DELIBERA CC n.2 del 20/3/2007

I L C O N S I G L I O C O M U N A L E

(....... omissis ........)

DELIBERA

A) DETERMINARE per il Comune di Atina, per l'anno 2007, le aliquote dell'Imposta Comunale sugli Immobili, le detrazioni ed i criteri applicativi, come di seguito indicato:

ALIQUOTE

1-Aliquota del 6,5 per mille, quale aliquota ordinaria, riferita a tutti gli immobili oggetto di imposizione non ricadenti nelle fattispecie indicate nel prosieguo, determinate con il presente provvedimento con aliquote differenziate.

2-Aliquota del 5,75 per mille, quale aliquota riferita alle abitazioni principali.

Ai fini dell'applicazione della suddetta aliquota e della detrazione, si considerano abitazioni principali, tra le altre di legge:

a) l'abitazione nella quale il contribuente soggetto passivo ed i suoi

familiari hanno la

residenza anagrafica, come espresso dall'art. 8 del più volte citato D.Lgs. 504/92, posseduta da persone fisiche soggetti passivi, e modificata dall'art.1 comma 173 lettera b) della Legge 27/12/2006,

n.296 (Legge finanziaria 2007);

b) abitazione concessa in uso gratuito dal possessore ai suoi

familiari (parenti in linea retta

entro il 1° grado: genitori, figli); con la presentazione, entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui si è verificata la condizione, connessa all'effettiva residenza anagrafica dell'utilizzatore dell'unita' immobiliare, e di apposita autocertificazione di comprovato effettivo utilizzo a dimora;

c) l'abitazione di proprietà di cooperativa edilizia a proprietà indivisa, adibita ad abitazione abituale del socio assegnatario;

d) l'alloggio regolarmente assegnato dall'I.A.C.P. ed adibito ad abitazione abituale dell'assegnatario;

e) pertinenze, ovvero immobili considerati parti integranti dell'abitazione principale, ancorché iscritte distintamente in catasto, come individuate nella nota II bis n. 3 dell'art. 1 D.P.R. 16 aprile 1986 n. 131, ubicate nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale è sita l'abitazione principale, ovvero ad una distanza non superiore a 300 metri;

f) l'unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o usufrutto da cittadini italiani, non residenti nel territorio dello stato italiano, a condizione che la stessa non risulti locata e che gli stessi, se iscritti in A.I.R.E.

diversa da quella del comune di Atina non siano proprietari o possessori a qualsiasi titolo di altri immobili per i quali godano di detrazione per abitazione principale;

g) l'abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

3-Aliquota del 4 per mille per l'abitazione locata a studenti, iscritti ad un corso di laurea presso l'Università degli Studi di Cassino ed ivi non residenti, ma residenti in un comune distante almeno 50 km. di distanza dall'asse Atina-Cassino, con contratto registrato di locazione di natura transitoria, stipulato ai sensi dell'art. 5, comma 2, della Legge 09/12/98, n. 431 e successive modifiche ed integrazioni;

5-Aliquota del 6,5 per mille per gli immobili appartenenti alla categoria D;

6-Aliquota del 6,5 per mille per gli immobili appartenenti alle categorie C1 e C3;

7-Aliquota del 4 per mille per gli immobili ad uso abitativo che vengano ristrutturati per essere adibiti a bed & breakfast. Detta aliquota ridotta può essere richiesta dal momento della comunicazione di avvio dell'attività ed è applicabile alle unità immobiliari per la durata massima di tre anni d'imposta consecutivi calcolati dalla comunicazione di apertura.

DETRAZIONI

- Arrotondamento ad €. 114,00 quale detrazione per l'abitazione principale.

- Arrotondamento ad €. 155,00 per nucleo familiare con presenza di

invalido al 100%, con indennità di accompagnamento, da documentare, proprietari di un solo appartamento compreso anche pertinenze di abitazione su tutto il territorio nazionale e che nello stesso tempo è residente e vi abita (confermativo della precedente disposizione).

