Estratto delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 9 marzo 2007

D E L I B E R A

1.      Di fissare per l’anno 2007, nelle misure di cui agli  allegati prospetti 1), 2) e 3), le aliquote e le detrazioni  per l’applicazione dell’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.), istituita con decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504;

2. dare atto:
   1. che il gettito complessivo previsto per effetto delle aliquote come determinate al precedente punto 1), non sarà inferiore, all’ultimo gettito annuale realizzato;
   2. che il presente atto è stato adottato nel rispetto della norma di cui all’art. 58, comma 3, ultimo periodo, del D.Lgs. 15 dicembre 1997, n. 446;

3. Con successiva e separata votazione(10 favorevoli e 1 astenuto – Di Bartolo Massimo), la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000.

Allegato 3)

COMUNE DI RAIANO (Provincia de L’Aquila) UFFICIO COMUNALE DEI TRIBUTI

NORMATIVA ICI IN VIGORE NEL 2006

INDICATE PER CATEGORIE ELENCATE ALFABETICAMENTE

ABITAZIONI PRINCIPALI o PRIMA CASA – Assimilazione

ASSIMILAZIONE AD ABITAZIONE PRINCIPALE DELLE ABITAZIONI CONCESSE IN COMODATO D’USO GRATUITO A PARENTI DEL TITOLARE DELL’ABITAZIONE. A partire dall’anno di imposta 2002 sono state ASSIMILATE ad ABITAZIONE PRINCIPALE le abitazioni concesse in comodato d’uso gratuito a parenti del titolare fino al 2^ grado, sia in linea diretta che collaterale, a condizione che : 1) L’ABITAZIONE VENGA CONCESSA CON CONTRATTO DI COMODATO D’USO REGOLARMENTE REGISTRATO;  2) I PARENTI CHE LA UTILIZZANO VI ABBIANO LA PROPRIA RESIDENZA ANAGRAFICA E NON DISPONGANO DI ALTRI ALLOGGI NEL COMUNE DI RAIANO, SALVO ALLOGGI A LORO VOLTA CONCESSI IN USO GRATUITO AD ALTRI PARENTI DIRETTI O COLLATERALI FINO AL 2^ GRADO. All’abitazione si applica l’ALIQUOTA RIDOTTA DEL 5,3 x 1000 e la DETRAZIONE di euro 104 per ABITAZIONE PRINCIPALE, in rapporto sia alla percentuale di possesso del titolare avente diritto, che ai mesi durante i quali si protrae la concessione dell’uso gratuito. La detrazione si estende alle pertinenze. Tali circostanze dovranno risultare dalle apposite dichiarazioni di variazione annuale dell’ ICI da presentare alle cadenze di legge, a cura del titolare dell’abitazione. (Norma introdotta con DCC n. 4 del 28.2.2002 ad integrazione del Regolamento ICI DCC 56/1998)

AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all’Estero)  PRIMA CASA - Agevolazione

AGEVOLAZIONE PER I CITTADINI ISCRITTI ALL’AIRE (Anagrafe Italiani Residenti all’Estero) . I cittadini iscritti all’AIRE usufruiscono dell’ALIQUOTA RIDOTTA  DEL 5,3 x 1000 e della DETRAZIONE per ABITAZIONE PRINCIPALE di euro 104 per l’UNITA’ IMMOBILIARE adibita ad abitazione da loro posseduta nel Comune di Raiano a condizione che essa sia tenuta a disposizione del proprietario o sia assimilata a principale concessa in uso gratuito a parenti  e non risulti locata o ceduta in uso a terzi estranei. (Norma introdotta con DGM 26/1998)

ANZIANI   PRIMA CASA  - Agevolazione per ricoverati

AGEVOLAZIONE PER ANZIANI E DISABILI. Gli anziani ed i disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, usufruiscono dell’ALIQUOTA RIDOTTA del 5,3 x 1000 e della DETRAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE di euro 104 per l’UNITA’ IMMOBILIARE  già adibita ad ABITAZIONE DI RESIDENZA, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto, a condizione che la stessa risulti a disposizione del titolare oppure assimilata a principale concessa in uso gratuito a parenti e non sia locata o ceduta in uso a terzi estranei. (Norma introdotta con DGM 26/1998 in recepimento dell’art. 3, comma 56, della Legge 662/1996)

