COPIA
COMUNE DI COSTABISSARA
Provincia di Vicenza
N._________ di Prot. N. 264 del registro
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Oggetto: CONFERMA VALORI AREE EDIFICABILI AI FINI DELL'IM=
POSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI PER L'ANNO 2005.
L'anno duemilaquattro il giorno sette del mese di dicembre alle ore 18.30, nella sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale.
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FORTE GIOVANNI MARIA |
PRESIDENTE |
P |
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LORENZATO CARLA |
ASSESSORE |
P |
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ZANIN GIAN NICOLA |
ASSESSORE |
P |
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CORA' ALESSANDRO |
ASSESSORE |
P |
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FRIGO ORIELLA |
ASSESSORE |
P |
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CAMPANA NAZZARENO |
ASSESSORE |
P |
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OSELLADORE GIORGIO |
ASSESSORE |
P |
Partecipa alla seduta il Sig. PELLE' MICHELANGELO Segretario Comunale.
Il Signor FORTE GIOVANNI MARIA nella sua qualità di PRESIDENTE assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.
ART. 49, COMMA 1, D. Lgs 18.08.2000 n. 267
Il sottoscritto responsabile del servizio esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione
F.to PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto responsabile del servizio di ragioneria esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione nonché in ordine alla copertura finanziaria ai sensi del regolam. contabile.
L’impegno contabile è stato assunto con n. __________
F.to PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto Segretario Comunale esprime parere Favorev. di conformità alle leggi ed ai regolamenti ai sensi dell’art. 18 del regolam. degli uffici e dei servizi
F.to PELLE' MICHELANGELO
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Art. 134 D. Lgs 18.08.2000 n. 267
Si certifica che la presente deliberazione,
¨ è stata comunicata al Prefetto
¨ è dichiarata immediatamente eseguibile.
¨ assunta dal CO.RE.CO. il __________ sub N°______ è divenuta esecutiva il __________
Il Segretario Comunale
F.to PELLE' MICHELANGELO
LA GIUNTA COMUNALE
VISTO il D.L. 30 dicembre 1992, n. 504 che ha istituito, a decorrere dall’anno 1993, l’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.);
VISTO il D.lgs n. 446 del 15.12.1997 che all’art.59 lettera g) prevede che i Comuni possono: “determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune qualora l’imposta sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato, secondo criteri improntati al perseguimento dello scopo di ridurre al massimo l’insorgenza di contenzioso”;
CONSIDERATO che ai sensi dell’art. 1 , comma 2, del suddetto D.L. 504/ 92, il presupposto dell’imposta è il possesso di fabbricati, di terreni agricoli e di aree edificabili;
RILEVATO che per determinare:
a) il valore imponibile di un fabbricato su cui calcolare l’ICI è necessario applicare all’ammontare della rendita catastale dei moltiplicatori diversi a seconda della categoria di appartenenza, come stabiliti per legge;
b) il valore dei terreni agricoli si fa riferimento al reddito dominicale risultante in catasto moltiplicato per un parametro stabilito con legge;
c) il valore delle aree edificabili è quello venale in comune commercio;
RILEVATO che le singole aree edificabili sono soggette a diverse valutazioni di mercato, in relazione ad una serie di fattori , in particolare in riferimento alla zona territoriale di ubicazione, alla destinazione d’uso consentita e agli indici di edificabilità;
RAVVISATA la necessità, al fine della limitazione del potere di accertamento del Comune, di stabilire dei valori minimi delle aree edificabili necessari per determinare l’imponibile al di sopra del quale non si procederà all’accertamento, fermo restando comunque il principio stabilito dall’art. 5 del D.Lgs. 504/92 che il valore delle aree edificabili è quello venale in comune commercio;
CONSIDERATO di attribuire dei valori alle aree edificabili esistenti sul territorio e riconosciute dal Piano Regolatore Generale Comunale e da eventuali strumenti urbanistici attuativi, ripartendo le stesse per Zone Territoriali e precisando che i valori attribuiti, come valori minimi, vengono stabiliti ai soli effetti della limitazione del potere accertativo del Comune ai fini I.C.I., pertanto saranno assoggettati ad accertamento i valori delle aree edificabili qualora la base imponibile dichiarata dal contribuente risulti inferiore ai valori minimi determinati; tali valori minimi non possono in alcun modo essere titolo di richiesta di rimborso da parte dei contribuenti che avessero denunciato valori superiori;
RIBADITO che il territorio è stato ripartito in zone territoriali aventi caratteristiche simili per ubicazione, destinazione d’uso , edificabilità con Delibera del Consiglio Comunale n. 15 del 23.04.1999;
CONSIDERATO che tale operazione debba inquadrarsi tra gli atti di indirizzo ascrivibili alla competenza consigliare;
VISTA la deliberazione di Giunta Comunale nr. 213 del 16.12.2003 con la quale si fissavano i valori l’anno 2004;
RITENUTO di confermare gli stessi valori dell’anno 2004 per l’anno 2005;
VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267.
