CC 105/08
COPIA Delibera nº
Data
105
29/12/2008
Comune di San Martino Buon Albergo
Provincia di Verona
Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale
adunanza di prima convocazione - Seduta pubblica
Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI – APPROVAZIONE DELLE ALIQUOTE
E DELLE DETRAZIONI PER L’ANNO 2009
L'anno duemilaotto, addì ventinove del mese di dicembre alle ore 20.00 nella Sala delle
adunanze consiliari previa l'osservanza delle formalità prescritte vennero oggi convocati i
Consiglieri comunali. Sono presenti i Consiglieri:
Nº Cognome Nome Pres. Nº Cognome Nome Pres.
1 AVESANI Valerio Sì 12 ANTOLINI Paola Sì
2 DE SANTI Franco Giacomo Sì 13 CASTAGNA Vittorio Sì
3 MARINELLI Paolo Sì 14 OTTOCENTO Enrico Sì
4 DAMASCONI Anna Maria Sì 15 MARCONI Anna Paola Sì
5 GASPARI Mauro Sì 16 BRAGGION Marco Sì
6 FURLANI Giulio Sì 17 TOFFALINI Umberto Sì
7 FERRO Paolo Sì 18 LONARDI Mario Sì
8 COMPRI Caterina Sì 19 OTTOLINI Roberto Sì
9 CAMPEDELLI Luciano Sì 20 TEBALDI Aldino Sì
10 CUGNETTO Natale Sì 21 GALVANI Giovanni No
11 BRACCO Alberto Gaetano Sì
totale presenti n. 20
totale assenti n. 1
Presiede il Sig. Enrico OTTOCENTO nella sua qualità di Presidente del Consiglio Comunale
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Assiste alla seduta il Sig. Dott.ssa Donatella FAVALEZZA Segretario del Comune.
Sono presenti in qualità di Assessori i sig.ri Poddi Amedeo, Bertacco Luigi, Todeschini
Lorenzo
(Im.p. Im.p.)
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Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI – APPROVAZIONE DELLE ALIQUOTE
E DELLE DETRAZIONI PER L’ANNO 2009
Il Presidente invita il Segretario a leggere la proposta di deliberazione;
Il Segretario Comunale provvede.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso che il D.Lgs. 504/92 ha istituito l'Imposta Comunale sugli Immobili e che con
deliberazione del Consiglio Comunale n. 14 del 27 marzo 2008 è stato approvato il relativo
regolamento comunale, che all'art. 4 disciplina la determinazione delle aliquote.
Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 13 del 27 marzo 2008 che fissava le
aliquote e le condizioni per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili per l'anno
2008.
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Visto il D.L. n. 93/2008 ( art. 1, comma 7) e il D.L. n. 112/2008 ( art. 77 bis, comma 30) che
hanno sospeso il potere dei Comuni di deliberare aumenti dei tributi, delle addizionali, delle
aliquote ovvero delle maggiorazioni di aliquote di tributi ad essi attribuiti con legge dello
Stato.
Vista la legge n. 431/98 "Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad
uso abitativo", la quale stabilisce che il Comune può deliberare, nel rispetto dell'equilibrio di
bilancio, aliquote più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di
abitazione principale immobili alle condizioni definite dagli accordi previsti al comma 3
dell'art. 2 della medesima legge e rilevato che la stessa concede ai Comuni la facoltà di
derogare al limite massimo stabilito dalla norma vigente per le aliquote ICI e comunque in
misura non superiore al 9 per mille, limitatamente agli immobili non locati per i quali non
risultino essere stati registrati contratti di locazione da almeno due anni.
Vista la deliberazione della Giunta comunale n.272 del 22/12/2005 con la quale si è preso
atto dell’accordo intervenuto dai rappresentanti della proprietà della proprietà edilizia e dai
sindacati degli inquilini.
Atteso che il Comune di San Martino Buon Albergo rientra tra quelli ad alta tensione
abitativa di cui alla legge sopra citata, per cui l'applicazione dell'aliquota maggiorata per gli
immobili non locati, e ridotta per quelli locati, nel rispetto dei contratti concordati, può
favorire la realizzazione dei contratti medesimi, e ridurre nell'ambito del territorio i problemi
riguardanti la tensione abitativa soprattutto nei confronti dei cittadini in condizioni
economiche disagiate per l'acquisto di abitazioni.
Rilevato che dallo schema di Bilancio riferito all'esercizio 2009 si evidenzia il permanere
dello stato di equilibrio economico.
Visto il D.Lgs. 267/2000 - Testo Unico degli Enti Locali.
Visto il decreto del CIPE 13 novembre 2003 n. 87 in G.U. n. 40 del 18 febbraio 2004, che
individua i Comuni ad alta tensione abitativa.
Visto il comma 156 dell’art. 1 della legge 296/2006 (Legge Finanziaria per l’anno 2007),
che modifica il D.Lgs. 504/92 prevedendo che la determinazione delle aliquote e dell’imposta
sia stabilita dal Consiglio Comunale e non più dalla Giunta Comunale.
