ALIQUOTE ICI 2009
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1° |
Aliquota ordinaria. |
7 ‰ |
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2° |
Aliquota Terreni Agricoli. |
4 ‰ |
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3° |
Aliquota relativa ad unità immobiliari uso abitativo eccedenti la prima abitazione a disposizione del soggetto passivo persona fisica o giuridica. |
9 ‰ |
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4° |
Aliquota relativa alle unità immobiliari destinate ad abitazione in possesso di soggetti passivi che svolgono quale attività esclusiva o prevalente la costruzione e/o la compravendita di immobili. |
7 ‰ |
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5° |
Unità immobiliare uso abitativo a disposizione oltre l’abitazione principale concessa in uso gratuito ai figli o genitori residenti nell’unità immobiliare stessa. |
4,5 ‰ |
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6° |
Unità immobiliari, eccedenti la prima abitazione, locate con contratto concordato. |
6 ‰ |
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7° |
Unità abitativa esclusivamente classificata, catastalmente, A/1, A/8, A/9 adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e relative pertinenze come tali definite dal Regolamento ICI |
4,5 ‰ |
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8° |
Fabbricati classificati C1 e C3 quando utilizzati direttamente dal proprietario
per la propria attività. |
5,5 ‰ |
La richiesta per ottenere l’ agevolazione di cui al punto 5° per l’anno 2009 non deve essere ripetuta se nel 2008 è stata già presentata. Entro il 16/06/2009 devono essere presentate solo le nuove richieste su modulistica appositamente predisposta dall’Ufficio Tributi e scaricabile dal sito internet del comune www.comune.grottaferrata.roma.it . Se successivamente alla prima richiesta di agevolazione dovessero modificarsi le condizioni per le quali è stata ottenuta, il contribuente entro 30 giorni dall’avvenuta variazione delle condizioni, dovrà presentare apposita dichiarazione modificativa.
Nel caso i requisiti per ottenere le agevolazioni di cui sopra siano acquisiti successivamente alla data del 16/06/2009 la relativa comunicazione deve essere presentata all’ufficio tributi entro e non oltre 30 giorni dall’acquisizione degli stessi.
IL VALORE DI MERCATO DELLE AREE FABBRICABILI VIENE COSÌ DETERMINATO
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Comprensori omogenei con riferimento al P.R.G. |
Valore imponibile |
Valore imponibile ridotto (-60%) |
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€ / mq. |
€ / mq. |
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Zona A1 |
volumetria speciale |
0,00 |
0,00 |
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Zona A2 |
ristrutturazione |
689,00 |
0,00 |
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Zona B1 |
intensiva |
689,00 |
0,00 |
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Zona B2 |
semintensiva |
594,00 |
0,00 |
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Zona C |
semintensiva |
273,00 |
109,00 |
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Zona D1 |
estensiva |
136,00 |
54,00 |
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Zona D2 |
estensiva |
74,00 |
30,00 |
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Zona D3 |
estensiva |
49,00 |
20,00 |
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Zona H |
artigianale |
75,00 |
30,00 |
DETRAZIONI D’IMPOSTA
La detrazione per l’abitazione principale viene fissata in € 110,00 e ne è consentita l’applicazione in misura doppia pari ad € 220,00 per l’abitazione principale nelle seguenti fattispecie:
- abitazione principale catastalmente classificata A/1,A/8, A/9 e relative pertinenze possedute ed utilizzate dal proprietario, ultrasessantenne al 1° gennaio 2009, e/o dal suo nucleo familiare composto da non più di 2 persone con reddito complessivo derivante esclusivamente da pensione non superiore ad € 11.521,12.
- Unità immobiliari, catastalmente classificate A/1, A/8, A/9, utilizzate quale abitazione principale da nucleo familiare con un reddito complessivo lordo non superiore ad € 24.000,00 nel quale nucleo sia presente uno o più soggetti con invalidità superiore al 70% certificata dalla ASL di competenza (i limiti di invalidità e di reddito debbono essere ambedue presenti).
Comunque i proprietari per usufruire di detta agevolazione non devono essere titolari di altro diritto reale su altri immobili ubicati nell’intero territorio nazionale oltre all’immobile adibito a prima abitazione e relative pertinenze.
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- Unità immobiliari, catastalmente classificate A/1, A/8, A/9, utilizzate quale abitazione principale da famiglie composte da 5 o più componenti con almeno 3 figli minori e con un reddito complessivo lordo non superiore ad € 24.000,00 (i requisiti debbono coesistere).
Comunque i proprietari per usufruire di detta agevolazione non devono essere titolari di altro diritto reale su altri immobili ubicati nell’intero territorio nazionale oltre all’immobile adibito a prima abitazione e relative pertinenze.
Tali maggiori detrazioni operano esclusivamente dietro richiesta scritta dell’interessato, da produrre entro il 16/06/09 supportata da idonea documentazione comprovante l’effettiva spettanza delle agevolazioni.