DELIBERA

 1) di stabilire per l'anno 2007 l'aliquota ordinaria dell'Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.) per i fabbricati, le aree fabbricabili ed i terreni agricoli, nella misura del 6,5 per mille

2) di stabilire le seguenti n. 2 (due) aliquote ridotte:

A)  4,90 per mille, applicata nei casi seguenti:

a.1) unità immobiliare adibita ad abitazione principale dalla persona fisica soggetto passivo e dai soci delle cooperative edilizie a proprietà indivisa residenti nel Comune ed unità immobiliari equiparate all'abitazione principale ai sensi del vigente Regolamento per l'applicazione dell'ICI

a.2) unità immobiliare non locata posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nello Stato, iscritti all'A.I.R.E del Comune;

a.3) unità immobiliari adibite a negozi e botteghe (categoria catastale C/1), a laboratori per arti e mestieri (categoria catastale C/3); immobili a destinazione speciale (categoria catastale D), nel caso in cui il soggetto passivo dell'imposta sia titolare dell'attività che in tali locali si esercita, ovvero sia il rappresentante legale o l'amministratore della società di persone o a responsabilità limitata che è titolare di tale attività. Tale beneficio è esteso ai soggetti passivi d'imposta per la suindicata unità immobiliare che siano coniuge, parenti o affini entro il secondo grado, nonchè al convivente more uxorio, del titolare dell'attività e che alla stessa collaborino. Il beneficio è applicabile anche nel caso in cui il soggetto passivo dell'imposta sia una società di persone o a responsabilità limitata e il titolare dell'attività che si svolge nei locali soggetti all'imposta sia il rappresentante legale o l'amministratore di tale società. La suddetta aliquota agevolata può essere applicata ad un solo immobile commerciale per ciascun soggetto passivo;

a.4) ai terreni e agli altri immobili utilizzati per l'esercizio dell'attività agricola dal possessore, direttamente o come rappresentante legale di una società di persone o a responsabilità limitata, ovvero dati in gestione gratuita al coniuge, al convivente more uxorio, ai parenti o affini entro il secondo grado. Tale beneficio si applica anche nel caso in cui il soggetto passivo dellimposta sia una società di persone o a responsabilità limitata e l'attività sia gestita direttamente dal legale rappresentante o amministratore, ovvero dal coniuge o da un parente o affine entro il secondo grado. Il conduttore dell'attività persona fisica, deve essere in possesso dei requisiti di cui all'art. 58, comma 2 del D. Lgs. del 15 dicembre 1997 n. 446.Restano comunque escluse dall'applicazione dell'aliquota ridotta le abitazioni che abbiano perso il requisito di ruralità, secondo le condizioni di cui al D.P.R. n. 139/98;

a.5) alle unità immobiliari destinate ad abitazioni, di proprietà dell'Ater di Teramo, regolarmente assegnate;

a.6)unità immobiliari ad uso abitativo, i cui soggetti passivi siano persone fisiche, che hanno stipulato o rinnovato contratti di locazione registrati per studenti regolarmente iscritti presso l'Istituto Statale D'Arte " F.A.Grue", siti nel Comune di Castelli e residenti in altro comune, in base agli accordi definiti in sede locale ai sensi della legge 431/98;

B) 6,00 per mille per le unità immobiliari ad uso abitativo, i cui soggetti passivi siano persone fisiche o persone giuridiche, che hanno stipulato o rinnovato contratti di locazione registrati ai sensi dell'art. 2, comma 3, della legge n. 431/98;

3) di stabilire l'aliquota maggiorata del 7,00 per mille, per le unità immobiliari destinate ad abitazioni tenute a disposizione;

4) di stabilire nella misura di € 103,29 l'importo della detrazione spettante per le fattispecie di cui alle lettere a1), a2), a5) ai sensi dell'art. 8 del D. Lgs. 30 dicembre 1992, n. 504 e dell'art. 3 co.56 della L. 662/96;

5) di stabilire che per poter beneficiare delle aliquote agevolate del 4,90 per mille e 6,00 per mille di cui ai punti a3), a4), a6) e B, il soggetto passivo è tenuto a presentare, entro il 15 dicembre 2007, una comunicazione attestante il possesso dei requisiti oggettivi e soggettivi, utilizzando gli appositi moduli predisposti dal Comune.