CITTA' DI NARNI

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE

PER IL CONSIGLIO COMUNALE

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OGGETTO: Determinazione, per l’esercizio 2008 delle aliquote per l’Imposta Comunale sugli Immobili.

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PREDISPOSTA DALL'UNITA' OPERATIVA COMPLESSA: TRIBUTI

AREA DIPARTIMENTALE: SERVIZI FINANZIARI-GESTIONE DELLE RISORSE

Addì, 22/04/2008

Il Dirigente Responsabile                                         L'Istruttore Responsabile

Dott.ssa Almadori Alessia                                        Meossi Nicoletta

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     Visto, si inoltra al Presidente del Consiglio per l'inserimento all'ordine del giorno ai sensi dell'art. 9 del Regolamento.

     Visto, si inoltra al Presidente della II Commissione Consiliare permanente, ai sensi dell'art. 15 del Regolamento delle sedute del Consiglio Comunale.

Addì, ____________                                                Il Sindaco

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SEDUTA DEL __________ n.______________   Il Segretario

 

L’Assessore al Bilancio sottopone all’approvazione del Consiglio Comunale le seguente proposta di deliberazione formulata dall’Area Dipartimentale Ragioneria.

IL CONSIGLIO COMUNALE

VISTO il documento istruttorio allegato dell’unità operativa complessa Tributi e ritenuto di doverlo fare proprio;

ACQUISITI i pareri favorevoli espressi ai sensi del comma 1 dell’art. 49 della legge 267 del 2000, dal Responsabile del servizio in ordine alla regolarità tecnica, dal responsabile del servizio finanziario in ordine alla regolarità contabile;

D E L I B E R A

1) di approvare il documento istruttorio dell’unità operativa complessa Tributi, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale ed in conseguenza fissare, per l’esercizio 2008 le aliquote di imposta dell’ICI come segue:

ICI – IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI:

sono applicate le aliquote nelle seguenti misure:

Abitazioni principali e per le abitazioni locate con contratto registrato a soggetto che la utilizzi come abitazione principale o concesse in uso gratuito a titolo di comodato, ai sensi dell’art.22 - secondo comma Regolamento ICI = 5,5‰ (modificata);

Mantenere invariata la detrazione per l’abitazione principale in € 103,30;

Applicare l’ulteriore detrazione per l’abitazione principale pari all’1,33 per mille del valore imponibile del fabbricato e delle relative pertinenze, fino al limite massimo di € 200,00, come previsto dall’articolo 8, comma 2 bis del D.Lgs 504/92, modificato dalla legge finanziaria per il 2008.

Abitazioni locate con contratto registrato a canone concordato, limitatamente a studenti universitari = 2‰ (confermata);

Alloggi non locati, privi di contratto di locazione registrato da meno di due anni = 7‰ (confermata)

Immobili per i quali non siano stati registrati contratti di locazione da almeno due anni = 9‰ (confermata)

Fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, interamente posseduti da persona fisica o giuridica che eserciti attività imprenditoriale nel medesimo immobile, ai sensi dell’art. 2082 del codice civile, si stabilisce la seguente particolare disciplina dell’aliquota:

Il primo ed il secondo anno di imposta susseguente alla data di ultimazione del fabbricato = 5‰ (confermata);

Il terzo anno = 6‰( confermata);

Il quarto anno = 7‰ (confermata);

Tutte le altre tipologie di immobili = 7‰ (confermata);

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

Area Dipartimentale Servizi Finanziari e Gestione Risorse.

U.O.C.Tributi

Narni, lì 12/03/2008

L’art. 1 comma 156 della legge 296 del 27/12/2006 ha legittimato in capo al Consiglio Comunale la facoltà di deliberare le aliquote di imposta per l’Imposta Comunale sugli Immobili.

Le predette deliberazioni debbono essere adottate entro la data di approvazione del Bilancio.

