CITTA’ DI TERAMO

III SETTORE BILANCIO – FINANZE - TRIBUTI

ICI: ALIQUOTE e DETRAZIONI 2009 –ISTRUZ I ONI

Il Commissario Straordinario di Teramo con deliberazione n. 130 del 15/12/2008 ha riconfermato

per l’anno 2009 integralmente le aliquote e detrazioni in vigore nell’annualità 2008, valori già

confermati dalla G.C. con atto n. 3/2008 con quelli in vigore per l’annualità 2007, approvati con

Delibera G.C. n. 721/2006.

Alla luce del D.L. 93/2008, convertito con modificazioni nella legge 126/2008, che prevede la

esenzione totale della prima abitazione, e della circolare del Ministero Economia e Finanze,

Fiscalità Locale n. 1/DF del 04/03/2009, di seguito si riepilogano succintamente le modalità di

applicazione dell’ICI:

· Esenzione totale per l’abitazione principale ad eccezioni di quelle accatastate come A/1-A/8

e A/9;

· Esenzione totale per l’abitazione principale dell’unita’ immobiliare posseduta a titolo di

proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in Istituti di

ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente , a condizione che la stessa non risulti

locata;

· Esenzione totale per l’abitazione risultante nelle categorie catastali A/02 e A/03 concessa

in uso gratuito dal possessore a parenti in linea retta, ascendenti o discendenti, fino al

primo grado. Le unità immobiliari abitative concesse in uso gratuito possono godere delle

agevolazioni in parola su una sola pertinenza per singola categoria catastale tra quelle di

seguito specificate:

C/02 magazzini e locali di deposito;

C/06 box o posti auto;

C/07 tettoie;

· Per le altre unità immobiliari (A/1-A/8 e A/9) adibite ad abitazione principale, oltre

all’aliquota del 4,6 per mille, si applica una detrazione d’imposta pari ad Euro 144,61;

· Aliquota del 4,6 per mille in favore delle persone fisiche soggetti passivi e dei soci di

cooperative edilizie a proprietà indivisa, per le unità immobiliari adibite ad abitazione

principale, oltre a una detrazione d’imposta pari ad Euro 144,61;

· Aliquota del 4,6 per mille, oltre alla detrazione d’imposta pari ad Euro 144,61, per gli

alloggi regolarmente assegnati in locazione semplice dall’ATER in quanto trattasi di Ente

senza scopo di lucro e finalizzato alla costruzione di alloggi per i cittadini in condizioni

economiche svantaggiate .

· Aliquota del 4,6 per mille, senza applicazione della detrazione, in favore dei proprietari

persone fisiche che concedono immobili in locazione, con contratto registrato, a solo titolo

di abitazione principale, inclusi gli immobili concessi in locazione a studenti

universitari iscritti ad una Facoltà di Teramo, sulla base degli accordi definiti, in sede

locale, tra le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori

maggiormente rappresentative e tesi alla definizione di contratti tipo in materia di

locazione di immobili adibiti ad uso abitativo, ai sensi del comma 3 dell’art. 2 e comma 3

dell’art. 5 della L. 431/ 98;

· Aliquota del 3 per mille in favore dei proprietari che eseguono interventi volti al recupero

di unità immobiliari gia inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati oppure interventi

finalizzati al recupero di immobili di interesse storico od architettonico localizzati nei

centri storici ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali

o all’utilizzo di sottotetti disponendo, comunque, che la suddetta aliquota agevolata sia

applicabile limitatamente alle unità immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata

massima di tre anni dalla data di inizio dei lavori.

· Aliquota dell’1 per mille in favore dei proprietari dei fabbricati danneggiati dai lavori del

cosiddetto”Lotto 0”, a condizione che vi sia una ordinanza di sgombero in vigore

conseguente ai predetti lavori. Tale agevolazione viene meno se l’immobile viene comunque

utilizzato.

· Aliquota del 7 per mille per tutti gli altri immobili, le relative pertinenze e le aree edificabili

oggetto di imposta, indipendentemente dall’uso cui sono destinati.

I contribuenti che intendono usufruire delle agevolazioni previste dalla Legge, Regolamento o

Delibera comunale dovranno presentare apposita domanda e documentazione indicata negli appositi

schemi reperibili sul sito del comune di Teramo o presso gli Uffici I. C. I.

Si evidenzia che la somma dovuta si arrotonda per difetto se la frazione è inferiore a 49

centesimi e per eccesso se superiore a detto importo.

IL VERSAMENTO ICI VA FATTO A MEZZO CONTO CORRENTE POSTALE

N. 89059380 INTESTATO A SOGET SPA TERAMO-TE-ICI oltre che tramite F/24

DICHIARAZIONE ICI

La dichiarazione ICI non va presentata quando i dati significativi ai fini dell’applicazione ICI

possono essere acquisiti direttamente dal comune presso l’agenzia del Territorio (catasto).

In tutti i casi in cui il contribuente intenda avvalersi di agevolazioni previste dalla legge o dal

regolamento o dalla delibera comunale è necessario presentare apposita dichiarazione ICI o

istanza prevista appositamente dal comune. In mancanza di quest’ultime le agevolazioni non sono

applicabili

SCHEMA RIASSUNTIVO SCHEMATICO

Aliquote FATTISPECIE Detrazione

€

Esente Unità immobiliare adibita ad abitazione principale da

proprietario/possessore residente

________

Esente Abitazioni A/2 e A/3 date in uso gratuito a genitore o figlio/a ivi

distintamente residenti

_______

Esente Abitazioni possedute in proprietà o altro diritto reale da persone residenti

presso Istituti di ricovero purché non locate

_______

4,6‰ Alloggi assegnati in locazione semplice dall’ATER 144,61

4,6‰ Immobili adibiti ad abitazione principale da soci di cooperative edilizie a

proprietà indivisa

144,61

4,6‰ Abitazioni date in locazione, ai sensi del comma 3 art. 2 e comma 3 art. 5

della legge 431/98, con contratto concordato registrato

________

3‰ Immobili già inagibili o inabitabili, oggetto di recupero ----------

1‰ Immobili danneggiati da lavori Lotto”0” con ordinanza sgombero ---------

7‰ Tutti gli altri immobili, pertinenze e aree edificabili ---------

Eventuali ulteriori informazioni potranno reperirsi presso il sito internet del Comune o presso

l’Ufficio Tributi sito in Piazza Martiri della Libertà, n. 3. (telefono 0861 324556 – 324563).

L’Ufficio Tributi, in base alla Risoluzione Ministero Economia e Finanze n. 1/DF del

04/03/2009, provvederà al recupero del tributo nei confronti di coloro che erroneamente

hanno ritenuto di non versarlo.