VISTI i pareri di cui all’art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267;.
CON VOTI unanimi favorevoli
DELIBERA
1) DI STABILIRE, per l’anno 2005, ai soli effetti della limitazione del potere di accertamento del Comune ai fini I.C.I., i valori minimi delle aree edificabili attribuiti ai terreni aventi caratteristiche simili per ubicazione, destinazione d’uso , edificabilità, i seguenti valori per le motivazioni in premessa evidenziate:
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VALORI MINIMI DELLE AREE FABBRICABILI ALL’01.01.2005 | ||
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CLASSIFICAZIONE AREE FABBRICABILI (In base al P.R.G.) |
VALORE AREE URBANIZZATE (Con Conc. Edilizia approv. delle opere) |
VALORE AREE NON URBANIZZATE (In zona di P.R.G.) |
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Zone produttive: - (D1), (D2), (D3) |
€ 165 al mq |
€ 85 al mq. |
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Zona residenziale con indice >1,5 mc/mq nuclei storici (A) completamento (B1-B2) |
€ 235 al mq. |
€ 120 al mq. |
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Zona residenziale con indice £1,5 mc/mq Completamento (C1) espansione (C2) |
€ 155 al mq. |
€ 75 al mq. |
2) DI STABILIRE altresì, con riferimento alla tabella di cui al punto precedente, la riduzione del 40% sul valore delle aree urbanizzate nei seguenti casi:
a) aree che per la forma geometrica del lotto e le limitate dimensioni del lotto risultano non edificabili;
b) presenza di servitù quali elettrodotti o cabine elettriche, ecc.
3) DI STABILIRE altresì con riferimento alla tabella di cui al punto 1), la riduzione del 20% sul valore delle aree edificabili nel seguente caso:
- per le aree non urbanizzate nelle zone Territoriali C/2 con progetto e convenzioni approvati, i cui lavori non sono iniziati;
4) DI STABILIRE che le aree soggette a concertazione, di cui alla Variante 13 e successive varianti del vigente piano regolatore, hanno una riduzione del 20% sul totale dei metri quadri edificabili.
5) DI AUTORIZZARE in ogni caso il Responsabile ICI a valutare situazioni particolari tali da rendere il valore delle aree ai fini ICI difforme da quelli sopra elencati;
6) DI AUTORIZZARE il Responsabile ICI, in caso di accertamento con adesione, di ribassare il valore delle aree in questione definito nella tabella suindicata fino al 20 %;
7) DI STABILIRE che i valori minimi sopra riportati non possono in alcun modo essere titolo di richiesta di rimborso da parte dei contribuenti che avessero denunciato valori superiori.
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.
Il Presidente Il Segretario Comunale
F.to FORTE GIOVANNI MARIA F.to PELLE' MICHELANGELO
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni da oggi ______________
Il Segretario Comunale
F.to PELLE' MICHELANGELO
La presente copia è conforme all’originale.
Addi, _____________
L’ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO
Todescato Annarosa
COPIA
COMUNE DI COSTABISSARA
Provincia di Vicenza
N._________ di Prot. N. 260 del registro
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI. ADOZIONE ALIQUOTE
PER L'ANNO 2005.
L'anno duemilaquattro il giorno sette del mese di dicembre alle ore 18.30, nella sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale.
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FORTE GIOVANNI MARIA |
PRESIDENTE |
P |
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LORENZATO CARLA |
ASSESSORE |
P |
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ZANIN GIAN NICOLA |
ASSESSORE |
P |
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CORA' ALESSANDRO |
ASSESSORE |
P |
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FRIGO ORIELLA |
ASSESSORE |
P |
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CAMPANA NAZZARENO |
ASSESSORE |
P |
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OSELLADORE GIORGIO |
ASSESSORE |
P |
Partecipa alla seduta il Sig. PELLE' MICHELANGELO Segretario Comunale.
Il Signor FORTE GIOVANNI MARIA nella sua qualità di PRESIDENTE assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.
