UFFICIO TRIBUTI |
1) Per l’abitazione principale, intesa nel senso di dimora abituale del contribuente che la possiede, a condizione che il contribuente medesimo abbia la residenza anagrafica nello stesso Comune ove abitualmente dimora;
2) E’ applicabile anche:
- all’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;
- all’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che non risulti locata;
- alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari;
3) Per gli immobili classificati nel gruppo catastale C6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse), C/2 (magazzini, locali di deposito, cantine e soffitte), C/7 (tettoie, posti auto su aree private, posti auto coperti) di pertinenza dell’abitazione principale, destinati al servizio dell’abitazione principale e ad uso esclusivo del proprietario dell’abitazione principale;
Per gli immobili classificati nei gruppi catastali C1 (negozi e botteghe) D2 (alberghi e pensioni) siti nelle frazioni ed interamente posseduti da imprese commerciali;
Per le unità abitative sfitte o tenute a disposizione dal proprietario o dal titolare del diritto reale di godimento per un periodo superiore ai sei mesi continuativi in un anno; sono escluse dall’applicazione di tale aliquota le abitazioni all’interno delle quali risulti costituito un regolare nucleo anagrafico; qualora l’unità abitativa venga locata in corso d’anno deve essere presentata apposita comunicazione all’ufficio tributi;
Per i terreni, le aree fabbricabili ed i fabbricati che non rientrano nei casi di cui sopra.
Si considerano direttamente adibite ad abitazioni principali le unità di cui ai punti 1) e 2).
Se tale detrazione è superiore al dovuto per abitazione principale la parte rimanente va a detrazione del dovuto per le pertinenze di cui al punto 3).
Detrazione per abitazione principale per gli alloggi regolarmente assegnati dalle ATER.
Nota bene:
Ai sensi dell’art. 3, commi 48 e 51, della Legge 662/96 ai fini I.C.I.:
1) le rendite catastali urbane sono rivalutate del 5%
2) i redditi dominicali sono rivalutati del 25%
Il versamento non è dovuto qualora la somma sia inferiore o uguale a € 10,33 per anno.
Dal 2001 (art. 18 comma 1 della Finanziaria 2001) sono variate le modalità di versamento:
- 1 rata (acconto, entro il 30 giugno) pari al 50% sulla base dell’aliquota e delle detrazioni dei 12 mesi dell’anno precedente;
- 2 rata (saldo, dal 1 al 20 dicembre) il resto dell’imposta dovuta per l’anno in corso.
- E’ consentito il versamento in unica soluzione, entro il termine di scadenza della prima rata.
COMUNICAZIONI: con proprio regolamento è stato introdotto l’obbligo di presentazione della comunicazione da farsi entro il primo versamento utile successivo alla variazione.