COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO

Provincia di Reggio Calabria

Verbale di deliberazione del CONSIGLIO COMUNALE

            L’anno duemilanove, il giorno trenta del mese di marzo, alle ore 10,05 in Melito di Porto Salvo, nella sala delle Adunanze presso la Casa comunale, è riunito, in seduta pubblica, in sessione ordinaria di prima convocazione, il Consiglio Comunale, convocato dal Presidente del Consiglio con avvisi scritti il 24.03.2009 e consegnati dal Messo Comunale al domicilio dei consiglieri, nelle persone appresso indicate:

Partecipa il Dr. Francesco Gangemi Segretario Generale, incaricato della redazione del presente atto;

Assume la Presidenza il Presidente del Consiglio, il consigliere Minniti Giuseppe Salvatore il quale, constatato che i Consiglieri presenti e assegnati, integrano il nume­ro legale richiesto per la valida costituzione dell'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a discutere e a deliberare sull'oggetto sopraindicato posto all'ordine del giorno:

Entra il consigliere Meduri

L’Assessore alle Finanze Latella espone l’argomento posto all’o.d.g. ed infine legge il testo della proposta di deliberazione .

Si registra l’intervento del consigliere Meduri chiede chiarimenti e propone che la riduzione prevista per le abitazioni classificate come A/1 e A/8 vada cassata, di ridurre al 5 per mille l’aliquota per le aree edificabili , di ridurre dal 7 al 6 per mille, il quinto punto va esteso ai fabbricati che hanno fatto interventi di recupero nel triennio o nell’arco dell’anno solare purchè venga prodotto certificato di collaudo. Esenzione totale per i fabbricati ricevuti in successione.

L’assessore spiega i motivi per i quali la proposta di Meduri a suo avviso non può essere accolta

Il consigliere Marcianò dichiara di astenersi anche a nome del proprio gruppo

Viene messa in votazione la proposta del consigliere Meduri: Favorevoli 2 , contrari 12 ( Vinci Carmelo, Scambia, Serranò, Orlando, Minniti, Pulitanò, Latella, Sinicropi, Misitano, Pansera, Iaria) , astenuti 5 ( Marcianò, Benavoli, Benedetto, Zappia , Rappocciolo).  La proposta è respinta

Conclusi gli interventi qui succintamente esposti e rimandando alla registrazione delle seduta per quanto qui non riportato si passa alla votazione.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto il D.Lgs. n. 504 del 30.12.1992 e successive modificazioni ed integrazioni con il quale è stata istituita e disciplinata l’ Imposta Comunale sugli Immobili ( I.C.I. );

Visto il vigente  Regolamento Comunale sull’applicazione dell’ Imposta Comunale sugli Immobili, approvato con deliberazione del  C.C. n. 23 del 11.03.1999 e successive modificazioni ed integrazioni;

Vista  la Legge Finanziaria che attribuisce  al Consiglio Comunale  la competenza in materia di aliquote  e tariffe  tributarie;

Vista la Deliberazione del C.C. n° 17 del 16/05/2008, esecutiva ai sensi di legge, con la quale sono state approvate le aliquote e le detrazioni per l’Imposta Comunale sugli Immobili  per l’anno 2008;

Visto il D.L. n. 93, convertito in Legge 126 dl 24/07/2008;

Richiamate le nuove disposizioni introdotte dall’art. 1 del D.L. n. 93 del 27.05.2008, convertito in Legge n. 126 del  24.07.2008 ( Esenzione ICI prima casa) ed in particolare  i commi :

1.      “ A decorrere dall’anno 2008 è esclusa dall’ Imposta Comunale sugli Immobili di cui al D.Lgs n.  504 del    30.12.1992, l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo”;

