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I C I |
IIMPOSTA COMUNALE SUGLII IIMMOBIILII � (( IICII )) -- ANNO 2011 | |
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Comune di Cabras |
Servizio Gestione Entrate Tributarie Piazza Eleonora, 1 � 09072 Cabras Tel. 0783 � 397 216 -230-219 Fax 0783 391646 |
e-mail tributi.cabras@pec.it | |
VERSAMENTI
I versamenti, che devono tenere conto delle eventuali variazioni intervenute nel corso del 2010, possono essere effettuati in due rate o in unica soluzione:
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RATA |
SCADENZA |
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ACCONTO |
16/06/2011 |
Pari al 50% dell�imposta dovuta per l�anno in corso, calcolata sulla base dell�aliquota e delle detrazioni dei dodici mesi dell�anno precedente; se il contribuente ha venduto o acquistato un immobile nei primi sei mesi del 2011, potr� versare l�acconto ICI dovuto, commisurandolo ai dodicesimi di effettivo possesso ed applicando aliquote, detrazioni ed esenzioni previste per l�anno in corso. |
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SALDO |
16/12/2011 |
Pari al saldo dell�imposta dovuta per l�intero anno, comprensiva dell�eventuale conguaglio sulla prima rata versata. |
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VERSAMENTO UNICO |
16/06/2011 |
Pari all�imposta dovuta per l�intero anno, calcolata con aliquote, detrazioni ed esenzioni previste per l�anno in corso. In questo caso vanno barrate le caselle �acconto� e �saldo�. |
Se l'ammontare della prima rata non � superiore ad euro 3,00 il versamento va effettuato unitamente alla seconda rata entro la scadenza del saldo, purch� l'importo totale delle due rate sia superiore ad euro 3,00 (importo minimo previsto dal Regolamento Generale delle Entrate). Tutti i versamenti devono essere arrotondati all�euro per difetto se la frazione � inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se superiore a detto importo. Gli importi fino a 2,99 euro non vanno versati.
I versamenti, cumulativi per tutti gli immobili posseduti da ogni contribuente nel Comune di Cabras, possono essere eseguiti, utilizzando gli appositi bollettini, di conto corrente intestato a �COMUNE DI CABRAS I.C.I.� n� 13253091. E� prevista inoltre la possibilit� di effettuare il versamento tramite il servizio telematico gestito da Poste italiane spa. In questo caso il contribuente riceve la conferma dell�avvenuta operazione presso la propria casella di posta elettronica, nella quale � riportata l�immagine virtuale del bollettino.
Inoltre, in alternativa, a decorrere dal 1� maggio 2007, tutti i contribuenti potranno pagare il tributo comunale utilizzando il modello F24 utilizzando il codice comune B314 e gli appositi codici tributo:
3901 � imposta comunale sugli immobili (ICI) per l'abitazione principale;
3903 � imposta comunale sugli immobili (ICI) per le aree fabbricabili;
3904 � imposta comunale sugli immobili (ICI) per gli altri fabbricati.
I contribuenti, per il versamento, tramite modello F24, dell�ICI dovuta per l�anno 2011, avranno la possibilit� di compensare il debito ICI con eventuali crediti in imposte erariali risultanti dalla dichiarazione dei redditi.
VALORE DEGLI IMMOBILI
FABBRICATI:
_ categoria catastale A, C (escluse A/10 e C/1): rendita catastale, definitiva o proposta, moltiplicata per 100;
_ categoria A/10: rendita catastale, proposta o definitiva, moltiplicata per 50;
_ categoria C/1: rendita catastale, proposta o definitiva, moltiplicata per 34;
_ categoria B: rendita catastale, proposta o definitiva, moltiplicata per 140;
_ categoria D: rendita catastale, proposta o definitiva, moltiplicata per 50; se il fabbricato non � iscritto in catasto, � posseduto interamente da impresa e distintamente contabilizzato, il valore � dato dal costo che risulta dalle scritture contabili, comprensivo delle spese incrementative, attualizzato con appositi coefficienti annualmente fissati con decreto ministeriale.
ATTENZIONE: dal 1997 la rendita catastale dei fabbricati (anche se proposta) deve essere aumentata del 5%. Essa dovr� essere utilizzata per la determinazione dell�imposta dovuta per l�anno in corso.
