IL CONSIGLIO COMUNALE
1) Di fissare le aliquote dell’imposta comunale sugli immobili per l’anno 2007 nelle seguenti misure:
q aliquota per le abitazioni principali e relative pertinenze del soggetto passivo: 5 per mille;
q aliquota ordinaria: 6,7 per mille;
q aliquota per immobili diversi dalle abitazioni, o posseduti in aggiunta all’abitazione principale: 6,7 per mille;
2) Di confermare per l’anno d’imposta 2007 la detrazione d’imposta per l’abitazione principale e relative pertinenze del soggetto passivo nella misura di Euro 104,00.= (L. 201.372.=).
3) Di precisare che si considerano immobili adibiti ad abitazione principale del soggetto passivo, le unità immobiliari elencate all’art. 5 del vigente regolamento comunale per l’applicazione dell’imposta in oggetto, approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 70 in data 27.11.1998, modificato con deliberazioni consiliari n. 15 del 29.02.2000 e n. 10 del 30.01.2003 per le motivazioni addotte in premessa;
4) Di comunicare al concessionario della riscossione nella cui circoscrizione è compreso il Comune di Nove le misure d’aliquota e detrazione ICI vigenti sul proprio territorio per l’anno 2007.
5) Di dare mandato al responsabile del servizio finanziario affinché provveda agli adempimenti propedeutici alla pubblicazione per estratto nella “Gazzetta Ufficiale” della presente deliberazione, ai sensi dell’art. 52, comma 2 del D.Lgs. 15.12.1997, n. 446 e successive modificazioni ed integrazioni, secondo le indicazioni fornite dal Ministero delle Finanze con Circolare n. 3/DPF del 16.04.2003.
6) Di dare altresì atto che la predetta variazione è da ritenersi vigente per l’annualità 2007 nonché, in assenza di modifiche al predetto regolamento, per le annualità successive sulla base del disposto dell’art. 1, comma 169, della legge 27 dicembre 2006 n. 296 (Legge Finanziaria 2007).
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Letto, confermato e sottoscritto.
IL SINDACO
Bozzetto Manuele
IL CONSIGLIERE ANZIANO IL SEGRETARIO COMUNALE
Bordignon Franco Graziani Dr. Renato
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Estratto vigente regolamento comunale art. 5
ALLEGATO A) ALLA DELIBERAZIONE
CONSIGLIARE N. 15 DEL 29.02.2000
IL SERGRETARIO IL SINDACO
Bisbini Dr. Marco Bordignon Franco
Art. 5
Abitazione principale
Per unità immobiliare adibita ad abitazione principale si intende quella nella quale il soggetto persona fisica residente nel comune ed i suoi familiari dimorano abitualmente, e si verifica nei seguenti casi:
a) abitazione di proprietà del soggetto passivo;
b) abitazione utilizzata dai soci delle cooperative edilizie a proprietà indivisa;
c) abitazione posseduta da cittadino italiano residente all'estero, a condizione che non risulti locata;
d) alloggio regolarmente assegnato dall’A.T.E.R.;
e) abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da soggetto anziano o disabile che ha acquisito la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.
f) abitazione concessa in uso gratuito dal possessore a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale a parenti ascendenti e discendenti in linea retta limitatamente al 1° grado di parentela, a condizione che questi ultimi vi abbiano l’effettiva residenza anagrafica. La concessione di comodato in uso gratuito si rileva da copia della scrittura privata prodotta dagli aventi diritto, ovvero dalla dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà presentata dal concedente ai sensi della L. 15/68, come modificata dall’art. 47 del D.P.R. 28/12/00, n. 445.
La copia della scrittura privata (o la dichiarazione sostitutiva) deve essere presentata all’ente impositore al momento in cui si verifica l’evento e comunque entro il termine previsto per la presentazione della dichiarazione di variazione ICI, che avrà validità fino a quando non interverranno variazioni alla condizione di concessione di comodato in uso gratuito, le quali saranno oggetto di relativa dichiarazione di variazione.