2.      “ Per  unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo si intende quella considerata tale ai sensi del D.Lgs n. 504 del 30.12.1992 e successive modificazioni, nonché quelle ad essi assimilate dal Comune con regolamento o deliberazione  comunale vigente alla data di entrata in vigore del presente decreto, ad eccezione di quelle di categorie catastali A1, A8 e A9 per le quali continua ad applicarsi la detrazione prevista dall’art. 8 commi 2 e 3, del citato decreto n. 504/1992”;

Ritenuto che, per l’anno 2009 è necessario confermare  l’applicazione delle aliquote I.C.I.  già determinate per l’anno 2008 con Deliberazione di C.C. n° 17 del 16/05/2008;

Visto il Decreto del Ministero dell'Interno del 19.12.2008, con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l’anno 2009 è stato prorogato al 31 Marzo 2009;

Visto il T.U.E.L. approvato con D.Lgs n. 267 del 18/08/2000;

Visto il D.L. n. 112 convertito in Legge 133;

Visto il D. Lgs. 30.12.1992 N. 504 “Riordino della finanza degli Enti Territoriali”;

Visto il D.Lgs. 01.12.1993 n. 518;

Vista la legge 24.12.1993 N. 537;

Visto il D.L. 31.05.1994 n. 530 convertito nella Legge 473/94;

Visto l’art. 1 del suddetto D.Lgs. 504/92 con il quale è stata istituita a decorrere dall’anno 1993  l’I.C.I.;

Visti i pareri favorevoli espressi, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, in ordine alla regolarità tecnica e contabile, rispettivamente dal Responsabile del settore interessato e dal Responsabile del settore Finanze e che si allegano al presente atto;

Al momento della votazione risulta assente il consigliere Rappocciolo

Visto l’esito della votazione : Presenti 18, votanti 14, Astenuti 4 (Marcianò, Benavoli, Benedetto, Zappia), Favorevoli 12, contrari 2 ( Vinci D.co e Meduri)

DELIBERA

 1. Di Confermare per l’anno 2009 l’applicazione delle aliquote I.C.I.  già determinate per l’anno 2008  con Deliberazione di C.C. n° 17 del 16/05/2008 vedi allegato lettera A;

2. Di confermare per l’anno 2009  una detrazione di imposta di € 103,29, già determinata per l’anno 2008  con Deliberazione di C.C. n° 17 del 16/05/2008,  nei confronti:

·        del proprietario, usufruttuario o titolare di altro diritto reale sull’ immobile di  categoria catastale A1, A8 e A9 adibito effettivamente ad abitazione principale, oltre le ulteriori detrazioni previste dalla normativa vigente;

·        nei confronti del proprietario, per gli immobili di  categoria catastale A1, A8 e A9 concessi  in uso gratuito secondo quanto  stabilito dall’art. 13  del vigente regolamento I.C.I. e  per come previsto          dall’ art. 59, comma 1, lettera e)  del D.Lgs  15 dicembre 1997  n. 446, con  l’applicazione della detrazione  per queste prevista, sull’immobile adibito effettivamente  ad abitazione principale;

3. Di Confermare per l’anno 2009 i valori congrui per le aree fabbricabili ai fini I.C.I e la classificazione delle zone previste nella tabella A del vigente Regolamento  I.C.I. secondo quanto previsto dal P.R.G., come disposto con deliberazione del G.C. n. 17 del 16.05.2008, vedi allegato lettera B;

4. Di stabilire che per accedere alle agevolazioni previste dalla presente deliberazione in relazione a caratteristiche dell’immobile non desumibili dal catasto occorrerà presentare idonea comunicazione entro il 30 settembre di ogni anno;

5. Di considerare ai fini ICI il valore unitario accertato dall’Agenzia delle Entrate, a condizione che questo sia concordato formalmente anche dal proprietario del terreno oggetto di diversa valutazione rispetto ai valori congrui di cui all’allegata tabella.

