L’anno duemilacinque il giorno ventuno del mese di Febbraio alle ore 18:30 presso questa sede comunale a seguito di apposito invito diramato dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale.

All’appello risultano i Signori:

BROGIONI PAOLO Sindaco Presente

IOZZI MARCO Assessore Assente

BARTALUCCI MASSIMO Assessore Presente

BERTI SIRO Assessore Presente

BOSCHI DANIELE Assessore Presente

PAVIA VITO Assessore Assente

SIGNORINI SERENA Assessore Presente

TOPINI ALESSANDRA Assessore Presente

Assiste ed è incaricato della redazione del presente verbale il Sig. D'ACO DR. DANILO, Segretario.

Presiede il Sig. BROGIONI PAOLO, Sindaco

Essendo legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto sopra indicato.

LA GIUNTA COMUNALE

VISTA la predisposizione del Bilancio di Previsione, della Relazione Previsionale e Programmatica per l’anno 2005 e di quella Pluriennale 2005-2007, da sottoporre all’approvazione del Consiglio Comunale ai sensi dell’art. 26 del Regolamento di Contabilità del Comune;

VISTO che la predetta Relazione Previsionale e Programmatica per il periodo 2005–2007 di accompagnamento al suddetto documento previsionale contiene, tra l’altro, l’indicazione della politica fiscale e tariffaria dell’Amministrazione Comunale per il prossimo triennio;

VISTO il Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n° 504 e successive modifiche e/o integrazioni in materia di Imposta Comunale sugli Immobili (I.C.I.);

VISTO il Decreto L.gs n. 446 del 15.12.1997;

VISTO il Regolamento per la disciplina dell’Imposta adottato con deliberazione Consiliare n° 138 del 29/12/1998, successivamente modificato con propri atti n° 2 del 10/03/1999, n. 105 del 29.11.2000, n. 9 del 09.02.2001, n. 12 del 28.02.2002, n. 17 adottato in data 19.03.2003;

VISTO l’art. 172 lett. e) della legge n. 267 del 18 Agosto 2000,Testo Unico delle Leggi Sull’Ordinamento degli Enti Locali, in cui viene stabilito che "le deliberazioni con le quali sono determinati, per l’esercizio successivo, le tariffe, le aliquote d’imposta e le eventuali maggiori detrazioni, le variazioni dei limiti di reddito per i tributi locali e per i servizi locali …………." sono allegati al Bilancio di Previsione;

VISTI gli artt. 151 e 174 del D.L.gs n. 267 del 18 agosto 2000 "Testo Unico delle Leggi sull’ordinamento degli enti locali" in cui viene indicato il termine del 31 dicembre come termine ultimo per l’approvazione del Bilancio di Previsione e per la presentazione dei relativi allegati, tra cui le deliberazioni per la determinazione di tariffe, aliquote d’imposta ed eventuali maggiori detrazioni per l’anno successivo, salvo differimenti disposti con decreto del Ministero dell’Interno in presenza di motivate esigenze;

VISTO l’articolo 27 comma 8 della L. 28.12.2001 n. 448, Legge Finanziaria per l’anno 2002, in cui viene inserita a regime la norma che differisce il termine previsto per deliberare le tariffe e le aliquote d’imposta alla data di approvazione del Bilancio di Previsione;

VISTO il Decreto Legge n. 314 del 30/12/2004 con il quale è stato prorogato al 28 Febbraio 2005 il termine per la deliberazione del Bilancio di previsione per l’anno 2005;

VISTO la Legge n. 311 del 31.12.2004 - Finanziaria per l'anno 2005 - ed in particolare l’art. 1 comma 67 e l’art. 1 comma 335/339;

RICHIAMATA la deliberazione della Giunta Comunale n. 314 del 23.12.2003, esecutiva ai sensi di legge, con la quale si determinavano le aliquote e le detrazioni dell’imposta comunale sugli immobili fino alla data del 31.12.2004;

DATO ATTO che l'aliquota deve essere determinata in misura non superiore al 7 per mille e non inferiore al 4 per mille, salvo ipotesi limitate di fissazione di aliquote agevolate a favore di proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unita' immobiliari inagibili o inabitabili ecc, e può essere diversificata entro tali limiti;

RITENUTO opportuno mantenere le attuali detrazioni fino a concorrenza dell’imposta - esenzioni dal pagamento - per i pensionati;

CONSIDERATA la necessita’ di assicurare il pareggio economico del bilancio, per non compromettere la continuazione dei servizi offerti alla cittadinanza si ritiene necessario incrementare l’aliquota ordinaria dell’imposta portandola dal 5 per mille al 6 per mille, tenendo invariata l’aliquota relativa all’abitazione principale ed adeguando di conseguenza le relative pertinenze;