AREE FABBRICABILI:
valore venale in comune commercio al 1/1/2011. Valore gi� dichiarato o definito a fini fiscali, per il medesimo anno d�imposta e/o per quelli precedenti (ad es. compravendite, dichiarazioni di successione, perizie giurate, ecc�),
ABITAZIONE PRINCIPALE � ESENZIONE E DETRAZIONI
ESENZIONE ICI
A decorrere dall'anno 2008, sono esenti ICI le unit� immobiliari (di categoria catastale da A2 ad A7) adibite ad abitazione principale del soggetto passivo e le eventuali pertinenze previste dal regolamento ICI del Comune.
Sono escluse dall�esenzione le abitazioni principali di categoria catastale A1, A8 e A9 (case signorili, ville e castelli).
Il Comune, con propria norma regolamentare ha:
Non � consentita l�estensione dell�esenzione per le ipotesi di:
- unit� immobiliare posseduta a titolo di propriet� o usufrutto, da cittadini italiani residenti all�estero.
ALIQUOTE PER ANNO 2011
(approvate con Delibera C.C. n. 10 del 12.04.2011)
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4 per mille |
Unit� immobiliari di categoria A1, A8 e A9 e relative pertinenze (n. 1 garage o posto auto, n. 1 cantina o ripostiglio, se distintamente accatastati) che risultano: abitazione principale di soggetti passivi residenti nel Comune; abitazione in propriet� od usufrutto di anziani o disabili residenti permanentemente in istituti di ricovero o sanitari, purch� la stessa non sia locata; abitazione del soggetto passivo che, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, non risulta assegnatario della casa coniugale e non possiede altra abitazione principale nel Comune. |
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4 per mille |
l'unit� immobiliare posseduta a titolo di propriet� o usufrutto, da cittadini italiani residenti all�estero, a condizione che la stessa non risulti locata. |
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6,25 per mille |
attivit� produttiva commerciale/artigianale � attivit� esistenti per le unit� immobiliari gi� esistenti da destinare ad insediamenti produttivi artigianali, commerciali, o all'ampliamento di attivit� gi� esistenti (intese come apertura di unit� locale); la concessione dell'aliquota ridotta � subordinata alla presentazione di apposita istanza entro il termine del pagamento del saldo dell'imposta . |
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5,50 per mille |
attivit� produttiva commerciale/artigianale � nuove attivit� per unit� immobiliari di nuova costruzione da destinare ad insediamenti produttivi artigianali, commerciali, per i primi tre anni dalla data di ultimazione dei lavori (la concessione dell'aliquota agevolata � subordinata alla presentazione di apposita istanza entro il termine del pagamento del saldo dell'imposta con allegata (la concessione dell'aliquota ridotta � subordinata alla presentazione di apposita istanza entro il termine del pagamento del saldo dell'imposta con allegata certificazione della Camera di Commercio e Registro Imprese attestante l�inizio della nuova attivit� ) |
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7 per mille |
ALTRI FABBRICATI ( ad es. tutte le altre abitazioni che non sono principali, box non di pertinenza, negozi, immobili classificabili in A/10, in D) ed Aree edificabili. |
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ESENTI |
Terreni agricoli. |
RAVVEDIMENTO OPEROSO
Nel caso in cui non siano stati eseguiti correttamente gli adempimenti previsti, l�istituto del ravvedimento operoso pu� consentire al contribuente di regolarizzare la propria posizione contributiva, entro i termini di legge, beneficiando di sanzioni ridotte.
CONTATTI
Per ogni ulteriore informazione il Servizio Gestione Entrate Tributarie � riceve il pubblico negli uffici di Piazza Eleonora, 1, nei seguenti orari:dal luned� al venerd� dalle ore 11.00 alle ore 13,00; il marted� e gioved� � anche nel pomeriggio - dalle ore 15,30 alle ore 17.00.
Numeri telefonici: Tel. 0783 � 397 216 -230-219 Fax 0783 391646.
Si ricorda che le informazioni complete e la modulistica predisposta dall�Ufficio si trovano sul sito Internet del Comune di Cabras all'indirizzo: www.comune.cabras.or.it e-mail tributi.cabras@pec.it
Cabras, Maggio 2011
a cura del Servizio Gestione Entrate Tributarie � Comune di Cabras