COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO

     (Provincia  di Reggio Calabria)

Verbale di deliberazione della GIUNTA COMUNALE

            L�anno duemilaundici, il giorno ­15 del mese di Marzo , alle ore 12:00; in Melito di Porto Salvo, nella apposita sala presso la Casa Comunale, � riunita, la Giunta Comunale, convocata dal Sindaco, nelle persone appresso indicate:

Partecipa l�Avv. Demetrio Eros D. POLIMENI,  Segretario Generale, incaricato della redazione del presente atto;

Assume la Presidenza il Sindaco, il quale, constatato che gli assessori presenti alla seduta integrano il nume­ro legale richiesto per la valida costituzione dell'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a discutere e a deliberare sull'oggetto sopraindicato posto all'ordine del giorno premettendo che sulla proposta della presente deliberazione sono stati raccolti i pareri allegati  al presente atto;       

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il D.Lgs. n. 504 del 30.12.1992 e successive modificazioni ed integrazioni con il quale � stata istituita e disciplinata l� Imposta Comunale sugli Immobili ( I.C.I. );

Visto il vigente  Regolamento Comunale sull�applicazione dell� Imposta Comunale sugli Immobili, approvato con deliberazione del  C.C. n. 23 del 11.03.1999 e successive modificazioni ed integrazioni;

Vista  la Legge Finanziaria che attribuisce  al Consiglio Comunale  la competenza in materia di aliquote  e tariffe  tributarie;

Vista la Deliberazione del C.C. n� 29 del 18/02/2010, esecutiva ai sensi di legge, con la quale sono state approvate le aliquote e le detrazioni per l�Imposta Comunale sugli Immobili  per l�anno 2010;

Visto il D.L. n. 93, convertito in Legge 126 dl 24/07/2008;

Richiamate le nuove disposizioni introdotte dall�art. 1 del D.L. n. 93 del 27.05.2008, convertito in Legge n. 126 del  24.07.2008 ( Esenzione ICI prima casa) ed in particolare  i commi :

1.      � A decorrere dall�anno 2008 � esclusa dall� Imposta Comunale sugli Immobili di cui al D.Lgs n.  504 del    30.12.1992, l�unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo�;

2.      � Per  unit� immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo si intende quella considerata tale ai sensi del D.Lgs n. 504 del 30.12.1992 e successive modificazioni, nonch� quelle ad essi assimilate dal Comune con regolamento o deliberazione  comunale vigente alla data di entrata in vigore del presente decreto, ad eccezione di quelle di categorie catastali A1, A8 e A9 per le quali continua ad applicarsi la detrazione prevista dall�art. 8 commi 2 e 3, del citato decreto n. 504/1992�;

Ritenuto che, per l�anno 2011 � necessario confermare  l�applicazione delle aliquote I.C.I.  gi� determinate per l�anno 2010 con Deliberazione di C.C. n� 29 del 18/02/2010;

Visto il Decreto del Ministero dell'Interno del 17/12/2011, con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l�anno 2011 � stato fissato  al 31/03/2011;

Visto il T.U.E.L. approvato con D.Lgs n. 267 del 18/08/2000;

Visto il D.L. n. 112 convertito in Legge 133;

Visto il D. Lgs. 30.12.1992 N. 504 �Riordino della finanza degli Enti Territoriali�;

Visto il D.Lgs. 01.12.1993 n. 518;

Vista la legge 24.12.1993 N. 537;

Visto il D.L. 31.05.1994 n. 530 convertito nella Legge 473/94;

Visto l�art. 1 del suddetto D.Lgs. 504/92 con il quale � stata istituita a decorrere dall�anno 1993  l�I.C.I.;

Visti i pareri favorevoli espressi, ai sensi dell�art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, in ordine alla regolarit� tecnica e contabile, rispettivamente dal Responsabile del settore interessato e dal Responsabile del settore Finanze e che si allegano al presente atto;

Con voti unanimi

DELIBERA

 1. Di proporre al Consiglio Comunale per l�anno 2011 l�applicazione delle aliquote I.C.I.  gi� determinate per l�anno 2010  con Deliberazione di C.C. n� 29 del 18/02/2010 vedi allegato lettera A;

2. Di proporre al Consiglio Comunale per l�anno 2011  una detrazione di imposta di � 103,29, gi� determinata per l�anno 2010  con Deliberazione di C.C. n� 29 del 18/02/2010,  nei confronti:

�         del proprietario, usufruttuario o titolare di altro diritto reale sull� immobile di  categoria catastale A1, A8 e A9 adibito effettivamente ad abitazione principale, oltre le ulteriori detrazioni previste dalla normativa vigente;