AREE EDIFICABILI – Aliquote di Riferimento

Con l’entrata in vigore dal 1.1.2003 del nuovo Piano Regolatore Generale le AREE EDIFICABILI sono state riclassificate ai fini dell’ ICI in AREE EDIFICABILI DI TIPO A con Aliquota ORDINARIA del 5,5 x 1000, che posseggono il requisito dell’IMMEDIATA EDIFICABILITA’ ed AREE EDIFICABILI DI TIPO B, con Aliquota AGEVOLATA del 4 x 1000 (dal 2005), che NON SONO IMMEDIATAMENTE EDIFICABILI ma necessitano dell’approvazione da parte del Comune di Raiano dei PIANI ATTUATIVI o dei PIANI DI URBANIZZAZIONE. Alle AREE EDIFICABILI di TIPO B si applica l’Aliquota AGEVOLATA del 4 x 1000 (dal 2005) fino a quando non sarà completata la procedura amministrativa che le renderà effettivamente edificabili.

DETRAZIONE PER L’ABITAZIONE PRINCIPALE o PRIMA CASA A PARTIRE DALL’ANNO 2005 L’IMPORTO DELLA DETRAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE O PRIMA CASA PASSA A EURO 104,00

DISABILI  PRIMA CASA – Agevolazione per Ricoverati

AGEVOLAZIONE PER ANZIANI E DISABILI. Gli anziani ed i disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, usufruiscono dell’ALIQUOTA RIDOTTA del 5,5 x 1000 e della DETRAZIONE ABITAZIONE PRINCIPALE di Euro 104 per l’UNITA’ IMMOBILIARE  già adibita ad ABITAZIONE DI RESIDENZA, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto, a condizione che la stessa risulti a disposizione del titolare oppure assimilata a principale concessa in uso gratuito a parenti e non sia locata o ceduta in uso a terzi estranei. (Norma introdotta con DGM 26/1998 in recepimento dell’art. 3, comma 56, della Legge 662/1996)

IMMOBILI NEL CENTRO STORICO - Agevolazioni Triennale

A PARTIRE DALL’ANNO 2005 SU TUTTI GLI IMMOBILI SITUATI NELLA ZONA DI CENTRO STORICO  (come definita dal vigente Piano Regolatore Generale), DI TUTTE LE CATEGORIE CATASTALI,  CHE SIANO OGGETTO DI COMPAVENDITA O DI AFFITTO,  SI APPLICA L’ALIQUOTA AGEVOLATA DEL 4 x 1000 PER TRE ANNI CONSECUTIVI,  ovvero 36 mesi decorrenti dal mese in cui avviene la variazione

IMMOBILI NUOVI - Aliquota spettante

ALIQUOTA PER GLI IMMOBILI NUOVI INVENDUTI. Agli immobili realizzati per la vendita e non venduti si applica l’ALIQUOTA ORDINARIA DEL 5,5 x 1000 (Riferimento art. 8, comma 3,Regolamento ICI DCC 56/1998, in recepimento dell’ art. 3, comma 55 della Legge 662/1996)

NUOVI RESIDENTI  - Agevolazione Triennale

A PARTIRE DALL’ANNO 2005  TUTTI COLORO CHE ACQUISISCONO LA RESIDENZA IN RAIANO, CHE SIANO PROPRIETARI DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE DI RESIDENZA IN RAIANO, USUFRUISCONO DELL’ALIQUOTA AGEVOLATA DEL 4 x 1000 PER TRE ANNI CONSECUTIVI SULL’IMMOBILE DI RESIDENZA, OLTRE ALLA DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE O PRIMA CASA DI EURO 104. Il beneficio decorre per 36 mesi dal mese in cui avviene la variazione.

NUOVE UNITA’ IMMOBILIARI della CATEGORIA D  - Agevolazione Triennale                                                                       A PARTIRE DALL’ANNO 2005 SU TUTTI GLI IMMOBILI DI NUOVA EDIFICAZIONE CHE VENGONO ULTIMATI NEL TERRITORIO COMUNALE,  APPARTENENTI ALLA CATEGORIA CATASTALE D,  SI APPLICA L’ALIQUOTA AGEVOLATA DEL 4 x 1000 PER TRE ANNI CONSECUTIVI ovvero per 36 mesi decorrenti dal mese in cui avviene la variazione.