Rilevato che le aliquote e le detrazioni inerenti l'imposta comunale sugli immobili così come
previste sono coerenti con gli stanziamenti previsti a Bilancio 2009.
Preso atto che la proposta di deliberazione è stata esaminata favorevolmente dalla
Commissione Affari Sociali ed Economici nella seduta del 23.12.2008;
Dato atto che sono stati acquisiti il parere FAVOREVOLE di regolarità tecnica a firma Dott.
Alessandro Viviani in data 01.12.2008, il parere FAVOREVOLE di regolarità contabile a
firma Rag. Gianluigi Mezzanini in data 18.12.2008;
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Con voti: favorevoli n. 15, contrari nessuno, astenuti n. 5 (Marconi, Braggion, Toffalini,
Lonardi, Ottolini), espressi per alzata di mano;
DELIBERA
1) di stabilire per l’anno 2009, secondo le motivazioni espresse in narrativa, le
condizioni e aliquote che vengono qui di seguito elencate :
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ALIQUOTE CONDIZIONI
8 per mille aliquota ( in deroga al massimo), fissata sulla base della
previsione della legge 431/98, per le unità immobiliari ad uso
abitativo non locate da almeno due anni
4,5 per mille
aliquota ridotta per gli immobili concessi in locazione a
titolo di abitazione principale alle condizioni definite negli
accordi previsti dall'art. 2, comma 3 della legge n. 431/98, in
conformità alle previsioni contenute nell'art. 2 comma 4;
dando atto che l'applicazione di tale aliquota ridotta è
subordinata alla presentazione all'Ufficio Tributi di apposita
autocertificazione attestante l'esistenza del contratto e di tutti
gli elementi in esso presenti atti ad individuare : l'immobile, il
proprietario, il conduttore e la durata del contratto. Tale
autocertificazione deve essere presentata entro il 31 dicembre
dell'anno di riferimento. Essa produce effetto anche per gli
anni successivi e fino alla scadenza del contratto, o ad ogni
sua modificazione o alla sua estinzione.
Nel caso di contratti di locazione non coincidenti con l'anno solare,
l'applicazione della aliquota ridotta, si applica a partire dall'anno
solare successivo a quello di inizio del contratto e per l'intero anno
solare nel quale si ha la cessazione del contratto
6,5 per mille aliquota ordinaria per tutti gli immobili diversi da quelli
individuati nei casi precedenti
2) di allegare copia del presente atto alla deliberazione del Consiglio Comunale di
approvazione del Bilancio di Previsione dell'esercizio finanziario anno 2009 così come
disposto dall'art. 172 comma 1, lett e) del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;
3) di prendere atto che il gettito fiscale del presente provvedimento è stato previsto nel
Bilancio di Previsione per l'anno 2009.
4) di dichiarare con separata votazione il provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi
dell’art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000.
IL CONSIGLIO COMUNALE
procede quindi a sottoporre a votazione la dichiarazione di immediata eseguibilità del presente
provvedimento come segue:
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presenti: 20
assenti: 1 (Galvani)
favorevoli: 15
contrari: nessuno
astenuti: 5 (Marconi, Braggion, Toffalini, Lonardi, Ottolini)
Il Presidente proclama l'esito come precede, la proposta è approvata.
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Letto, approvato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
f.to Enrico OTTOCENTO
Il Segretario
f.to Dott.ssa Donatella FAVALEZZA
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA'
(art. 134 D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267)
La presente deliberazione E' DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi del 3° COMMA dell'art. 134 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267;
Dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, COMMA 4° , D.Lgs. 18.08.2000 n. 267
Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI
f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani
REFERTO DI PUBBLICAZIONE
(art.124 comma 1, D.Lgs. 18 agosto 2000, n° 267)
Nº 105 reg. Pubbl. - Certifico io Responsabile di Segreteria, che copia del presente verbale venne pubblicata il
giorno 19/01/2009 all'albo pretorio ove rimarrà esposta per giorni 15 consecutivi.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI
GENERALI
f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani
La presente deliberazione, viene trasmessa per l'esecuzione ai seguenti uffici:
SEGRETERIA
CONTRATTI
LEGALE
INFORMATICA
RAGIONERIA
TRIBUTI
ECONOMATO
COMMERCIO
DEMOGRAFICI
ELETTORALE
PERSONALE
ECOLOGIA
MANUT.-PROGETT.
URBANISTICA
PATRIMONIO
EDILIZIA PRIVATA
POLIZIA MUNIC.
BIBLIOTECA
SPORT E CULTURA
ASSISTENZA
ISTRUZIONE
Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI
f.to Dr.ssa Maddalena Mantovani
Copia conforme all'originale ad uso amministrativo.
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Lì 19/01/2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI
GENERALI
Dr.ssa Maddalena Mantovani