�         nei confronti del proprietario, per gli immobili di  categoria catastale A1, A8 e A9 concessi  in uso gratuito secondo quanto  stabilito dall�art. 13  del vigente regolamento I.C.I. e  per come previsto dall� art. 59, comma 1, lettera e)  del D.Lgs  15 dicembre 1997  n. 446, con  l�applicazione della detrazione  per queste prevista, sull�immobile adibito effettivamente  ad abitazione principale;

3. Di proporre al Consiglio Comunale per l�anno 2011 i valori congrui per le aree fabbricabili ai fini I.C.I e la classificazione delle zone previste nella tabella A del vigente Regolamento  I.C.I. secondo quanto previsto dal P.R.G., come disposto con deliberazione del G.C. n. 29 del 18/02/2010, vedi allegato lettera B;

4. Di stabilire che per accedere alle agevolazioni previste dalla presente deliberazione in relazione a caratteristiche dell�immobile non desumibili dal catasto occorrer� presentare idonea comunicazione entro il 30 settembre di ogni anno;

5. Di considerare ai fini ICI il valore unitario accertato dall�Agenzia delle Entrate, a condizione che questo sia concordato formalmente anche dal proprietario del terreno oggetto di diversa valutazione rispetto ai valori congrui di cui all�allegata tabella.

 6. Di Dare Atto che, col presente provvedimento, risultano rispettate le previsioni di entrate necessarie a garantire gli equilibri di bilancio di previsione in fase di approvazione;

7. Di Dichiarare, ai sensi dell�art. 134, 4� comma del D.Lgs n.267/2000, il presente atto immediatamente eseguibile.

  �Allegato  alla  Deliberazione di C.C.  n�    59 del 15/03/2011 �

                           ALLEGATO  lettera    A

IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

ALIQUOTE   ANNO 2011

1. L�aliquota ordinaria, dell�Imposta Comunale sugli Immobili, aree edificabili ed aree edificate,  nella misura del 6 per mille;

2.  L�aliquota  aumentata  al 7 per mille,  per gli immobili non Locati,  Categoria: da  A1 ad A7  ;

3. L�aliquota  ridotta  al 5 per mille,  per gli immobili adibiti ad abitazione principale e le sue pertinenze;

4. L�aliquota  ridotta  al  5 per mille, per gli immobili di  categoria catastale A1, A8 e A9 concessi  in uso gratuito secondo quanto  stabilito dall�art. 13  del vigente regolamento I.C.I. e  per come previsto dall� art. 59, comma 1, lettera e)  del D.Lgs  15 dicembre 1997  n. 446, con  l�applicazione della detrazione  per queste prevista;

5. L �aliquota  ridotta nella misura del 2  per mille nei seguenti casi:

a)   Immobile che abbia subito interventi di recupero consistenti in attivit� edili di completamento dei rustici  comprensivo del decoro esterno. Tale agevolazione � applicabile per i lavori che di cui alla D.I.A non ultimati nell� anno 2011;

b)    Immobile che abbia subito interventi di ornato e di decoro delle facciate. Tale agevolazione � applicabile per i lavori che  siano in corso per l�anno 2011;

Per avere diritto alla agevolazione di cui ai punti  a) e b) , sar� necessario dimostrare, mediante esibizione della documentazione, che durante il periodo interessato il contribuente era in possesso di licenza edilizia rilasciata dal Comune o aveva effettuato al Comune la comunicazione di inizio attivit�;

  �Allegato  alla  Deliberazione di C.C.  n�   59   del   15/03/2011 �

                           ALLEGATO  lettera    B

VALORI CONGRUI E CLASSIFICAZIONE

AREE EDIFICABILI AI FINI I.C.I.

ANNO 2011

Norme particolari

Per le aree contrassegnate nel PRG con le sigle � C1, CT, D2, D3 �, ove non sono stati ancora effettuati interventi di lottizzazione, viene riconosciuta una diminuzione del valore al metro quadro pari al 30%. Tale detrazione decade dall�approvazione del piano di lottizzazione.

Per le aree con le sigle � C1, CT, D2, D3 �, sono esclusi dalla riduzione del 30% i lotti interclusi inferiori a 5000 mq ove siano presenti le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

Sono soggetti a riduzioni del 30%, sul valore al metro quadrato. i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non esprimono lo stesso valore venale delle aree similari. Tale riduzione dovr� essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell�interessato.

Sono esclusi dall�imposizione tutti i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non consentono di fatto, l�edificabilit� del lotto. Tale esenzione dovr� essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell�interessato.

DI CONSIDERARE  ai fini ICI il valore unitario accertato dall�Agenzia delle Entrate, a condizione che questo sia concordato formalmente anche dal proprietario del terreno oggetto di diversa valutazione rispetto ai valori congrui di cui all� allegata tabella.

Per i lotti gi� edificati ( rustici ) il valore al metro cubo dei rustici, viene determinato dividendo il valore al metro quadro dell�area per l�indice di edificabilit� assegnato alla zona di ubicazione del rustico stesso.