DELIBERA
1. Di determinare per l’anno 2008 le aliquote e detrazioni dell’imposta comunale sugli immobili (ICI) nelle seguenti misure:
Ø Aliquota ordinaria 7‰ (sette per mille) riservata alle unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie A/10 – B – C – D - aree edificabili;
Ø Aliquota 5‰ (cinque per mille) riservata alla unità immobiliari adibite ad abitazione principale della persona fisica soggetto passivo ICI (classificate o classificabili nelle categorie da A/1 ad A/9) e sue pertinenze (classificate o classificabili nelle categorie C/2 – C/6 – C/7);
Ø Aliquota del 9‰ (nove per mille) riservata alle unità immobiliari ad uso abitativo (classificate o classificabili nelle categorie da A/1 ad A/9) non locate per le quali non risultino essere stati registrati contratti di locazione da almeno due anni dallo stesso soggetto passivo d’imposta, a favore di nuclei familiari – anche monocomponenti – anagraficamente residenti nell’immobile, stipulati ai sensi del comma 1 (quattro anni eventualmente prorogabili di ulteriori quattro anni) o del comma 3 (affitti concordati per un minimo di tre anni rinnovabili di ulteriori due anni) dell’art. 2 legge 9.12.1998 n. 431;
Ø Aliquota agevolata del 5‰ (cinque per mille) riservata alle unità immobiliari ad uso abitativo locate a nuclei familiari – anche monocomponenti – anagraficamente residenti nell’immobile e catastalmente classificate o classificabili con categoria da A02 ad A07 (escluso quindi A01-A08-A09) e loro pertinenze (C02-C06-C07) se riportate nell’atto di locazione, con contratto regolarmente registrato e stipulato ai sensi del comma 1 (quattro anni eventualmente prorogabili di ulteriori quattro anni dell’art. 2 legge 9.12.1998 n. 431); in tale aliquota agevolata rientrano anche le unità immobiliari ad uso abitativo locate all’Amministrazione Comunale ai sensi del Protocollo d’Intesa per
Ø Aliquota agevolata del 4‰ (quattro per mille) riservata alle unità immobiliari ad uso abitativo locate a nuclei familiari – anche monocomponenti – anagraficamente residenti nell’immobile e catastalmente classificate o classificabili con categoria da A02 ad A07 (escluso quindi A01-A08-A09) e loro pertinenze (C02-C06-C07) se riportate nell’atto di locazione, con contratto regolarmente registrato e stipulato ai sensi del comma 3 (affitti concordati per un minimo di tre anni rinnovabili di ulteriori due anni) dell’art. 2 legge 9.12.1998 n. 431; in tale aliquota agevolata rientrano anche le unità immobiliari ad uso abitativo locate all’Amministrazione Comunale ai sensi del Protocollo d’Intesa per
2. di individuare, quale condizione indispensabile per avere diritto al riconoscimento delle aliquote agevolate del 5‰ e del 4‰, l’obbligo per i soggetti passivi di presentare all’Ufficio ICI del Comune di Follonica, la dichiarazione di variazione prevista dall’art.10 del D.Lgs.504/92 (entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi riferita all’anno della data di registrazione del contratto di locazione), con allegata copia del contratto stesso corredato dei dati di avvenuta registrazione presso la competente Agenzia delle Entrate; la decorrenza del beneficio, sussistendone i presupposti, è individuata nell’inizio della locazione o comunque non oltre trenta giorni antecedenti alla data di registrazione del contratto;
3. di determinare in € 154,94 la detrazione spettante alle unità immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale del soggetto passivo;
4. di determinare in € 260,00 (in luogo di € 154,94) la detrazione spettante alle unità immobiliari direttamente adibite ad abitazione principale dei soggetti passivi che si trovino in una delle seguenti condizioni:
a) soggetto passivo d’imposta, proprietario nell’intero territorio nazionale della sola unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale e sue eventuali pertinenze, dichiarato disabile con grado di invalidità del 100% al cui nucleo familiare, inteso come da risultanze anagrafiche, risulti un indicatore ISEE riferito all’anno precedente fino ad € 20.000,00;
b) soggetto passivo d’imposta, proprietario nell’intero territorio nazionale della sola unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale e sue eventuali pertinenze, convivente anagraficamente con persona in stato di disabilità con grado di invalidità del 100% al cui nucleo familiare, inteso come da risultanze anagrafiche, risulti un indicatore ISEE riferito all’anno precedente fino ad € 20.000,00;
c) soggetto passivo d’imposta, proprietario nell’intero territorio nazionale della sola unità immobiliare direttamente adibita ad abitazione principale e sue eventuali pertinenze, al cui nucleo familiare, inteso come da risultanze anagrafiche, risulti un indicatore ISEE riferito all’anno precedente fino ad € 8.000,00 se unico componente ed ulteriori € 2.000,00 ogni ulteriore persona facente parte del nucleo familiare;
5. Dare atto che per ottenere il beneficio della detrazione di € 260,00 i contribuenti interessati dovranno presentare all’Ufficio Tributi ICI del Comune, inderogabilmente entro il 31 dicembre 2007, idonea autocertificazione ai sensi del DPR 445/2000, corredata da certificato ISEE e copia fotostatica del certificato di invalidità rilasciato dagli organi competenti;
6. di escludere dai benefici di cui ai precedenti punti, riconoscendo pertanto la sola detrazione di € 103,29, ai soggetti passivi aventi immobili classificati catastalmente alle categorie A01 (abitazioni tipo signorile), A08 (abitazioni in ville), A09 (costruzioni di particolare pregio storico ed artistico);
7. di considerare direttamente adibita ad abitazione principale, e quindi soggetta ai benefici sia dell’aliquota ridotta che delle detrazioni, l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;