ABITAZIONI PRINCIPALI   E  ASSIMILATE -RELATIVE PERTINENZE

E’ considerata abitazione principale quella in cui il proprietario, o chi ha un diritto di usufrutto, uso o abitazione su di essa, ha la residenza anagrafica. Rientrano nella categoria anche quelle assimilate dal regolamento sull’ICI. Sono pertinenze le unità immobiliari destinate in modo durevole al servizio dell’abitazione (cantine, locali di deposito, legnaie ( cat. C/2); garage, stalle, posti auto (cat. C/6); tettoie (cat. C/7).

Unità immobiliare di categoria A2-A3-A4-A5-A6-A7-A11 e relative pertinenze

1) -Utilizzata dal titolare del diritto reale che ha in esse la dimora abituale e la residenza anagrafica (art. 1 D.L. 93/2008 comma 1);

2) -Tenuta a disposizione ma non affittata dai residenti all’Estero iscritti all’AIRE (art. 1 comma 2– L. 75 del 24.3.93 -D.L. 93/2008);

3) – Assegnata in caso di separazione all’altro coniuge (art. 1 D.L. 93/2008 comma 3 – art. 6 comma 3 bis Dlgs 504/92);

4) – Abitazioni secondarie date in uso gratuito anche in quota a parenti fino al secondo grado che devono avere in esse la residenza anagrafica (art. 1 D.L. 93/2008 assimilazione per regolamento ICI). L’esenzione si estende a tutti i contitolari di tali abitazioni limitatamente al 2° grado di parentela;

5) – Abitazione tenuta a disposizione da chi ha la residenza in Istituto di Ricovero se non locata (art. 1 D.L. 93/2008 comma 2);

6) -Abitazioni principali dei soci assegnatari delle cooperative edilizie a proprietà indivisa (art. 1 comma 3 D.L. 93/2008 – art. 8 comma 4 del Dlgs 504/92);

7) – Alloggi regolarmente assegnati dall’ATER. (art. 1 D.L. 93/2008 c. 3 – art 8 comma 4 del Dlgs 504/92);

ESENTI Relativamente alla quota di possesso

Abitazione principale in Unità immobiliare di categoria A1 – A8 – A9 e relative pertinenze

8) -Utilizzata da chi ha in essa la dimora abituale e la residenza anagrafica o l’ iscrizione all’AIRE (art. 1 D.L. 93/2008 c. 2) (detrazione euro 350,00)

Aliquota agevolata per le famiglie 4 ‰

ABITAZIONI NON PRINCIPALI  (ALTRE ABITAZIONI)

E’ abitazione NON principale quella in cui il proprietario, o chi ha un diritto di usufrutto, uso o abitazione su di essa, NON ha la residenza anagrafica. Sono considerati altri fabbricati tutti gli altri non compresi nelle casistiche indicate nel presente prospetto

9 – Tutti i tipi di fabbricati non compresi nelle casistiche illustrate (es. abitazioni e relative pertinenze tenute a disposizione, abitazioni affittate o date in uso anche in quota a parenti oltre il secondo grado o al coniuge o agli affini, fabbricati inagibili, inutilizzati ecc.)

Aliquota ORDINARIA

7 ‰

ALTRI FABBRICATI PRODUTTIVI E DI SERVIZIO, RELATIVE PERTINENZE, EFFETTIVAMENTE UTILIZZATI DA UN’ATTIVITA’ ECONOMICA

10) - Uffici e studi (categoria A10)

11)  -Tutti i fabbricati del gruppo B e D e del gruppo C ma che non siano pertinenze di abitazioni (Per i fabbricati di categoria D non ancora accatastati ricordarsi di comunicare i valori imponibili su base contabile )

Aliquota

del 5,5 ‰

TERRENI

12) TERRENI AGRICOLI : applicando le disposizioni di cui all’art. 9 D.lgs. 30.12.1992 n. 504 così come modificato dall’art. 58 comma 2 D-Lgs. 15.12.1997 n. 446

Aliquota

del 5,5 ‰

15) AREE FABBRICABILI Tutte le aree considerate fabbricabili dal Piano Regolatore Generale con imponibile corrispondente al valore di mercato e quantificazione minima pari ai valori di riferimento deliberati dal Comune  (rif. Deliberazione del Consiglio Comunale n. 7 del 09.03.2011) 

Aliquota

del 5,5 ‰