Aumento della detrazione per l'abitazione principale da €. 103,29 ad €. 155,00 per le seguenti categorie di soggetti passivi in possesso di particolari requisiti in relazione a situazioni di particolare disagio sociale ed economico:

PENSIONATI

Titolari di pensione, per i quali ricorrano congiuntamente tutte le sotto indicate condizioni:

a) che l'abitazione principale costituisca l'unica unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà, usufrutto, uso o abitazione sull'intero territorio nazionale;

b) che non venga effettuata locazione di parte dell'abitazione oggetto d'imposta;

c) che siano in condizione non lavorativa e che non svolgano a qualsivoglia titolo alcun tipo di attività;

d) che il reddito complessivo annuo lordo, come definito ai fini dell'IRPEF, del nucleo familiare conseguito nell'anno precedente, non sia superiore ad €. 9.749,22 (assegno sociale), con la maggiorazione di €. 826,33 per ogni persona fiscalmente a carico del contribuente;

e) che l'unità immobiliare risulti di categoria catastale compresa fra

A/2 e A/5.

PORTATORI DI HANDICAP

Soggetti per i quali ricorrano congiuntamente tutte le sotto indicate

condizioni:

a) soggetti passivi nel cui nucleo familiare é presente un invalido o portatore di handicap con invalidità non inferiore al 75% risultante dal certificato di riconoscimento di invalidità rilasciato dalle competenti strutture pubbliche;

b) che l'abitazione principale costituisca l'unica unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà, usufrutto, uso o abitazione sull'intero territorio nazionale;

c) che non venga effettuata locazione di parte dell'abitazione oggetto d'imposta;

d) che il reddito complessivo annuo lordo, come definito ai fini dell'IRPEF, del nucleo familiare, conseguito nell'anno precedente, non sia superiore ad €. 9.749,22 (assegno sociale), con la maggiorazione di €. 826,33 per ogni persona fiscalmente a carico del contribuente;

e) che l'unità immobiliare risulti di categoria catastale compresa fra

A/2 e A/5.

ULTRAOTTANTENNI

Soggetti passivi per i quali ricorrano congiuntamente tutte le sotto indicate condizioni:

a) che abbiano un'età superiore ad ottanta anni;

b) che l'abitazione principale costituisca l'unica unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà, usufrutto, uso o abitazione sull'intero territorio nazionale;

c) che il reddito complessivo annuo lordo, come definito ai fini dell'IRPEF, del nucleo familiare conseguito nell'anno precedente non sia superiore ad €. 7.069,27 , per i nuclei familiari composti esclusivamente da una sola persona pensionata, ed a € 14.138,54 per i nuclei familiari composti esclusivamente da due o più persone pensionate ;

d) che non venga effettuata locazione di parte dell'abitazione oggetto d'imposta;

e) che l'unità immobiliare risulti di categoria catastale compresa fra

A/2 e A/5.

CRITERI APPLICATIVI

Per gli immobili concessi in uso gratuito a parenti in linea retta entro il 1° grado che la utilizzano come abitazione abituale ed ivi abbiano la residenza anagrafica, la dichiarazione del soggetto titolare dell'immobile dovrà essere corredata dalla dichiarazione con cui il comodatario dichiari di utilizzare l'immobile concesso in comodato come abitazione abituale e di avere ivi la residenza anagrafica. E' richiesta, altresì, l'indicazione degli estremi della registrazione del contratto di comodato d'uso, ovvero di documentazione equipollente avente data certificata da timbro postale.

Per le abitazioni locate a studenti universitari (art. 5 comma 2 della legge 09/12/98, n. 431), alla richiesta del soggetto interessato dovranno essere altresì allegate apposite autocertificazioni, con cui gli studenti dichiarino di essere iscritti ad un corso di laurea presso l'Università degli Studi di Cassino e di essere residenti in un comune distante almeno 50 km. di distanza dall'asse Atina-Cassino, in merito alle quali l'Amministrazione si riserva di effettuare gli opportuni controlli e verifiche.

L'Amministrazione si riserva di richiedere documentazione integrativa, comprovante quanto dichiarato, nonché di effettuare gli opportuni controlli e verifiche, ai sensi dell'art. 71 del D.P.R. n. 445/00 e successive modificazioni ed integrazioni.

In caso di dichiarazione infedele, verrà dato corso alle procedure di rito e all'applicazione delle sanzioni, ai sensi delle vigenti leggi.

B) DI DARE ATTO che le presenti disposizioni costituiscono integrazione di quanto in materia stabilito dal regolamento comunale sull'ICI (adottato con deliberazione commissariale n. 31 del 30.10.2002, rettificata ed integrata con deliberazione commissariale n. 23 del 19.02.2003 a seguito di osservazioni da parte del Ministero dell'Economia e delle Finanze), e abrogazione delle eventuali disposizioni eventualmente incompatibili contenute nel citato regolamento;

C) PREVEDERE in €. 810.000,00 il gettito atteso Ici per l'anno 2007;