ART. 49, COMMA 1, D. Lgs 18.08.2000 n. 267
Il sottoscritto responsabile del servizio esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione
F.to PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto responsabile del servizio di ragioneria esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione nonché in ordine alla copertura finanziaria ai sensi del regolam. contabile.
L’impegno contabile è stato assunto con n. __________
F.to PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto Segretario Comunale esprime parere Favorev. di conformità alle leggi ed ai regolamenti ai sensi dell’art. 18 del regolam. degli uffici e dei servizi
F.to PELLE' MICHELANGELO
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Art. 134 D. Lgs 18.08.2000 n. 267
Si certifica che la presente deliberazione,
¨ è stata comunicata al Prefetto
¨ è dichiarata immediatamente eseguibile.
¨ assunta dal CO.RE.CO. il __________ sub N°______ è divenuta esecutiva il __________
Il Segretario Comunale
F.to PELLE' MICHELANGELO
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO CHE: annualmente il Comune procede alla definizione delle aliquote ICI per l’esercizio finanziario successivo, tale decisione è propedeutica e coerente con la programmazione e con le esigenze finanziarie elaborate nel bilancio di previsione dell’anno successivo;
RILEVATE pertanto le necessità del bilancio preventivo 2005 approvato dalla Giunta Comunale;
CONSIDERATO pertanto di adottare per l’anno 2005 le aliquote dell’imposta ICI e le detrazioni prospettate nella relazione della Giunta Comunale che di seguito si riassumono:
Aliquota Generale SETTE PER MILLE
Aliquota Abitazione Principale CINQUE PER MILLE
Aliquota Terreni agricoli SEI PER MILLE
Casi particolari assimilata a abitazione principale:
- aliquota per immobili concessi in uso gratuito ai parenti entro il 1° grado (come individuato nel Regolamento I.C.I.): Cinque per mille
- aliquota per immobili locati con contratto registrato ai sensi dell’art. 4 della legge 431 del 9.12.1998 (come individuato nel Regolamento I.C.I.): Cinque per mille
Detrazione per Abitazione Principale Euro 104,00
CONSIDERATO altresì di stabilire l’aliquota ridotta del quattro per mille e la detrazione di Euro 258,00 alle abitazioni principali dei nuclei familiari ricadenti nelle seguenti fattispecie:
- abitazione occupata da nucleo familiare con reddito complessivo costituito esclusivamente da pensione sociale oppure da pensioni non superiori alla pensione minima INPS erogata a lavoratori dipendenti;
- abitazione occupata da vedova o vedovo, con figli a carico, che percepisca esclusivamente pensione di reversibilità;
- abitazione occupata da nucleo familiare convivente con persona handicappata (ai sensi della legge 5 febbraio 1992 n. 104), con invalidi al cento per cento, con anziani non autosufficienti, la cui condizione sia certificata da parte degli Organi competenti;
- abitazione occupata da nucleo familiare nel quale vi siano almeno quattro figli conviventi avente un reddito complessivo massimo annuale non superiore a 50.000 Euro
Il diritto alle agevolazioni sopra descritte si ottiene presentando una autocertificazione all’ufficio tributi entro i termini di scadenza della denuncia annuale ICI e si considera ripresentata tacitamente anche per gli anni successivi sino alla perdita dei requisiti per il godimento delle agevolazioni
VISTO l’art. 4 della legge 23/10/1992 n. 421, con la quale è stata conferita delega al governo per il riordino della Finanza degli Enti Territoriali;
VISTO il Dlgs 30/12/1992 n.504, emanato per l’attuazione della delega precedente;
VISTO il vigente regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili;
VISTO il D.Lgs. n.267 del 18.08.2000
VISTI i pareri espressi in ordine alla regolarità tecnica, contabile e legittimità del presente atto
1). DI DETERMINARE per l’anno 2005 le tariffe relative all’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI nella misura seguente:
- aliquota generale: Sette per mille;
- aliquota abitazione principale: Cinque per mille;
- aliquota terreni agricoli: Sei per mille;
- aliquota per immobili concessi in uso gratuito ai parenti entro il 1° grado (come individuato nel Regolamento I.C.I.): Cinque per mille
- aliquota per immobili locati con contratto registrato ai sensi dell’art. 4 della legge 431 del 9.12.1998 (come individuato nel Regolamento I.C.I.): Cinque per mille
2) DI APPLICARE l’aliquota ridotta del quattro per mille e la detrazione di Euro 258,00 alle abitazioni principali dei nuclei familiari ricadenti nelle seguenti fattispecie:
- abitazione occupata da nucleo familiare con reddito complessivo costituito esclusivamente da pensione sociale oppure da pensioni non superiori alla pensione minima INPS erogata a lavoratori dipendenti;
- abitazione occupata da vedova o vedovo, con figli a carico, che percepisca esclusivamente pensione di reversibilità;
- abitazione occupata da nucleo familiare convivente con persona handicappata (ai sensi della legge 5 febbraio 1992 n. 104), con invalidi al cento per cento, con anziani non autosufficienti, la cui condizione sia certificata da parte degli Organi competenti;
- abitazione occupata da nucleo familiare nel quale vi siano almeno quattro figli conviventi avente un reddito complessivo massimo annuale non superiore a 50.000 Euro.
