COMUNE DI TORRITA DI SIENA
PROVINCIA DI SIENA
Il CONSIGLIO COMUNALE
OMISSIS
D E L I B E R A
1. Di confermare per l’anno 2008 le aliquote I.C.I. dell’anno precedente come di seguito riportate:
§ 5,5 per mille per l’abitazione principale;
§ 5,5 per mille per l’unità immobiliare concessa gratuitamente ad uso abitativo, quale abitazione principale, ai parenti in linea retta di primo grado (dai genitori ai figli e viceversa) e a condizione che il soggetto vi abbia la residenza anagrafica ed effettiva e stabile dimora;
§ 7 per mille aliquota ordinaria;
§ 6 per mille per le unità immobiliari ad uso abitativo concesse in locazione a titolo di abitazione principale con contratto tipo concordato ai sensi dell’art.2 della Legge 09/12/98 n.431;
2. Di stabilire che per usufruire dell’aliquota del 5,5 per mille per l’unità immobiliare concessa gratuitamente ad uso abitativo, quale abitazione principale, ai parenti in linea retta di primo grado (dai genitori ai figli e viceversa), l’interessato dovrà presentare apposita comunicazione all’ufficio Tributi, entro il 31 dicembre 2008, dove dovrà essere dichiarato di aver concesso a titolo gratuito l’immobile ad suo abitativo, il nominativo ed i dati anagrafici del soggetto di cui sopra ed il grado di parentela, i dati catastali dell’immobile e l’ubicazione dello stesso.
Nel caso in cui l’abitazione concessa gratuitamente ai genitori sia di proprietà in percentuale del figlio e del rispettivo coniuge, anche quest’ultimo potrà usufruire dell’aliquota del 5,5 per mille, sempre che sussitano i requisiti sopra detti.
La concessione in uso gratuito si ritiene tacitamente rinnovata fino a che ne sussistano le condizioni, rimanendo l’obbligo della presentazione della comunicazione scritta solamente il primo anno di concessione e qualora cambino le condizioni.
3. Di stabilire che per usufruire dell’aliquota del 6 per mille, l’interessato dovrà presentare apposita domanda in carta libera entro il 31 dicembre 2008, dove dovrà essere dichiarato di aver concesso l’immobile in locazione con contratto tipo concordato ai sensi della Legge n. 431/98 a titolo di abitazione principale ed i dati catastali dell’immobile, allegando alla domanda copia del contratto stipulato debitamente registrato;
4. Di riconoscere, anche per l’anno 2008, le seguenti detrazioni per abitazione principale:
§ € 103,29 detrazione per l’abitazione principale; precisando che tale detrazione è a valere solamente per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del contribuente, restando quindi escluso dal citato beneficio eventuali ulteriori immobili, aventi la medesima destinazione, concessi gratuitamente ai parenti in linea retta di primo grado (dai genitori ai figli e viceversa).
§ € 154,94 per l’abitazione principale a favore dei contribuenti che si trovano nelle seguenti situazioni a carattere sociale:
“Famiglie ultrasessantacinquenni con reddito pro-capite non superiore alla pensione minima I.N.P.S. non proprietari di altri immobili al di fuori di quello adibito a civile abitazione o ad edilizia popolare; il reddito derivante dal possesso del fabbricato non concorre alla determinazione del reddito pro-capite”. Per poter usufruire di tale detrazione dovrà essere presentata, entro il 31 dicembre 2008, domanda in carta libera dove dovrà essere dichiarato di percepire una pensione minima I.N.P.S., che i componenti la propria famiglia sono tutti ultrasessantacinquenni con reddito pro-capite non superiore alla pensione minima I.N.P.S. e di non possedere altri immobili al di fuori di quello adibito ad abitazione principale o ad edilizia popolare, allegando copia del Mod. 201 relativo alla pensione percepita nell’anno precedente del dichiarante e di tutti i componenti il nucleo familiare.
§ € 160,00 per i nuclei familiari ove è presente una persona con handicap grave, (condizione riconosciuta con certificazione della Commissione Medica della ASL ai sensi dell’art. 3, comma 3, della Legge 5 febbraio 1992, n, 104), con reddito ISEE non superiore ad € 10000,00
Il proprietario dovrà avere il possesso del solo immobile adibito ad abitazione principale ed eventuali pertinenze.
Per poter usufruire della suddetta detrazione dovrà essere presentata, entro il 31 dicembre 2008, domanda in carta libera dove dovrà essere dichiarato il possesso della sola abitazione principale ed eventuali pertinenze, i dati catastali, il nominativo della persona portatrice di handicap grave, il reddito ISEE, allegando alla domanda copia della certificazione rilasciata dall’ autorità sanitaria che certifica la condizione di handicap grave e copia della dichiarazione ISEE valida per l’anno di competenza, relativa ai redditi dell’anno 2007;
§ € 150,00 per i nuclei familiari il cui reddito ISEE non superi € 10000,00.
Il proprietario dovrà avere il possesso del solo immobile adibito ad abitazione principale ed eventuali pertinenze.