Di Dare Atto che, col presente provvedimento, risultano rispettate le previsioni di entrate necessarie a garantire gli equilibri di bilancio di previsione in fase di approvazione;

Di dichiarare con separata ed analoga votazione immediatamente esecutiva ai sensi dell’art.134 del D.L.vo 267/2000;

COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO

Provincia di Reggio Calabria

  “Allegato  alla  Deliberazione di C.C.  n° 14  del 30.03.2009

                                ALLEGATO  lettera    A

IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

ALIQUOTE   ANNO 2009

1. L’aliquota ordinaria, dell’Imposta Comunale sugli Immobili, aree edificabili ed aree edificate,  nella misura del 6 per mille;

2.  L’aliquota  aumentata  al 7 per mille,  per gli immobili non Locati,  Categoria: da  A1 ad A7  ;

3. L’aliquota  ridotta  al 5 per mille,  per gli immobili adibiti ad abitazione principale e le sue pertinenze;

4. L’aliquota  ridotta  al  5 per mille, per gli immobili di  categoria catastale A1, A8 e A9 concessi  in uso gratuito secondo quanto  stabilito dall’art. 13  del vigente regolamento I.C.I. e  per come previsto dall’ art. 59, comma 1, lettera e)  del D.Lgs  15 dicembre 1997  n. 446, con  l’applicazione della detrazione  per queste prevista;

5. L ‘aliquota  ridotta nella misura del 2  per mille nei seguenti casi:

a)   Immobile che abbia subito interventi di recupero consistenti in attività edili di completamento dei rustici  comprensivo del decoro esterno. Tale agevolazione è applicabile per i lavori che abbiano inizio e siano ultimati entro l’anno 2008;

b)  Immobile che abbia subito interventi di ornato e di decoro delle facciate. Tale agevolazione è applicabile per i lavori che abbiano avuto inizio e siano ultimati entro l’anno 2008;

Per avere diritto alla agevolazione di cui ai punti  a) e b) , sarà necessario dimostrare, mediante esibizione della documentazione, che durante il periodo interessato il contribuente era in possesso di licenza edilizia rilasciata dal Comune o aveva effettuato al Comune la comunicazione di inizio attività;

COMUNE DI MELITO DI PORTO SALVO

Provincia di Reggio Calabria

“Allegato  alla  Deliberazione di C.C.  n° 14  del 30.03.2009

                                ALLEGATO  lettera    B

VALORI CONGRUI E CLASSIFICAZIONE

AREE EDIFICABILI AI FINI I.C.I.

ANNO 2009

Norme particolari

Per le aree contrassegnate nel PRG con le sigle “ C1, CT, D2, D3 “, ove non sono stati ancora effettuati interventi di lottizzazione, viene riconosciuta una diminuzione del valore al metro quadro pari al 30%. Tale detrazione decade dall’approvazione del piano di lottizzazione.

Per le aree con le sigle “ C1, CT, D2, D3 “, sono esclusi dalla riduzione del 30% i lotti interclusi inferiori a 5000 mq ove siano presenti le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

Sono soggetti a riduzioni del 30%, sul valore al metro quadrato. i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non esprimono lo stesso valore venale delle aree similari. Tale riduzione dovrà essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell’interessato.

Sono esclusi dall’imposizione tutti i lotti di terreno che, per loro natura e conformazione, pur essendo destinati dal vigente P.R.G. ad aree edificabili, non consentono di fatto, l’edificabilità del lotto. Tale esenzione dovrà essere comprovata da certificazione rilasciata preventivamente dal competente ufficio comunale, su istanza dell’interessato.

DI CONSIDERARE  ai fini ICI il valore unitario accertato dall’Agenzia delle Entrate, a condizione che questo sia concordato formalmente anche dal proprietario del terreno oggetto di diversa valutazione rispetto ai valori congrui di cui all’ allegata tabella.

Per i lotti già edificati ( rustici ) il valore al metro cubo dei rustici, viene determinato dividendo il valore al metro quadro dell’area per l’indice di edificabilità assegnato alla zona di ubicazione del rustico stesso.