RILEVATO che la determinazione delle aliquote e detrazioni come sopra proposta e’ coerente con le previsioni di gettito I.C.I. iscritte nel bilancio del corrente esercizio, e nel contempo incentiva la immissione sul mercato delle locazioni delle unita’ abitative sfitte, ed in particolare la locazione di unita’ immobiliari concesse a canone concordato secondo le disposizioni previste dalla L. 431/98;

RITENUTO opportuno provvedere ad apportare le modifiche di cui sopra;

VISTO che sulla presente proposta di deliberazione è stato espresso, ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 del D.Lgs n. 267 del 18 agosto 2000, il parere favorevole del Responsabile del Servizio Bilancio Entrata – in ordine alla regolarità tecnica ed il parere favorevole del Responsabile Servizio Bilancio e Finanze – in ordine alla regolarità contabile;

A voti unanimi, resi nei modi di legge,

DELIBERA

 

1. per quanto in narrativa meglio specificato, di dare atto che le aliquote e detrazioni d’imposta per l’anno 2005 sono stabilite come di seguito:

 

Alla aliquota 5 per mille sono soggetti i fabbricati di categoria catastale da A/1 ad A/9 ed A/11 nonché le relative pertinenze di categoria catastale C/2, C/6 e C/7 aventi le seguenti caratteristiche:

 

• sono utilizzati come abitazione principale dal proprietario o, in caso di usufrutto, uso ed abitazione, dal titolare del diritto;

 

 

• nei quali il proprietario o, in caso di usufrutto, uso ed abitazione, il titolare di tale diritto, stabiliscono la propria abitazione principale entro il secondo anno solare successivo a quello di acquisto ovvero entro tre anni nel caso di acquisto e successive ristrutturazioni, accertabili con il rilascio del provvedimento autorizzatorio di opere edilizie;

 

 

• concessi in uso gratuito dal proprietario a parenti in linea retta entro il secondo grado (genitori-figli, nonni-nipoti), in linea collaterale entro il secondo grado (fratelli) ed affini entro il primo grado (suoceri, generi e nuore) a condizione che per gli stessi costituisca abitazione di residenza anagrafica ed effettiva e stabile dimora. In questo caso è necessario inoltrare apposita autocertificazione all’ufficio I.C.I. del comune, entro il termine previsto per la presentazione della denuncia dell’anno d’imposta;

 

 

1. Aliquota 2,5 per mille

 

 

Alla aliquota del 2,5 per mille sono soggetti i proprietari che eseguono interventi volti al recupero di unita’ immobiliari inagibili o inabitabili o interventi finalizzati al recupero di immobili di interesse artistico o architettonico localizzati nel centro storico, ovvero volti alla realizzazione di autorimesse o posti auto anche pertinenziali oppure all’utilizzo dei sottotetti. L’aliquota agevolata è applicata limitatamente alle unità immobiliari oggetto di detti interventi e per la durata di tre anni dall’inizio dei lavori.

 

 

2. Aliquota 7 per mille

 

 

Alla aliquota 7 per mille sono soggette:

 

- le aree fabbricabili;

- i fabbricati di categoria catastale da A/1 ad A/9 ed A/11 che non sono locati per oltre 180 giorni, anche non consecutivi durante l’anno solare e relative pertinenze (cat. C/2, C/6, C/7).

- le abitazioni a "disposizione" o seconde case e relative pertinenze (C/2, C/6, C/7).

 

 

3. Aliquota ordinaria residuale al 6 per mille:
:

 

- le unita’ immobiliari nelle quali sono in corso lavori di manutenzione e che comunque non possono usufruire di riduzioni per inagibilita’, dietro presentazione di apposita richiesta all’ufficio e comunque fino alla fine dei lavori stessi;

- tutte le unita’ immobiliari che non rispondono alle caratteristiche di cui ai precedenti punti.

TERRENI AGRICOLI E FABBRICATI RURALI

Ai sensi della Circolare del Ministero delle Finanze n° 9 del 14/06/1993, i terreni agricoli ricadenti nel territorio del Comune di Colle di Val d’Elsa sono esenti dall’imposta ex art. 7 lettera h del Decreto Legislativo 30/12/1992 n° 504.

DETRAZIONE

La detrazione per l’unita’ immobiliare adibita ad abitazione principale e’ fissata in € 108,46.

