CC 105/08

COPIA Delibera nº

Data

105

29/12/2008

Comune di San Martino Buon Albergo

Provincia di Verona

Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale

adunanza di prima convocazione - Seduta pubblica

Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI – APPROVAZIONE DELLE ALIQUOTE

E DELLE DETRAZIONI PER L’ANNO 2009

L'anno duemilaotto, addì ventinove del mese di dicembre alle ore 20.00 nella Sala delle

adunanze consiliari previa l'osservanza delle formalità prescritte vennero oggi convocati i

Consiglieri comunali. Sono presenti i Consiglieri:

Nº Cognome Nome Pres. Nº Cognome Nome Pres.

1 AVESANI Valerio Sì 12 ANTOLINI Paola Sì

2 DE SANTI Franco Giacomo Sì 13 CASTAGNA Vittorio Sì

3 MARINELLI Paolo Sì 14 OTTOCENTO Enrico Sì

4 DAMASCONI Anna Maria Sì 15 MARCONI Anna Paola Sì

5 GASPARI Mauro Sì 16 BRAGGION Marco Sì

6 FURLANI Giulio Sì 17 TOFFALINI Umberto Sì

7 FERRO Paolo Sì 18 LONARDI Mario Sì

8 COMPRI Caterina Sì 19 OTTOLINI Roberto Sì

9 CAMPEDELLI Luciano Sì 20 TEBALDI Aldino Sì

10 CUGNETTO Natale Sì 21 GALVANI Giovanni No

11 BRACCO Alberto Gaetano Sì

totale presenti n. 20

totale assenti n. 1

Presiede il Sig. Enrico OTTOCENTO nella sua qualità di Presidente del Consiglio Comunale

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Assiste alla seduta il Sig. Dott.ssa Donatella FAVALEZZA Segretario del Comune.

Sono presenti in qualità di Assessori i sig.ri Poddi Amedeo, Bertacco Luigi, Todeschini

Lorenzo

(Im.p. Im.p.)

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Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI – APPROVAZIONE DELLE ALIQUOTE

E DELLE DETRAZIONI PER L’ANNO 2009

Il Presidente invita il Segretario a leggere la proposta di deliberazione;

Il Segretario Comunale provvede.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che il D.Lgs. 504/92 ha istituito l'Imposta Comunale sugli Immobili e che con

deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 27 marzo 2008 è stato approvato il relativo

regolamento comunale, che all'art. 4 disciplina la determinazione delle aliquote.

Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 27 marzo 2008 che fissava le

aliquote e le condizioni per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili per l'anno

2008.

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Visto il D.L. n. 93/2008 ( art. 1, comma 7) e il D.L. n. 112/2008 ( art. 77 bis, comma 30) che

hanno sospeso il potere dei Comuni di deliberare aumenti dei tributi, delle addizionali, delle

aliquote ovvero delle maggiorazioni di aliquote di tributi ad essi attribuiti con legge dello

Stato.

Vista la legge n. 431/98 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad

uso abitativo", la quale stabilisce che il Comune può deliberare, nel rispetto dell'equilibrio di

bilancio, aliquote più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di

abitazione principale immobili alle condizioni definite dagli accordi previsti al comma 3

dell'art. 2 della medesima legge e rilevato che la stessa concede ai Comuni la facoltà di

derogare al limite massimo stabilito dalla norma vigente per le aliquote ICI e comunque in

misura non superiore al 9 per mille, limitatamente agli immobili non locati per i quali non

risultino essere stati registrati contratti di locazione da almeno due anni.

Vista la deliberazione della Giunta comunale n.272 del 22/12/2005 con la quale si è preso

atto dell’accordo intervenuto dai rappresentanti della proprietà della proprietà edilizia e dai

sindacati degli inquilini.

Atteso che il Comune di San Martino Buon Albergo rientra tra quelli ad alta tensione

abitativa di cui alla legge sopra citata, per cui l'applicazione dell'aliquota maggiorata per gli

immobili non locati, e ridotta per quelli locati, nel rispetto dei contratti concordati, può

favorire la realizzazione dei contratti medesimi, e ridurre nell'ambito del territorio i problemi

riguardanti la tensione abitativa soprattutto nei confronti dei cittadini in condizioni

economiche disagiate per l'acquisto di abitazioni.

Rilevato che dallo schema di Bilancio riferito all'esercizio 2009 si evidenzia il permanere

dello stato di equilibrio economico.

Visto il D.Lgs. 267/2000 - Testo Unico degli Enti Locali.

Visto il decreto del CIPE 13 novembre 2003 n. 87 in G.U. n. 40 del 18 febbraio 2004, che

individua i Comuni ad alta tensione abitativa.

Visto il comma 156 dell’art. 1 della legge 296/2006 (Legge Finanziaria per l’anno 2007),

che modifica il D.Lgs. 504/92 prevedendo che la determinazione delle aliquote e dell’imposta

sia stabilita dal Consiglio Comunale e non più dalla Giunta Comunale.