Il diritto alle agevolazioni sopra descritte si ottiene presentando una autocertificazione all’ufficio tributi entro i termini di scadenza della denuncia annuale ICI
2). DI FISSARE per l’anno 2005 la detrazione per l’abitazione principale nella misura unica di euro 104,00 (centoquattro), come previsto dall’art. 3 comma 55 legge 23/12/96 n.662.
3). DI DETERMINARE per l’anno 2005 la detrazione per l’abitazione principale nella misura unica di euro 104,00 (centoquattro) per immobili concessi in uso gratuito ai parenti entro il 1° grado (come individuato nel Regolamento I.C.I.);
4). DI CONSIDERARE direttamente adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.
5). DI PUBBLICARE in Gazzetta Ufficiale per estratto la presente deliberazione trasmettendo il dispositivo del presente atto al Ministero di Grazia e Giustizia ai sensi del quarto comma dell’art. 58 del D.lgs n.446 del 15.12.1997.
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.
Il Presidente Il Segretario Comunale
F.to FORTE GIOVANNI MARIA F.to PELLE' MICHELANGELO
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni da oggi ______________
Il Segretario Comunale
F.to PELLE' MICHELANGELO
La presente copia è conforme all’originale.
Addi, _____________
L’ISTRUTTORE AMMINISTRATIVO
Todescato Annarosa
ORIGINALE
COMUNE DI COSTABISSARA
Provincia di Vicenza
N._________ di Prot. N. 55 del registro
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Oggetto: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI. ADOZIONE ALIQUOTE
PER L'ANNO 2005. DETERMINAZIONI
L'anno duemilacinque il giorno otto del mese di marzo alle ore 18.00, nella sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale.
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FORTE GIOVANNI MARIA |
PRESIDENTE |
P |
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LORENZATO CARLA |
ASSESSORE |
A |
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ZANIN GIAN NICOLA |
ASSESSORE |
P |
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CORA' ALESSANDRO |
ASSESSORE |
P |
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FRIGO ORIELLA |
ASSESSORE |
P |
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CAMPANA NAZZARENO |
ASSESSORE |
P |
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OSELLADORE GIORGIO |
ASSESSORE |
P |
Partecipa alla seduta il Sig.PELLE' MICHELANGELO Segretario Comunale.
Il Signor FORTE GIOVANNI MARIA nella sua qualità di PRESIDENTE assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.
ART. 49, COMMA 1, D. Lgs 18.08.2000 n. 267
Il sottoscritto responsabile del servizio esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione
PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto responsabile del servizio di ragioneria esprime parere Favorev. in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione nonché in ordine alla copertura finanziaria ai sensi del regolam. contabile.
L’impegno contabile è stato assunto con n. ____________
PIEROBON MATTEO
Il sottoscritto Segretario Comunale esprime parere Favorev. di conformità alle leggi ed ai regolamenti ai sensi dell’art. 18 del regolam. degli uffici e dei servizi
PELLE' MICHELANGELO
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Art. 134 D. Lgs 18/08/2000 n. 267
Si certifica che la presente deliberazione,
¨ è stata comunicata al Prefetto
¨ è dichiarata immediatamente eseguibile.