Si considera inoltre direttamente adibita ad abitazione principale:

 

• l’unita’ immobiliare posseduta a titolo di proprietà od usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;

 

 

• l’abitazione concessa in comodato gratuito a parenti in linea retta entro il secondo grado e collaterale entro il secondo grado;

 

 

• l’abitazione posseduta da un soggetto che e’ obbligato a risiedere in altro comune per ragioni di studio e di lavoro, qualora l’unita’ immobiliare risulti occupata, quale dimora abituale, dai familiari del possessore.

 

I soggetti che si trovano nelle condizioni sotto specificate, possono richiedere l’applicazione della detrazione per abitazione principale fino a concorrenza dell’ammontare dell’imposta dovuta per la stessa unita’ immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale.

Contribuenti che possono beneficiare di tale ulteriore detrazione:

 

• contribuenti con età non inferiore a 65 anni se uomo, e 60 se donna;

 

 

• contribuenti anche di età inferiore a quanto sopra indicato, a condizione che abbiano acquisito la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente;

 

 

• contribuenti anche di età inferiore a quanto sopra indicato, che siano considerati persone disabili ai sensi della L. n. 104/92;

 

 

• contribuenti anche di età inferiore a quanto sopra indicato, che percepiscano una indennità di accompagnamento ai sensi della L. n. 18/80.

 

Condizioni per beneficiare della detrazione:

 

• l’unita’ immobiliare, con le relative pertinenze, deve costituire residenza anagrafica ed abitazione principale del soggetto richiedente e deve essere l’unica posseduta dal contribuente in tutto il territorio nazionale. Allo stesso modo il richiedente non deve risultare proprietario o titolare di altro diritto reale su aree fabbricabili;

 

 

• nel caso in cui il contribuente abbia acquisito la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, l’unita’ immobiliare non deve risultare locata;

 

 

• il fabbricato principale deve risultare classificato in una delle seguenti categorie catastali: A/2 – A/3 – A/4 – A/5 - A/7;

 

 

• alla formazione del reddito complessivo del nucleo familiare, per l’anno precedente, devono concorrere soltanto redditi da terreni, per un importo lordo non superiore a € 185,92, e trattamenti pensionistici di importo lordo complessivamente non superiore a € 8.152,00 se il nucleo familiare e’ composto da una sola persona, oltre ad € 4.076,00 per ciascuno degli altri componenti il nucleo familiare. I suddetti limiti possono essere modificati di anno in anno in occasione dell’adozione della deliberazione di determinazione delle aliquote e delle detrazioni d’imposta.

 

La maggiore detrazione spetta, per l’intero anno, a partire dall’anno successivo in cui si verificano le condizioni e cessa, per l’intero anno, dall’anno successivo in cui vengono meno le condizioni.

Per ottenere la detrazione il contribuente deve presentare richiesta all’Ufficio I.C.I. del Comune, entro il termine per la presentazione della denuncia di variazione per l’anno 2003, utilizzando l’apposito modulo in distribuzione presso l’ufficio stesso e presso i Patronati Sociali dei Sindacati dei Lavoratori e delle Associazioni di Categoria, impegnandosi, altresì, a comunicare l’eventuale cessazione delle condizioni entro i 30 gg. successivi.

 

2. che la presente deliberazione venga pubblicata per estratto nella Gazzetta Ufficiale, cosi’ come previsto dall’art. 58 comma 4 del Decreto legislativo n° 446 del 15/12/1997.

 

 

 

3. di inviare copia del presente provvedimento, ad avvenuta esecutività, al Ministero delle Finanze – Direzione Centrale per la Fiscalità Locale nonché alla Prefettura di Siena;

 

 

 

4. con votazione separata ed alla unanimità, di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge.-

 

Letto, confermato e sottoscritto

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE

BROGIONI PAOLO D'ACO DR. DANILO

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Il sottoscritto Segretario Generale attesta che la suestesa deliberazione è stata affissa in copia all’Albo Pretorio del Comune il 25/02/2005 vi resterà per 15 giorni consecutivi.

Attesta che la stessa è stata comunicata ai Capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125, co. 1, del Decreto Legislativo 18/08/2000, n. 267.

Colle di Val D’Elsa, lì 25.02.2005 IL SEGRETARIO GENERALE

Dott. Danilo D’Aco

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La suestesa deliberazione è divenuta esecutiva per decorrenza dei termini ai sensi

dell'art. 134, co. 3, del Decreto Legislativo 18/08/2000, n. 267, il

a seguito di pubblicazione all’Albo Pretorio.

Colle di Val D’Elsa, lì IL SEGRETARIO GENERALE

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Colle di Val D’Elsa, lì IL SEGRETARIO GENERALE

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