Rilevato che le aliquote e le detrazioni inerenti l'imposta comunale sugli immobili così come

previste sono coerenti con gli stanziamenti previsti a Bilancio 2009.

Preso atto che la proposta di deliberazione è stata esaminata favorevolmente dalla

Commissione Affari Sociali ed Economici nella seduta del 23.12.2008;

Dato atto che sono stati acquisiti il parere FAVOREVOLE di regolarità tecnica a firma Dott.

Alessandro Viviani in data 01.12.2008, il parere FAVOREVOLE di regolarità contabile a

firma Rag. Gianluigi Mezzanini in data 18.12.2008;

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Con voti: favorevoli n. 15, contrari nessuno, astenuti n. 5 (Marconi, Braggion, Toffalini,

Lonardi, Ottolini), espressi per alzata di mano;

DELIBERA

1) di stabilire per l’anno 2009, secondo le motivazioni espresse in narrativa, le

condizioni e aliquote che vengono qui di seguito elencate :

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ALIQUOTE CONDIZIONI

8 per mille aliquota ( in deroga al massimo), fissata sulla base della

previsione della legge 431/98, per le unità immobiliari ad uso

abitativo non locate da almeno due anni

4,5 per mille

aliquota ridotta per gli immobili concessi in locazione a

titolo di abitazione principale alle condizioni definite negli

accordi previsti dall'art. 2, comma 3 della legge n. 431/98, in

conformità alle previsioni contenute nell'art. 2 comma 4;

dando atto che l'applicazione di tale aliquota ridotta è

subordinata alla presentazione all'Ufficio Tributi di apposita

autocertificazione attestante l'esistenza del contratto e di tutti

gli elementi in esso presenti atti ad individuare : l'immobile, il

proprietario, il conduttore e la durata del contratto. Tale

autocertificazione deve essere presentata entro il 31 dicembre

dell'anno di riferimento. Essa produce effetto anche per gli

anni successivi e fino alla scadenza del contratto, o ad ogni

sua modificazione o alla sua estinzione.

Nel caso di contratti di locazione non coincidenti con l'anno solare,

l'applicazione della aliquota ridotta, si applica a partire dall'anno

solare successivo a quello di inizio del contratto e per l'intero anno

solare nel quale si ha la cessazione del contratto

6,5 per mille aliquota ordinaria per tutti gli immobili diversi da quelli

individuati nei casi precedenti

2) di allegare copia del presente atto alla deliberazione del Consiglio Comunale di

approvazione del Bilancio di Previsione dell'esercizio finanziario anno 2009 così come

disposto dall'art. 172 comma 1, lett e) del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;

3) di prendere atto che il gettito fiscale del presente provvedimento è stato previsto nel

Bilancio di Previsione per l'anno 2009.

4) di dichiarare con separata votazione il provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi

dell’art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000.

IL CONSIGLIO COMUNALE

procede quindi a sottoporre a votazione la dichiarazione di immediata eseguibilità del presente

provvedimento come segue:

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presenti: 20

assenti: 1 (Galvani)

favorevoli: 15

contrari: nessuno

astenuti: 5 (Marconi, Braggion, Toffalini, Lonardi, Ottolini)

Il Presidente proclama l'esito come precede, la proposta è approvata.

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Letto, approvato e sottoscritto

IL PRESIDENTE

f.to Enrico OTTOCENTO

Il Segretario

f.to Dott.ssa Donatella FAVALEZZA

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'

(art. 134 D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267)

La presente deliberazione E' DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi del 3° COMMA dell'art. 134 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267;

Dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, COMMA 4° , D.Lgs. 18.08.2000 n. 267

Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI

f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani

REFERTO DI PUBBLICAZIONE

(art.124 comma 1, D.Lgs. 18 agosto 2000, n° 267)

Nº 105 reg. Pubbl. - Certifico io Responsabile di Segreteria, che copia del presente verbale venne pubblicata il

giorno 19/01/2009 all'albo pretorio ove rimarrà esposta per giorni 15 consecutivi.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI

GENERALI

f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani

La presente deliberazione, viene trasmessa per l'esecuzione ai seguenti uffici:

SEGRETERIA

CONTRATTI

LEGALE

INFORMATICA

RAGIONERIA

TRIBUTI

ECONOMATO

COMMERCIO

DEMOGRAFICI

ELETTORALE

PERSONALE

ECOLOGIA

MANUT.-PROGETT.

URBANISTICA

PATRIMONIO

EDILIZIA PRIVATA

POLIZIA MUNIC.

BIBLIOTECA

SPORT E CULTURA

ASSISTENZA

ISTRUZIONE

Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI

f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani

Copia conforme all'originale ad uso amministrativo.

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Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI

GENERALI

Dr.ssa Maddalena Mantovani