.
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ABITAZIONI CONCESSE IN COMODATO O USO GRATUITO A PARENTI ENTRO IL PRIMO GRADO IN LINEA RETTA |
Al Comune di Costa di Rovigo
Ufficio Tributi
45023 COSTA DI ROVIGO
Il/la sottoscritto/a __________________________ nato/a a_____________________
Il ______________residente a _______________________ Via _________________
Codice Fiscale ___________________________________ Telefono ____________
Soggetto passivo I.C.I. degli immobili sottodescritti, ubicati nel Comune di Costa di Rovigo
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COMUNICA |
Che detti fabbricati hanno subito una variazione di aliquota, come previsto dalle vigenti disposizioni ICI, per gli immobili concessi in comodato o uso gratuito a parenti entro il primo grado in linea retta
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Sez. |
Fg. |
Mapp. |
Sub. |
Cat. |
% Possesso |
Nominativo persona residente immobile e data nascita |
Tipo e grado parentela |
Titolo utilizzo immobile |
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Si prende atto inoltre, che tale aliquota agevolata è riferita all’abitazione e a n. 1 pertinenza, ove i parenti entro il 1° grado hanno la propria residenza anagrafica. (la residenza deve risultare da certificazione anagrafica da allegarsi alla comunicazione).
Negli anni successivi, non verrà resa alcuna comunicazione, qualora le disposizioni ICI e l’utilizzo dell’immobile/i rimangano invariati.
Data______________ Firma
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ALLEGATO VERBALE C.E. N. 10 del 29.12.2009
COMUNE DI COSTA DI ROVIGO
ICI 2011
Determinazione valori minimi aree fabbricabili - Art. 8 Regolamento I.C.I.
CENTRO STORICO Euro 60,00 Mq.
ZONE DI COMPLETAMENTO (B)
Lotti con caratteristiche immediatamente
Edificabili Euro 45,00 Mq.
Superfici edificabili per le quali sono
Necessari accorpamenti Euro 25,00 Mq.
ZONE DI PARZIALE COMPLETAMENTO (C1) Euro 30,00 Mq.
ZONE DI ESPANSIONE (C2) DI PROGETTO Euro 15,00 Mq.
ZONE DI ESPANSIONE (C2) URBANIZZATE Euro 60,00 Mq.
AREE PEEP URBANIZZATE Euro 40,00 Mq.
AREE PEEP NON URBANIZZATE Euro 10,00 Mq.
ZONE PRODUTTIVE:
D – URBANIZZATA Euro 25,00 Mq.
D – DI PROGETTO Euro 10,00 Mq.
ZONA E 4 Euro 25,00 Mq.
ZONA F (Polo integrato per il tempo libero) Euro 6,00 Mq.