COMUNE DI GIZZERIA
PROVINCIA DI CATANZARO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N.41 DEL 24.03.2005
OGGETTO: Determinazione dei criteri per l’attribuzione del valore delle aree edificabili ai fini dell’ICI – Anno 2005.
Il Sindaco riferisce:
- Che con precedente deliberazione di G.C. n° 30 11/03/04 è stata approvata la tabella redatta dal Responsabile dell’ U.T.C. settore n° 5 per la determinazione dei criteri per l’attribuzione del valore delle aree edificabili ai fini I.C.I.;
- - Che tale tabella è così articolata:
Z.T.O. |
MONTAGNA |
CAPOLUOGO |
MARINA |
B1 |
€. 11,36 |
€. 17,00 |
€. 47,00 |
B2 |
---- |
---- |
€. 44,00 |
C1 |
---- |
---- |
€. 27,00 |
C2 |
---- |
€. 10,33 |
€. 25,00 |
C3 |
€. 7,74 |
---- |
---- |
C4 |
---- |
---- |
€. 23,00 |
C5 |
---- |
---- |
€. 20,00 |
D |
---- |
---- |
€. 18,00 |
Lott. |
---- |
€. 17,00 |
€. 50,00 |
F1 |
---- |
---- |
€. 5,67 |
F2 |
---- |
---- |
€. 25,00 |
F3 |
---- |
---- |
€. 5,67 |
F4 |
---- |
---- |
€. 5,67 |
F5 |
---- |
---- |
€. 16,00 |
F6 |
---- |
---- |
---- |
F7 |
---- |
---- |
€. 8,50 |
G3 |
---- |
---- |
€. 8,50 |
- Che secondo tale provvedimento deliberativo non sono soggetti a tassazione I.C.I. :
a) le aree totalmente inibite alla edificazione in base al Piano Asseto Idrogeologico per le zone a rischio classificate R3 R4
b) i titolari ricadenti nelle fasce di rispetto stradale e fluviale in quanto trattasi di zone non utili ai fini del calcolo della volumetria, pertanto, non edificabili.
- Che, altresì, vengono ridotte del 20% le aree edificabili classificate R1 e R2 nel P.A.I., in considerazione del fatto che in tale aree l’edificabilità è consentita dopo aver effettuato opportuni studi di carattere geologico e geognostico;
- Che in considerazione di quanto precede, dopo aver effettuato tutta una serie di carattere economico, nonché sulla base delle somme incamerate dall’I.C.I. anno 2004 e dei ricorsi prodotti dai privati, si ritiene necessario ed indispensabile l’abbattimento percentuale di quelle aree ricadenti in Z.T.O. C1 – C2 – C3 – C4 – C5 – D – F2 - F5 - allorquando le stesse non raggiungono la superficie minima d’intervento prevista dal P.R.G. necessari per la redazione dei Piani Attuativi per interventi edilizi .
La Giunta Comunale
Udita la relazione del Sindaco,
Vista la deliberazione di G.C. n° 30/04;
Vista la tabella redatta dal Responsabile dell’U.T.C. settore n° 5, per l’attribuzione del valore delle aree edificabili ai fini ICI allegata alla deliberazione sopra richiamata;
- Visti i pareri di cui all’art. 49 del Decreto Legislativo n° 267/2000;
A voti unanimi espressi nei modi e termini di Legge;
DELIBERA
La presente narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente deliberato
- Confermare l’attribuzione dei valori delle aree edificabili secondo la tabella redatta dal responsabile dell’U.T.C. settore n° 5 allegata al precedente atto Deliberativo G.C. n° 30/04;
- Applicare l’abbattimento del 20% delle aree edificabili classificate nelle zone territoriali omogenee C1-C2-C3-C4-C5-D-F2-F5 allorquando non raggiungono la superficie minima di mq 5000 prevista dal vigente piano regolatore generale, necessaria per la redazione dai piani attuativi per interventi edilizi;
- Dare atto che l’abbattimento percentuale sarà applicato fino a quando le aree classificate edificabili saranno oggetto d’intervento attuativo ai fini effettivamente edificatori;
- Dichiarare la presente immediatamente esecutiva;
COMUNE DI GIZZERIA
PROVINCIA DI CATANZARO
VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 42 DEL 24.03.2005
OGGETTO: Imposta Comunale sugli immobili ICI – Determinazione aliquote e detrazione
ANNO 2005.