PERTINENZE DELL’ABITAZIONE PRINCIPALE o ASSIMILATA a PRINCIPALE

A partire dall’anno 2007 l’aliquota applicabile alle pertinenze dell’abitazione principale o dell’abitazione assimilata a principale è identica all’aliquota che si applica all’abitazione principale in recepimento dell’interpretazione della Circolare Ministero delle Finanze n. 114/E del 25.5.1999. NUOVA NORMA 2007

RECUPERI IMMOBILIARI - Agevolazione Triennale

AGEVOLAZIONE PER GLI INTERVENTI DI RECUPERO IMMOBILIARE . I proprietari che eseguano interventi di recupero di unità immobiliari inagibili o  inabitabili , oppure il  recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nei centri storici, ovvero finalizzati alla realizzazione di autorimesse, posti auto anche pertinenziali o all’utilizzo dei sottotetti, usufruiscono dell’ALIQUOTA AGEVOLATA DEL 4,0 x 1000 per i tre anni successivi all’intervento ai sensi dell’ Art. 1, comma 5, della Legge 449/1997 , recepita con DGM 28/1998)

TERRENI AGRICOLI Definizione

ESENZIONE PICCOLI APPEZZAMENTI AGRICOLI O ORTICELLI. Per piccolo appezzamento agricolo o orticello si intende un appezzamento  di terreno che abbia SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 2500 Metri Quadrati, anche  NON ACCORPATI, COLTIVATO DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO DICHIARANTE. Tale terreno resta oggettivamente escluso dal campo di applicazione dell’ICI. Per usufruire dell’esenzione bisogna dichiarare che i terreni interessati sono coltivati dal proprietario nelle apposite Dichiarazioni di Variazione annuali dell’ICI. (Riferimento alla DCC 8/2001 in variazione del Regolamento ICI DCC 56/1998)

COME SI EFFETTUANO I PAGAMENTI DELL’ ICI

L’ACCONTO  ICI è  pari al  50%  dell’IMPORTO COMPLESSIVAMENTE  VERSATA  NELL’ ANNO PRECEDENTE. IL VERSAMENTO DELL’ACCONTO VA EFFETTUATO DI NORMA ENTRO IL  30 GIUGNO. IL SALDO  ICI  va calcolato sulla base delle ALIQUOTE ICI stabilite dal Comune  per l’anno in corso da cui si sottrae l’ACCONTO versato a giugno. IL VERSAMENTO DEL SALDO VA EFFETTUATO ENTRO IL 20 DICEMBRE. Se si sceglie di pagare in UN’UNICA SOLUZIONE occorre calcolare l’ ICI con le ALIQUOTE dell’ANNO IN CORSO ed EFFETTUARE IL VERSAMENTO ENTRO IL  30 GIUGNO.

I VERSAMENTI DELL’ ICI  SI POSSONO EFFETTUARE  IN UNO DEI SEGUENTI MODI:

Sul CONTO CORRENTE POSTALE n. 12134672 intestato alla TESORERIA COMUNALE di RAIANO.  I bollettini  prestampati  sono disponibili presso  l’Ufficio Tributi del Comune di Raiano.

Sul CONTO CORRENTE POSTALE n. 243675 intestato all’ESATTORE GERIT Spa CONCESSIONARIA ESATTORIALE PROVINCIA DE L’AQUILA, Corso Vittorio Emanuele II, n. 9, 67100 L’AQUILA.  I bollettini intestati alla Gerit Spa sono  disponibili  presso l’Ufficio Tributi del Comune di Raiano. 

DALL’ANNO 2005 IN BASE ALLA CONVENZIONE APPROVATA CON DELIBERA CONSILIARE N. 5 DEL 28.2.2005 è possibile pagare l’ICI MEDIANTE MODELLO DI DELEGA F 24 ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE DE L’AQUILA PRESSO QUALSIASI SPORTELLO BANCARIO.

AVVERTENZA IMPORTANTE !  I VERSAMENTI DI ACCONTO E DI SALDO DI CIASCUN ANNO VANNO EFFETTUATI  ALLO STESSO SOGGETTO RISCUOTITORE.