Il Decreto del Ministero dell’Interno del 20 marzo 2008 proroga per i Comuni la presentazione del Bilancio di Previsione al 31 maggio 2008;

Per quanto sopra si ricorda che:

a) ICI – IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

L’imposta è disciplinata dal D.Lgs n. 504 del 30.12.1992.

L’aliquota può essere applicata da un minimo del 4 ‰ ad un massimo del 7 ‰ e può essere diversificata in relazione alle seguenti tipologie di immobili:

immobili diversi dalle abitazioni;

immobili posseduti in aggiunta all’abitazione principale;

alloggi non locati;

per diverse tipologie di enti senza scopo di lucro;

per le abitazioni principali;

per l’abitazione locata con contratto registrato a soggetto che la utilizzi come abitazione principale.

In relazione all'aliquota riferita agli alloggi locati, si fa presente che i comuni ad alta tensione abitativa, a norma dell'art. 2, comma 4, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, possono deliberare un'aliquota ridotta limitatamente agli immobili locati a titolo di abitazione secondo gli accordi dei contratti di locazione degli immobili ad uso locativo sulla base di quanto stabilito fra le organizzazioni della proprietà edilizia e quelle dei conduttori, i cosiddetti “contratti di locazione a canone concordato”.

Il Comune di Narni risulta essere inserito nelle liste dei comuni ad alta densità abitativa con Deliberazione CIPE n. 87 del 13/11/2003 pubblicata con G.U. n. 40 del 18/2/2004.

Il comma 2 dell'art. 8 del dlgs n. 504/1992 riconosce ai possessori dell'unità immobiliare adibita ad abitazione principale una detrazione d'imposta minima pari a 103,29 euro. Il comma 2-bis dello stesso art. 8, introdotto dalla legge finanziaria 2008, prevede che dall'imposta dovuta per l'abitazione principale si detragga un ulteriore importo pari all'1,33 per mille del valore, ai fini Ici, del fabbricato e relative pertinenze, fino a concorrenza dell'imposta dovuta, ed entro il limite massimo di 200 euro.

Questo Comune a partire dal 1993, anno di entrata in vigore dell’Imposta comunale sugli Immobili, ha sembra deliberato una aliquota relativamente all’abitazione principale ed equiparate del 4,8‰; tale aliquota, sempre invariata negli anni, risulta la più bassa applicata rispetto ai comuni limitrofi del territorio regionale, come risulta dalla tabella seguente:

Per l’anno 2008 si propone di mantenere l’aliquota ordinaria al 7‰ e pertanto di diversificare le aliquote nella seguente maniera:

Per quanto riguarda i riflessi nel Bilancio dell’Ente, si osserva che il gettito ordinario dell’anno 2007 è stato di € 3.040.000,00. Inoltre l’Amministrazione Statale, in base al Decreto n. 81/2007, ha previsto che il Comune avesse un maggior gettito derivante dai fabbricati rurali per una somma pari ad €. 256.051,16; entro il 3/6/2008 occorre però che l’Ente certifichi, su apposito modello approvato con Decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 17/3/2008, la previsione del maggior gettito derivante dai suddetti immobili.

Applicando le aliquote riportate nella precedente tabella si prevede un’entrata pari a € 3.028.658,93, oltre al trasferimento statale pari ad €. 271.341,07, come previsto nella certificazione relativa ai minori introiti ICI previsti  da inviare alla Prefettura competente entro il 30 aprile 2008.

L’incremento dell’aliquota dell’abitazione principale non andrà a gravare quindi sui contribuenti, in quanto la maggiore detrazione applicata verrà rimborsata all’Ente con contributo statale.

Si ricorda inoltre che con Deliberazione del CC n. 25 del 28/03/2007 è stato approvato il nuovo regolamento per l’applicazione dell’imposta de quo.

L’Istruttore Direttivo

Meossi Nicoletta

Il Dirigente del Servizio Finanziario

Almadori Dott.ssa Alessia

OGGETTO: Determinazione, per l’esercizio 2008 delle aliquote per l’Imposta Comunale sugli Immobili.