- Visto il Decreto Leg.vo 30.12.1992 n. 504;
- Visto il capo primo del decreto che istituisce dall’anno 93 l’imposta comunale sugli immobili (ICI) e ne disciplina l’applicazione;
- Visto l’art. 6 I e II comma del D.Leg.vo 30.12.1992 n. 504 e successive modificazioni ed integrazioni che fissa al 31.12 di ogni anno, salvo proroghe di legge, il termine perentorio per la determinazione dell’aliquota dell’imposta che deve essere deliberata in misura non inferiore al 4 x 1000 e non superiore al 7 x 1000;
- Vista la legge 10 Marzo 2005 n. 26 che ha differito al 31.03.2005 il termine per l’approvazione del bilancio di previsione dei Comuni;
- Visto l’art. 42 lettera b) del D.Leg.vo n. 267/2000 che ha escluso dalla competenza del Consiglio Comunale la determinazione delle aliquote dei tributi;
- Vista la legge finanziaria per il 2004 (n. 350/2003);
- Visti gli artt. 58 e 59 del D.Leg.vo 15.12.1997, n. 446;
- Visto il regolamento comunale sull’ICI adottato da questo Comune con delibera C.C. n. 46 del 30.12.1998, reso esecutivo dal CO.RE.CO sez. dec. di Catanzaro nella seduta del 20.12.1999, già comunicato al ministero delle finanze ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 52 del decreto Leg.vo n. 446/97 ed in vigore dall’01.01.1999;
- Vista la propria deliberazione n. 42, adottata nell’odierna seduta, con la quale ai sensi del vigente regolamento ICI è stato determinato il valore medio di mercato, per l’anno 2005, delle aree fabbricabili;
- Considerato che secondo valutazioni effettuate in sede di formazione del Bilancio di previsione per l’esercizio 2005, al fine di conseguire l’equilibrio della gestione corrente data altresì la consistente decurtazione dei trasferimenti erariali quantificata per il 2005 in complessivi €. 985.517,00 si rende indispensabile per l’anno 2005 incrementare le aliquote ICI deliberate per l’anno 2004, incrementando del 0,50% le aliquote vigenti per l’anno 2004 relative alla categorie aree fabbricabili Z.T.O.B.;
- Ritenuto, altresì poter confermare per l’anno 2005 la detrazione di cui all’art. 8 comma 3 del D.Leg.vo 504/92, sostituito dall’art. 3 comma 55 delle legge M. 662/96, nella stessa misura prevista con la sopra citata delibera G.C. n. 39/2003 per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale posseduta da cittadini residenti non estendendo peraltro la suddetta detrazione per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale entro il secondo grado;
- Visti i pareri di cui all’art. 49 del D.Leg.vo n. 267/2000;
- Visto T.U. 18.08.2000, n. 267;
- Ad unanimità di voti, resi nei modi e termini di legge,
DELIBERA
- Determinare per l’anno 2005 la diversificazione dell’aliquota ICI nelle seguenti misure:
a) 5,5 (cinquevirgolacinque) x 1000 abitazione principale e relative pertinenze ancorché distintamente iscritte in catasto – Abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale entro il 2° grado;
b) 7 (sette) x 1000 fabbricati diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze;
c) 6% per le aree fabbricabili Z.T.O.B.;
d) 5,5 (cinquevirgolacinque) x 1000 per le altre aree fabbricabili e terreni agricoli;
- Confermare per l’anno 2005 la detrazione di cui all’art. 8 comma 3 del D.Lgs. 504/92 sostituito dall’art. 3 comma 55 della legge 662/96 di €uro 125,00 per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale per i cittadini residenti non estendendo peraltro la suddetta detrazione per le abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale entro il secondo grado;
- Disporre la pubblicazione per estratto del presente atto sulla G.U.;
- Dare atto che, giusta previsione dell’art. 13 del regolamento ICI in vigore in questo Comune dall’1.01.1999, i soggetti obbligati possono eseguire i versamenti sia in autotassazione che a seguito di accertamenti, tramite:
a) Il conto corrente postale intestato alla tesoreria comunale;
b) Il versamento diretto presso la tesoreria comunale;
c) Il versamento tramite il sistema bancario;
ZONE CENSUARIA UNICA
NUOVE RENDITE CATASTALI con decorrenza ANNO 2003
CATEGORIA |
CLASSE |
TARIFFA €. |
TARIFFA LIRE |
|
A/1 |
UNICA |
64.55711 |
125.000 |
|
A/2 |
1 2 |
40.28364 46.99758 |
78000 91.000 |
|
A/3 |
1 2 |
33.56970 40.28364 |
65.000 78.000 |
|
A/4 |
1 2 |
25.82284 29.95450 |
50.000 58.000 |
|
A/6 |
1 2 3 |
11.87851 13.94434 16.01016 |
23.000 27.000 31.000 |
|
A/7 |
UNICA |
54.22797 |
105.000 |
|
A/8 |
UNICA |
59.39254 |
115.000 |
|
A/10 |
UNICA |
69.72168 |
135.000 |
|
B/1 |
UNICA |
0.33570 |
650 |
|
B/5 |
UNICA |
0.33570 |
650 |
|
C/1 |
1 2 |
5.42280 6.24913 |
10.500 12.100 |
|
C/2 |
1 2 |
0.77469 0.87798 |
1.500 1.700 |
|
C/3 |
1 2 |
0.77469 0.87798 |
1.500 1.700 |
|
C/4 |
UNICA |
0.51646 |
1.000 |
|
C/6 |
1 2 3 |
0.67139 0.82633 0.98127 |
1.300 1.600 1.900 |
|
C/7 |
UNICA |
0.20658 |
400 |