¨ assunta dal CO.RE.CO. il __________ sub N°______ è divenuta esecutiva il __________
Il Segretario Comunale
PELLE' MICHELANGELO
LA GIUNTA COMUNALE
PREMESSO CHE con deliberazione di Giunta Comunale n. 260 del 7dicembre 2004 sono state adottate le aliquote ICI in vigore a partire dal 1 gennaio 2005;
RILEVATO che in data 16 febbraio 2005 il direttore dell’ufficio del Ministero dell’Economia e delle Finanze Dipetimento per le politiche fiscali ufficio federalismo fiscale ha comunicato che ai sensi dell’art. 6 del decreto legislativo 30 dicembre 1992 n. 504, come modificato dall’art. 3, comma 55, della Legge 23 dicembre 1996, n. 662 non è possibile prevedere aliquote diverse nell’ambito della medesima fattispecie imponibile ;
VISTA la sentenza della quinta sezione del Consiglio di Stato del 10 febbraio 2004 n. 485 con la quale stabilisce l’impossibilità per gli enti locali di determinare le aliquote ICI arrivando a stabilire ulteriori differenze all’interno delle tre categorie previste dalla legge (immobili destinati a usi diversi dall’abitazione, immobili posseduti in aggiunta all’abitazione principale, alloggi non locati);
RITENUTO opportuno procedere alla modifica del punto 2) della delibera di Giunta comunale n. 260 del 7 dicembre 2005 come segue:
2) DI APPLICARE l’aliquota ridotta ridotta del CINQUE per mille e la detrazione di Euro 258,00 alle abitazioni principali dei nuclei familiari ricadenti nelle seguenti fattispecie:
- abitazione occupata da nucleo familiare con reddito complessivo costituito esclusivamente da pensione sociale oppure da pensioni non superiori alla pensione minima INPS erogata a lavoratori dipendenti;
- abitazione occupata da vedova o vedovo, con figli a carico, che percepisca esclusivamente pensione di reversibilità;
- abitazione occupata da nucleo familiare convivente con persona handicappata (ai sensi della legge 5 febbraio 1992 n. 104), con invalidi al cento per cento, con anziani non autosufficienti, la cui condizione sia certificata da parte degli Organi competenti;
- abitazione occupata da nucleo familiare nel quale vi siano almeno quattro figli conviventi avente un reddito complessivo massimo annuale non superiore a 50.000 Euro
Il diritto alle agevolazioni sopra descritte si ottiene presentando una autocertificazione all’ufficio tributi entro i termini di scadenza della denuncia annuale ICI e si considera ripresentata tacitamente anche per gli anni successivi sino alla perdita dei requisiti per il godimento delle agevolazioni
VISTO l’art. 4 della legge 23/10/1992 n. 421, con la quale è stata conferita delega al governo per il riordino della Finanza degli Enti Territoriali;
VISTO il Dlgs 30/12/1992 n.504, emanato per l’attuazione della delega precedente;
VISTO il vigente regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili;
VISTO il D.Lgs. n.267 del 18.08.2000
VISTI i pareri espressi in ordine alla regolarità tecnica, contabile e legittimità del presente atto
1). DI MODIFICARE il punto 2) della delibera di Giunta comunale n. 260 del 7 dicembre 2005 come segue:
2) DI APPLICARE l’aliquota ridotta del cinque per mille e la detrazione di Euro 258,00 alle abitazioni principali dei nuclei familiari ricadenti nelle seguenti fattispecie:
- abitazione occupata da nucleo familiare con reddito complessivo costituito esclusivamente da pensione sociale oppure da pensioni non superiori alla pensione minima INPS erogata a lavoratori dipendenti;
- abitazione occupata da vedova o vedovo, con figli a carico, che percepisca esclusivamente pensione di reversibilità;
- abitazione occupata da nucleo familiare convivente con persona handicappata (ai sensi della legge 5 febbraio 1992 n. 104), con invalidi al cento per cento, con anziani non autosufficienti, la cui condizione sia certificata da parte degli Organi competenti;
- abitazione occupata da nucleo familiare nel quale vi siano almeno quattro figli conviventi avente un reddito complessivo massimo annuale non superiore a 50.000 Euro.
Il diritto alle agevolazioni sopra descritte si ottiene presentando una autocertificazione all’ufficio tributi entro i termini di scadenza della denuncia annuale ICI
2). DI PUBBLICARE in Gazzetta Ufficiale per estratto la presente deliberazione trasmettendo il dispositivo del presente atto al Ministero di Grazia e Giustizia ai sensi del quarto comma dell’art. 58 del D.lgs n.446 del 15.12.1997.
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.
Il Presidente Il Segretario Comunale
FORTE GIOVANNI MARIA PELLE' MICHELANGELO
Copia della presente deliberazione viene pubblicata all’Albo Pretorio per 15 giorni da oggi ______________
Il Segretario Comunale
PELLE' MICHELANGELO