L'Imposta Comunale sugli Immobili si applica sui fabbricati (case, negozi, capannoni industriali, autorimesse, uffici, magazzini )
e aree fabbricabili . Si applica anche in caso di godimento, su un immobile, del diritto di usufrutto, uso o abitazione, di enfiteusi,
di superficie, di locazione finanziaria, di concessione demaniale.
L’aliquota, per l’anno 2010, è confermata nelle misure seguenti :
A Abitazione principale 6‰
B Abitazione secondaria o seconda casa 7‰
C Abitazione locate utilizzate come abitazione principale * 6,50‰
D Immobili diversi da abitazioni ( esercizi commerciali , artigiani , ed altri ad essi
assimilati )
6,50‰
E Alloggi non locati 7‰
F Enti senza scopo di lucro 5,50‰
G Aree fabbricabili 7‰
La detrazione per abitazione principale è di euro 103,29.
Godono dell’ aliquota per abitazione principale e detrazione, gli immobili non locati dei cittadini italiani
residente all’estero.
Sono soggetti al pagamento gli immobili di categoria A/1, A/8 e A/9 (ville , castelli e gli immobili di lusso).
*La locazione deve risultare dal contratto di fitto.
Attenzione: la legge 662/1996 ha rivalutato, a decorrere dall’anno 1997, le vigenti rendite
catastali urbane del 5 per cento, pertanto occorre aumentare la base imponibile della percentuale
sopra indicata.