Nel caso in cui l’unità immobiliare sia abitata in via principale anche da un solo soggetto passivo contitolare, la detrazione spetta interamente a quest’ultimo, indipendentemente dalla quota di possesso, così come prevede la legge in via ordinaria, mentre gli altri contitolari beneficiano della sola aliquota ridotta, purché rientrino tra i soggetti di cui al primo periodo della presente lettera f).
Per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale, il Comune su proposta del funzionario responsabile e nel rispetto dell’equilibrio di bilancio, può deliberare, con le modalità ed i termini di cui all’art. 4 del presente regolamento, le seguenti agevolazioni:
– aliquota ridotta, non inferiore al 4 per mille, per le abitazioni di cui ai punti a), b), c), d) e), f), ai sensi dell'art. 4 del D.L. 8-8-1996, n. 437, convertito con L. 24-10-1996, n. 556;
– detrazione d'imposta, per le abitazioni di cui ai punti a), b), c), d), e), f):
a) il Comune ha la facoltà di fissare l'importo della detrazione entro i limiti stabiliti dalla legge mediante deliberazione secondo le modalità ed i termini di cui all'art. 4 del presente regolamento; in alternativa può prevedere una riduzione percentuale dell'imposta dovuta; dette facoltà possono essere esercitate anche limitatamente a situazioni di particolare disagio economico e sociale, individuate con la medesima deliberazione;
b) tale detrazione si applica sull’imposta dovuta per l’abitazione principale, fino a concorrenza del suo ammontare; se l’abitazione è utilizzata da più soggetti la detrazione spetta a ciascuno di essi in ragione della quota di utilizzo.
Le agevolazioni sopra descritte sono rapportate al periodo dell'anno durante il quale permane la destinazione dell'unità immobiliare ad abitazione principale.
Sono considerate parti integranti dell'abitazione principale le sue pertinenze, ancorché iscritte distintamente in catasto. Si intende per pertinenza il garage o box o il posto-auto, la soffitta, le cantine che sono ubicate nello stesso edificio o complesso immobiliare, nel quale è sorta l’abitazione principale. Alle pertinenze sarà applicata l'aliquota ridotta, e la detrazione che eventualmente non abbia trovato capienza nell'imposta dovuta per l'abitazione principale.
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DETERMINAZIONE VALORI MINIMI AREE EDIFICABILI ANNO 2007 | |||||||
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ESCLUSIVAMENTE AI FINI DELL'ACCERTAMENTO I.C.I. | |||||||
| Centro Storico | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| A | 1-2 | a) indice territoriale: 1,40 mc/mq | 72,00 | €/mq | 144,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| A | 3-5 | a) indice territoriale: 1,50 mc/mq | 76,00 | €/mq | 152,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| A | 4 | a) indice territoriale: 3,00 mc/mq | 125,00 | €/mq | 250,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| A | 6 | a) indice territoriale: 2,48 mc/mq | 110,00 | €/mq | 220,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| A | 7 | a) indice territoriale: 1,74 mc/mq | 86,00 | €/mq | 172,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| A | 8 | a) indice territoriale: 2,53 mc/mq | 111,00 | €/mq | 222,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| Residenziale di completamento | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| B1 | a) indice fondiario: 1,80 mc/mq | 176,00 | €/mq | ||||
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| B2 | a) indice fondiario: 2,00 mc/mq | 192,00 | €/mq | ||||
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| B3 | a) indice fondiario: 2,00 mc/mq | 192,00 | €/mq | ||||
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
| B4 | a) indice fondiario: 1,90 mc/mq | 184,00 | €/mq | ||||
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