Per poter usufruire della suddetta detrazione dovrà essere presentata, entro il 31 dicembre 2008, domanda in carta libera dove dovrà essere dichiarato il possesso della sola abitazione principale ed eventuali pertinenze, i dati catastali, ed il reddito ISEE del nucleo familiare, allegando alla stessa copia della dichiarazione ISEE valida per l’anno di competenza, relativa ai redditi dell’anno 2007;
5. Di riconoscere, dall’anno 2008, ai sensi dell’art.8 del D.Lgs. 30.12.1992, n.504, così come modificato dalla Legge 24.12.2007, n.244 (Finanziaria 2008), che ha inserito i commi 2-bis e 2-ter, oltre alla detrazione o maggior detrazione per abitazione principale di cui sopra, una ulteriore detrazione pari all’1,33 per mille della base imponibile di cui all’art.5 del citato D.Lgs. n.504/92. Tale ulteriore detrazione non potrà comunque essere superiore ad € 200,00 e fino a concorrenza del suo ammontare e potrà essere applicata a tutte le abitazioni ad eccezione di quelle di categoria catastale A1, A8 e A9.
6. Di riconoscere, dall’anno 2008, ai proprietari di immobili di civile abitazione, relativamente all’abitazione principale, che intendono installare, a partire dall’anno 2008, pannelli solari ad uso termico e fotovoltaico potranno usufruire, dietro presentazione di opportuna domanda, della detrazione del 40%, sull’imposta comunale sugli immobili annua per due esercizi consecutivi. La graduatoria di selezione delle domande presentate sarà predisposta:
- In funzione della potenza per gli impianti fotovoltaici con una soglia minima di 0,80 Kw e della quantità di produzione per gli impianti termici riferiti all’acqua calda sanitaria con una soglia minima del 50% del fabbisogno.
- In funzione del reddito familiare desumibile della dichiarazione ISEE.
A cura dell’Ufficio Tecnico verrà pubblicato un bando con le modalità per la presentazione della domanda volta ad ottenere l’agevolazione di cui trattasi. La detrazione del 40% su quanto dovuto a titolo ICI verrà concessa alle domande ammesse al contributo, a far data dall’anno di completamento dei lavori, dal primo pagamento utile successivo al fine lavori, così come risulta dalla comunicazione presentata all’Ufficio Tecnico Comunale.
7. Di riconoscere, anche per l’anno 2008, ai sensi dell’art.10, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 31.03.98, n.114 le sottoriportate detrazioni:
a) € 103,29 a favore dei proprietari di immobili locati, destinati ad attività commerciali / artigianali (escluse attività ricettive alberghiere ed extralberghiere) localizzati nei Centri Storici , a valere per la durata effettiva della locazione.
Per poter usufruire di tali detrazioni dovrà essere presentata, entro i 31 dicembre 2008, domanda in carta libera dove dovrà essere dichiarato: i dati catastali dell’immobile locato, l’ubicazione nel centro storico di Torrita o Montefollonico, l’attività commerciale/artigianale (escluso alberghi, affittacamere e locande) che viene svolta ed il nominativo al quale è stato locato, allegando copia del contratto di locazione debitamente registrato.
b) € 206,58 a favore dei proprietari di immobili sfitti destinati ad attività commerciali / artigianali (escluse attività ricettive alberghiere ed extralberghiere) localizzati nei Centri Storici che hanno sottoscritto apposita Convenzione tra l’Amministrazione Comunale, le Associazioni di Categoria ed i proprietari per la locazione dei suddetti immobili a canoni concordati. All’atto della stipulazione del contratto di locazione i proprietari beneficeranno della detrazione di cui alla precedente lettera a) per la durata effettiva del contratto.
Per poter usufruire di tali detrazioni dovrà essere presentata, entro il 31 dicembre 2008, domanda in carta libera dove dovrà essere dichiarato: i dati catastali identificativi dell’immobile per il quale si intende richiedere l’agevolazione, l’ubicazione nel centro storico di Torrita o Montefollonco, la destinazione dello stesso ad attività commerciale/artigianale, la sottoscrizione di una convenzione con il Comune per la locazione a prezzi concordati, allegando alla stessa copia della convenzione siglata.
7. Di stabilire che le suddette detrazioni non sono cumulabili per lo stesso immobile, ad eccezione delle detrazione dell’1,33 della base imponibile ICI, di cui al punto 5., che si somma alle altre detrazioni per abitazione principale;
6. Di stabilire che tali agevolazioni devono essere riconosciute a domanda dei soggetti stessi, da presentarsi entro il 31 dicembre 2008;
7. Di provvedere alla pubblicazione per estratto della presente deliberazione nella Gazzetta Ufficiale ai sensi dell’art. 58, comma 4° del D.Lgs. 446/97;
8. Di trasmettere la presente deliberazione all’Ufficio Tributi per quanto di competenza;
9.Con voti favorevoli n. 11 e contrari n. 3 (Pucci, Bottai, Di Stasio) espressi nei modi e nelle forme di legge
di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell’art.134 del D. Lgs. n. 267/2000.