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| Residenziale intermedia di espansione | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| C1 | 1-11-13 | a) indice fondiario: 1,40 mc/mq | 72,00 | €/mq | 144,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 2-7-12-15-20 | a) indice fondiario: 1,50 mc/mq | 76,00 | €/mq | 152,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 3 | a) indice fondiario: 1,35 mc/mq | 70,00 | €/mq | 140,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 4 | a) indice fondiario: 1,35 mc/mq | 70,00 | €/mq | 140,00 | €/mq | |
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
| C1 | 5-17 | a) indice fondiario: 1,00 mc/mq | 57,00 | €/mq | 114,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 6 | a) indice fondiario: 1,60 mc/mq | 80,00 | €/mq | 160,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 8-9-14-16 | a) indice fondiario: 1,20 mc/mq | 64,00 | €/mq | 128,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C1 | 10 | a) indice fondiario: 1,40 mc/mq | 72,00 | €/mq | 144,00 | €/mq | |
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
| C1 | 18 | a) indice fondiario: 1,60 mc/mq | 80,00 | €/mq | 160,00 | €/mq | |
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
| C1 | 19 | a) indice fondiario: 1,20 mc/mq | 64,00 | €/mq | 128,00 | €/mq | |
| b) h massima: 10,00 m | |||||||
| C1 | 21-22 | a) indice fondiario: 1,30 mc/mq | 68,00 | €/mq | 136,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| Lotti inedificati | |||||||
| Z.T.O. | Intervento | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| B-C1 | tipo A | a) capacità edificatoria: 600 mc | 114,00 | €/mc | |||
| B-C1 | tipo B | a) capacità edificatoria: 1000 mc | 114,00 | €/mc | |||
| Residenziale di espansione | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| C2 | 1-5-6-11 | a) indice fondiario: 1,00 mc/mq | 57,00 | €/mq | 114,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| C2 | 2-3-9 | a) indice fondiario: 1,00 mc/mq | 57,00 | €/mq | 114,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| C2 | 4 | a) indice fondiario: 1,50 mc/mq | 76,00 | €/mq | 152,00 | €/mq | |
| b) h massima: 8,00 m | |||||||
| C2 | 7 | a) indice fondiario: 2,00 mc/mq | 96,00 | €/mq | 192,00 | €/mq | |
| b) h massima: 9,50 m | |||||||
| C2 | 12 | a) indice fondiario: 1,50 mc/mq | 76,00 | €/mq | 152,00 | €/mq | |
| C2 | 13 | a) indice fondiario: 0,60 mc/mq | 50,00 | €/mq | 100,00 | €/mq | |
| b) h massima: 6,00 m | |||||||
| C2 | 14 | a) indice fondiario: 1,40 mc/mq | 72,00 | €/mq | 144,00 | €/mq | |
| b) h massima: 7,50 m | |||||||
| Zona artigianale / industriale | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Norme tecniche | Valore | ||||
| Piano attuativo | Int. diretto | ||||||
| D1 | 1-3-4-5-6-8 | a) R.C.F.: 50% | 50,00 | €/mq | 110,00 | €/mq | |
| D1 | 2-7 | a) R.C.F.: 60% | 50,00 | €/mq | 110,00 | €/mq | |
| Area per attrezzature di interesse comune - servizi commerciali e direzionali | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Dicitura | Norme tecniche | Valore | |||
| F | 60 | esposizioni a fiere | a) R.C.F.: 50% | 40,00 | €/mq | ||
| F | 62 | centro commerciale | a) R.C.F.: 50% | 80,00 | €/mq | ||
| F | 62 b | centro direzionale | a) R.C.F.: 50% | 80,00 | €/mq | ||
| Area per attrezzature di interesse comune - servizi tecnologici | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Dicitura | Norme tecniche | Valore | |||
| F | 71 | uffici società gas metano | a) R.C.F.: 40% | 40,00 | €/mq | ||
| Area per attrezzature di interesse comune - attrezzature ricettive | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Dicitura | Norme tecniche | Valore | |||
| F | 72 | albergo | a) I.f.: 2,50 mc/mq | 40,00 | €/mq | ||
| b) R.C.F.: 25% | |||||||
| F | 72 a | club | a) I.f.: 1,00 mc/mq | 40,00 | €/mq | ||
| b) R.C.F.: 25% | |||||||
| F | 72 b | ristorante, trattoria, bar | a) I.f.: 1,00 mc/mq | 40,00 | €/mq | ||
| b) R.C.F.: 25% | |||||||
| Area per attrezzature di interesse comune - attrezzature a parco, gioco e sport | |||||||
| Z.T.O. | N° area | Dicitura | Norme tecniche | Valore | |||
| F | 85 | impianti sportivi agonistici | 40,00 | €/mq | |||